2-3040/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 июня 2010 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы в составе судьи Тимской Т.Р.,
при секретаре Валиуллине Э.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яруллина Вильдана Халидаровича к Управлению коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Яруллин В.Х. обратился в суд с заявлением к Управлению коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ... ... в переустроенном и перепланированном состоянии.
В обоснование своего заявления истец указал следующее.
Яруллину В.Х. на основании договора социального найма Номер обезличен от 06.07.2009 года принадлежит на праве владения квартира по адресу: РБ, ..., ..., ..., ... ....
Истцом без получения разрешительной документации была выполнена перепланировка указанной квартиры.
План указанной квартиры до перепланировки приведен в поэтажном плане жилого помещения. Впоследствии в квартире была проведена самовольная перепланировка, план квартиры в перепланированном состоянии приведен в техническом формуляре жилого помещения от 24.09.2009 года: возведены декоративные колонки из ГЛК в жилых комнатах площадями 16,9 кв.м., 17,0 кв.м. – при этом площади жилых комнат уменьшены до 16,3 кв.м. и 16,7 кв.м. соответственно; заложен существующий дверной проем в жилую комнату – 17,0 кв.м., устроен новый дверной проем в межкомнатной перегородке между жилой комнатой – 17,0 кв.м. и коридором – 9,0 кв.м.; возведен новый дверной проем между коридорами площадями 2,2 кв.м. и 9,0 кв.м.
В настоящее время требуется узаконить перепланировку в судебном порядке, т.к. перепланировка проведена без разрешительной документации.
Представитель истца Габдрахманов А.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель Управления коммунального хозяйства и благоустройства Администрации ГО г. Уфа в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, был извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление о вручении. На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что Яруллиным В.Х. произведена перепланировка в принадлежащей ему на праве владения квартире по адресу: ..., ..., ..., ... ..., а именно: возведены декоративные колонки из ГЛК в жилых комнатах площадями 16,9 кв.м., 17,0 кв.м. – при этом площади жилых комнат уменьшены до 16,3 кв.м. и 16,7 кв.м. соответственно; заложен существующий дверной проем в жилую комнату – 17,0 кв.м., устроен новый дверной проем в межкомнатной перегородке между жилой комнатой – 17,0 кв.м. и коридором – 9,0 кв.м.; возведен новый дверной проем между коридорами площадями 2,2 кв.м. и 9,0 кв.м.
Перепланировка произведена согласно проекту в соответствии со строительными нормами и правилами, соблюдены требования противопожарной безопасности, экологические, санитарно-гигиенические нормы, о чем в материалах дела имеются соответствующие заключения.
При таких обстоятельствах суд считает, что в результате произведенной Яруллиным В.Х. перепланировки жилого помещения не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни или здоровью. Поэтому возможно сохранить помещение в перепланированном состоянии.
На основании п. 4 ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 19-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Яруллина Вильдана Халидаровича удовлетворить.
Сохранить квартиру Номер обезличен в ... по ... в ... в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 суток через Кировский районный суд г. Уфы.
Федеральный судья Т.Р.Тимская
Решение не вступило в законную силу