2-2938/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 июня 2010 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы в составе председательствующего судьи Тимской Т.Р., при секретаре Валиуллине Э.Ш. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тодрамовича Григория Семеновича к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
Тодрамович Г.С. обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на самовольную постройку - жилой дом под литером «Б», расположенный по адресу: г. Уфа, ...
В обоснование своих требований истец указал следующее.
В 2004 году им был построен бревенчатый жилой дом (литер Б) по вышеуказанному адресу. С 2007 года им оформлялась разрешительная документация на жилой дом. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и акт приемки законченного строительства объекта приемочной комиссией был получен. Имеется договор аренды земельного участка. Однако надлежащим образом зарегистрировать право собственности на жилой дом в регистрационной палате Тодрамович Г.С. не имеет возможности, Управление Федеральной государственной Регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан выдало отказ в государственной регистрации права собственности на жилой дом Номер обезличен, по ....
Поэтому истец просит признать за ним право собственности на жилой дом под литером Б площадью 24,5 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: г. ...
В судебном заседании представитель истца Тодрамовича Г.С. – Казакова К.А. полностью поддержала исковые требования, просила удовлетворить.
Представитель Администрации Го г. Уфа, надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по РБ, в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Росреестр по РБ.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск Тодрамовича Г.С. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 222 Гражданского кодекса РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Судом установлено, что в 1998 году Тодрамович Г.С. приобрел по договору купли-продажи Номер обезличен жилой дом, расположенный по адресу: РБ, г. ...
07.08.2000 года между истцом и Администрацией г. Уфы заключен договор аренды земельного участка.
В 2004 году Тодрамовичем был построен жилой дом под литером Б по вышеуказанному адресу.
Актом приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией, назначенной постановлением главы администрации ГО г. Уфа от 30.07.2008 года Номер обезличен построенный истцом дом отвечает санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригоден к заселению и эксплуатации.
Комиссия по землепользованию и застройке ГО г. Уфа РБ на заседании от 28.07.2009г. вынесла решение: разрешить ввод объекта в эксплуатацию о оформление прав пользования земельным участком.
Отдел градостроительного контроля и выдачи разрешений Администрации ГО г. Уфа выдал разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Постановлением Главы Администрации ГО г. Уфа Номер обезличен от 01.09.2009г. жилой дом Номер обезличен (литер Б) общей площадью 24,5 кв.м. и вспомогательное сооружение по ... г. Уфы РБ, построенный хозспособом Тодрамовичем Г.С. принят в эксплуатацию.
Кроме того, истцом представлены следующие документы:
- технический паспорт на жилой дом по состоянию на 09.11.2007г.;
- кадастровый паспорт земельного участка от 29.10.2009г.
При таких обстоятельствах, суд, на основании ст. 222 ГК РФ считает, что иск Тодрамовича Г.С. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Тодрамовича Григория Семеновича удовлетворить.
Признать за Тодрамовичем Григорием Семеновичем право собственности на жилой дом под литером Б площадью 24,5 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, ..., д. Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 суток через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Федеральный судья Т.Р. Тимская
Решение не вступило в законную силу