о сохранении квартиры в перепланированном состоянии



2-3040/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2010 года г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы в составе судьи Тимской Т.Р.,

при секретаре Валиуллине Э.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яруллина Вильдана Халидаровича к Управлению коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Яруллин В.Х. обратился в суд с заявлением к Управлению коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... ... в переустроенном и перепланированном состоянии.

В обоснование своего заявления истец указал следующее.

Яруллину В.Х. на основании договора социального найма Номер обезличен от 06.07.2009 года принадлежит на праве владения квартира по адресу: РБ, ..., ..., ..., ... ....

Истцом без получения разрешительной документации была выполнена перепланировка указанной квартиры.

План указанной квартиры до перепланировки приведен в поэтажном плане жилого помещения. Впоследствии в квартире была проведена самовольная перепланировка, план квартиры в перепланированном состоянии приведен в техническом формуляре жилого помещения от 24.09.2009 года: возведены декоративные колонки из ГЛК в жилых комнатах площадями 16,9 кв.м., 17,0 кв.м. – при этом площади жилых комнат уменьшены до 16,3 кв.м. и 16,7 кв.м. соответственно; заложен существующий дверной проем в жилую комнату – 17,0 кв.м., устроен новый дверной проем в межкомнатной перегородке между жилой комнатой – 17,0 кв.м. и коридором – 9,0 кв.м.; возведен новый дверной проем между коридорами площадями 2,2 кв.м. и 9,0 кв.м.

В настоящее время требуется узаконить перепланировку в судебном порядке, т.к. перепланировка проведена без разрешительной документации.

Представитель истца Габдрахманов А.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель Управления коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, был извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление о вручении. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Яруллиным В.Х. произведена перепланировка в принадлежащей ему на праве владения квартире по адресу: ..., ..., ..., ... ..., а именно: возведены декоративные колонки из ГЛК в жилых комнатах площадями 16,9 кв.м., 17,0 кв.м. – при этом площади жилых комнат уменьшены до 16,3 кв.м. и 16,7 кв.м. соответственно; заложен существующий дверной проем в жилую комнату – 17,0 кв.м., устроен новый дверной проем в межкомнатной перегородке между жилой комнатой – 17,0 кв.м. и коридором – 9,0 кв.м.; возведен новый дверной проем между коридорами площадями 2,2 кв.м. и 9,0 кв.м.

Перепланировка произведена согласно проекту в соответствии со строительными нормами и правилами, соблюдены требования противопожарной безопасности, экологические, санитарно-гигиенические нормы, о чем в материалах дела имеются соответствующие заключения.

При таких обстоятельствах суд считает, что в результате произведенной Яруллиным В.Х. перепланировки жилого помещения не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни или здоровью. Поэтому возможно сохранить помещение в перепланированном состоянии.

На основании п. 4 ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 19-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Яруллина Вильдана Халидаровича удовлетворить.

Сохранить квартиру Номер обезличен в ... по ... в ... в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 суток через Кировский районный суд г. Уфы.

Федеральный судья Т.Р.Тимская

Решение не вступило в законную силу