Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 июня 2010 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы в составе судьи Тимской Т.Р.,
С участием истца Коледина В.И.,
Адвоката Хузиной Л.А.,
при секретаре Валиуллине Э.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коледина Владимира Ивановича к Валееву Роману Ринатовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Коледин В.И. обратился в суд с иском к Валееву Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ... ....
В обоснование исковых требований истец указал следующее.
Коледин В.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... ....
18 августа 2007г. между дочерью истца Ленчевской Евгенией Владимировной и Валеевым Романом Ринатовичем был заключен брак, 01.07.2007г. с согласия истца Валеев Р.Р. был поставлен на регистрационный учет в вышеуказанную квартиру, где они проживали с Ленчевской Е.В.
21 апреля 2009г. брак между Валеевым Р.Р. и дочерью истца был расторгнут, с того момента Валеев Р.Р. выехал из квартиры, в ней не проживает, не пользуется. Семейные отношения с ответчиком прекращены, членом семьи истца он не является, бремя содержания жилой площади не несет. В настоящее время его местонахождение истцу не известно.
Коледин В.И. просит признать Валеева Р.Р. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ... ....
и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Коледин В.И. поддержал исковые требования.
Ответчик Валеев Р.Р. в судебное заседание не явился, о причинных неявки суду не сообщила, был извещен по последнему известному месту жительства. Для представления его интересов судом назначен адвокат Хузина Л.А., которая возражала против удовлетворения исковых требований Коледина В.И.
Представитель УФМС России по РБ в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке.
Выслушав истца, адвоката Хузину Л.А., исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Коледин В.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... ..., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 14.07.2007 года, свидетельством о государственной регистрации права от 13.07.2007 года.
01.07.2007г. с согласия истца в вышеуказанной квартире был зарегистрирован ответчик Валеев Р.Р., состоявший на тот момент в браке с дочерью истца, Ленчевской Е.В.
21.04.2009г. брак между Валеевым Р.Р. и Ленчевской Е.В. был расторгнут, Валеев Р.Р. выехал из вышеуказанной квартиры, в настоящее время его местонахождение не известно.
Согласно Акту, подписанному жителями дома Номер обезличен, квартир Номер обезличенНомер обезличен, Номер обезличен, Валеев Р.Р. не проживает по адресу: ..., ..., ... ... с 15.07.2009г.
Регистрация ответчика в указанной квартире препятствует Коледину В.И. в осуществлении права пользования жилым помещением, а также влечет осуществление им коммунальных платежей с учетом регистрации ответчика.
При таких обстоятельствах суд считает иск Коледина В.И. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Коледина Владимира Ивановича удовлетворить.
Признать Валеева Романа Ринатовича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ... ... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 суток через Кировский районный суд г. Уфы.
Судья Т.Р.Тимская