2-550/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 января 2010 года город Уфа
Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего федерального судьи Тимской Т.Р., при секретаре Валиуллине Э.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исхаковой О.В., Исхакова А.Р., Исхакова Н.Р. к Администрации Го г. Уфа, КУМС Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Исхакова О.В., Исхаков А.Р., Исхаков Н.Р. обратились в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа, КУМС Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Уфа, ..., ..., ....ком....
В обоснование своих исковых требований истцы указали следующее:
Между Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации Городского округа г.Уфы (далее КУМС) и истцами заключен договор от 12 марта 2009 года о передаче в общую долевую собственность жилой комнаты площадью 10 кв.м в коммунальной квартире, расположенной по адресу: Номер обезличен г.Уфа ...
Согласно п. 1 договора КУМС обязуется передать в собственность истцов жилую комнату общей площадью 10 кв.м, принадлежащую на основании Выписки из решения от 12 марта 2009г. Номер обезличен.
При регистрации договора от 12 марта 2009 года о передаче жилой комнаты в коммунальной квартире в общую долевую собственность, в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан, было отказано в государственной регистрации права долевой собственности на комнату расположенную по адресу: Номер обезличен г.Уфа ..., ...., документы на которую истцами были представлены 28.04.2009г., входящие номера записей Номер обезличен в книге учета входящих документов Номер обезличен по следующим причинам: отсутствует правоустанавливающий документ, являющийся основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности Городского округа г.Уфа РБ в соответствии с пунктом 1 статьи 17 Закона о регистрации.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества от 12.03.2009г. основанием для внесения в реестр муниципального имущества выше указанной квартиры является постановление Правительства Номер обезличен от 30.12.2005г. «Об утверждении перечней государственного имущества Республики Башкортостан, передаваемого в муниципальную собственность городских округов, муниципальных районов и Республики Башкортостан». При этом в перечне имущества, передаваемого в муниципальную собственность Городского округа г. Уфа РБ указанная квартира отсутствует.
Поэтому истцы просят признать за ними право собственности на комнату площадью 10 кв.м, расположенную по адресу: Номер обезличен г.Уфа ..., ... ..., ..., ком.Номер обезличен
Представители ответчиков, извещенных о рассмотрении дела, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили. На основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным разрешить дело по существу в отсутствие ответчиков с вынесением по делу заочного решения.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч. 1 ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки, … акты(свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения.
Согласно ч. 1 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» проведенная государственная регистрация возникновения и перехода права на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.
Судом установлено, что 12 марта 2009 года между сторонами заключен договор о передаче в долевую собственность истцов жилой комнаты площадью 10 кв.м в коммунальной квартире, расположенной по адресу: Номер обезличен г.Уфа ..., ул. ....
Однако истцы по не зависящим от них причинам не могут получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на это недвижимое имущество.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Исхаковой Олесей Викторовной право собственности на 1/3 долю жилой комнаты Номер обезличен в квартире Номер обезличен ... по ... в г. Уфе.
Признать за Исхаковым Наилем Руслановичем право собственности на 1/3 долю жилой комнаты Номер обезличен в квартире Номер обезличен ... по ... в г. Уфе.
Признать за Исхаковым Артуром Руслановичем право собственности на 1/3 долю жилой комнаты Номер обезличен в квартире Номер обезличен ... по ... в г. Уфе.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 суток через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Федеральный судья Т.Р.Тимская
Решение вступило в законную силу 02 февраля 2010 года