Дело № 2-4674/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 августа 2010 г. г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Яковлевой В.А.,
с участием представителя истцов – Фроловой Г.Д., по доверенности № 1913 от 16.07.2010 г. и № 2287 от 09.07.2010 года,
представителя ответчика ЖНК «Жилищное строительство № 2» - Хаматшиной Э.Р., по доверенности № 30 от 26.10.2009 г.,
при секретаре Богдановой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Файзуллина ФИО6, Пазиной ФИО7 к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство № 2» (далее ЖНК «Жилищное строительство № 2») о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Файзуллин Д.Р., Пазина О.Н. обратились в суд с исковым заявлением к ЖНК «Жилищное строительство № 2» о признании за ними права совместной собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., мотивируя свои исковые требования тем, что 14.11.2007 г. ЖНК «Жилищное строительство № 2» было принято Решение Номер обезличен о приеме Файзуллина Д.Р. в члены кооператива с условием приобретения однокомнатной квартиры № ... по адресу: РБ, ..., ..., ... (Строительный адрес: ...» ... ...).
Согласно п. 2 Решения о приеме была определена ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов в размере 1 671 560 руб. Паевые и членские взносы он вносил своевременно, все обязательства выполнял надлежащим образом.
12.07.2010 г. ЖНК «Жилищное строительство № 2» передал ему вышеуказанную квартиру в пользование по Решению Номер обезличен «О передачи жилого помещения в пользование члену ЖНК «Жилищное строительство № 2». Также, п. 1 Решения Номер обезличен был определен окончательный пай, который составил 1 671 782 руб. 83 коп.
19.07.2010 г. он полностью выплатил паевой взнос за приобретаемую квартиру и Кооператив во исполнение своих обязательств по Решению выдал ему Справку о выплате пая Номер обезличен.
Паевые взносы, внесенные в ЖНК «Жилищное строительство № 2» внесены Файзуллиным Д.Р. и его супругой Пазиной О.Н. совместно. В соответствии со ст. 34 СК РФ паевой взнос является совместной собственностью супругов.
Согласно п.п. 14 п. 5.7 Устава ЖНК «Жилищное строительство № 2» член кооператива имеет право получить жилое помещение в собственность после внесения паевого взноса в полном размере и выполнения других обязательств членов кооператива.
Обеспечить формирование полного пакета документов на дом обязан ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» в соответствии с п.п. 1.2 договора об уступке прав требования Номер обезличен от 31.10.2007 г., а также в соответствии с п.п. 3.4 договора инвестирования Номер обезличен от 15.11.2006 г. Однако, Фондом указанные документы ранее и в настоящее время сформулированы не были, что привело к невозможности регистрации права собственности на жилые и нежилые помещения Кооператива, членов кооператива и других физических лиц.
Так как данные документы являются общими для всего дома, то при подаче в Управление Росреестра по РБ заявления на регистрацию права собственности на квартиру Номер обезличен истцы получат аналогичный отрицательный ответ.
В судебном заседании представитель истцов – Фролова Г.Д. исковое заявление поддержала в полном объеме и в обоснование привела доводы, изложенные в нем.
Представитель ответчика – ЖНК «Жилищное строительство № 2» - Хаматшина Э.Р., действующая по доверенности со всеми правами, в том числе с право признания иска, исковые требования признала, о чем указано в отзыве на иск и о чем расписалась в протоколе судебного заседания
Судом принято признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Третье лицо – представитель ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания было извещено надлежащем образом. ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» представил суду отзыв на иск, согласно которому он исковые требования признает, просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя.
Выслушав участников процесса, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 173 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда в случае признания иска ответчиком может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Файзуллина Д.Р., Пазиной О.Н. к ЖНК «Жилищное строительство № 2» о признании права собственности на квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Файзуллина ФИО8, Пазиной ФИО9 удовлетворить.
Признать за Файзуллиным ФИО10, Пазиной ФИО11 право совместной собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 суток.
Судья: В.А. Яковлева
Решение не вступило
В законную силу