Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июня 2010 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы
В составе председательствующего судьи Тимской Т.Р.,
При секретаре Валиуллине Э.Ш.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилова А.Е., Гавриловой А.А., Гавриловой М.А. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на пристрой к жилому дому Номер обезличен по ... в Кировском районе г. Уфы,
УСТАНОВИЛ:
Гаврилов А.Е., Гаврилова А.А., Гаврилова М.А. обратились в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на пристрой к жилому дому Номер обезличен по ... в Кировском районе г. Уфы.
В обоснование иска истцы указали следующее.
Гаврилов А.Е., Гаврилова А.А., Гаврилова М.А. являются собственниками земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ..., ..., ....
В 1954г. были построены пристрой к жилому дому под литером А2, в 1999г. пристрой под литером А4, и в 2008г. веранда под литером а6. Но данные постройки надлежащим образом оформлены не были.
Поэтому истцы просят признать за ними право собственности на пристрои к жилому дому под литерами А2, А4, веранду под литером а6, расположенные по адресу: ..., ..., ..., по 1/3 доле за каждым.
В судебном заседании истцы Гаврилов А.Е., Гаврилова А.А., Гаврилова М.А. исковые требования поддержали в полном объеме, просил удовлетворить.
Третье лицо – Чабина Н.Н. против удовлетворения исковых требований не возражала.
Представитель ответчика – Администрации ГО г. Уфа в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав истцов, третье лицо Чабину Н.Н., изучив и оценив материалы дела, суд приходит выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Гаврилов А.Е., Гаврилова А.А., Гаврилова М.А. являются собственниками земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ..., ..., ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права: Номер обезличен от 24.02.2010г., Номер обезличен орт 24.02.2010г., Номер обезличен от 24.02.2010г., Номер обезличен от 28.03.2010г., Номер обезличен от 28.03.2010г., Номер обезличен от 28.03.2010г.
Согласно технического паспорта по состоянию на 30.10.2009г. в 1954г. был построен пристрой к жилому дому под литером А2, в 1999г. – пристрой под литером А4, в 2008г. – веранда под литером а6. Указанные постройки не были оформлены надлежащим образом.
Согласно заключению Номер обезличен от 13.08.2007г. жилой дом по адресу: ..., ..., ... соответствует требованиям противопожарных норм и правил.
Земельный участок по вышеуказанному адресу соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-00 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
Уведомлением Номер обезличен от 02.11.2009г. подтвержден почтовый адрес: ..., ..., ....
Соглашением о порядке пользования земельным участком от 01.02.2010г. Гаврилов А.Е., Гаврилова А.А., Гаврилова А.М., Чабина Н.Н. определили порядок пользования земельным участок пропорционально долям домовладения.
В 2008 году истцы обратились в Главное управление архитектуры и градостроительства администрации ГО г. Уфа, которая считает возможным закрепление земельного участка в установленном законом порядке.
В соответствии с п. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
Федеральный закон от 30.06.2006г. о внесении изменений в п. 3 ст. 222 ГК РФ не указывает на то, что действие закона распространяется на правоотношения, возникшие до введения его в действие.
Ввиду того, что самовольно возведенные пристрои к жилому дому построены до принятия указанного закона, действия по установлению права собственности проведены до вступления в силу изменений в ст. 222 ГК РФ в редакции до 30.06.2006г., а именно: право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая, изложенное, а также то, что признание права собственности на указанные выше постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-1978 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Гаврилова Анатолия Евгеньевича, Гавриловой Алены Анатольевны, Гавриловой Марии Анатольевны удовлетворить.
Признать за Гавриловым Анатолием Евгеньевичем, Гавриловой Аленой Анатольевной, Гавриловой Марией Анатольевной право собственности на пристрои к жилому дому под литерами А2, А4, веранду под литером а6, расположенные по адресу: ..., ..., ..., по 1/3 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Кировский районный суд г. Уфы.
Судья Т.Р. Тимская