Дело № 2-37/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 января 2010 года
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шакирова А.С.
при секретаре Янбулатовой А.З.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Биктимирова М.Ф. к Администрации городского округа г. Уфы РБ, Администрации Кировского района городского округа г. Уфа о признании права собственности
УСТАНОВИЛ
Биктимиров М.Ф. обратился в суд с указанным иском прося признать за ним право собственности на литеры А1, А3 ( пристрои) расположенные по адресу .... Требование мотивировано тем, что указанные строения строились своими силами и средствами на протяжении 15 лет, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Администрацией ГО г. Уфа 7.04.2009 г. выдано разрешение на ввод объектов в эксплуатацию, земля находится в аренде.
В судебном заседании Биктимиров М.Ф. его представитель Сайфутдинова Д.М. ( доверенность от 17.01.2008 г.) иск поддержали. Биктимиров М.Ф. пояснил суду, что дом был приобретен его дедом Биктимировым И.Б. Указанные пристрои 1953 года постройки строились его тетей и дядей Муфазаловыми которые на тот период проживали в доме. После Муфазаловых в доме проживал старший брат его Биктимирова М.Ф. отца – Биктимиров Н.И. который в последующем получил квартиру и выехал. С 1969 г. в доме проживал он Биктимиров М.Ф. с родителями Биктимировым Ф.И. и Биктимировой К.К. В ходе проживания пристрои обновлялись.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований Биктимиров Р.И. возражая против иска пояснил суду, что он является наследником после смерти родителей. Финансирование строительства пристроев осуществлялись его отцом и Муфазаловым Ульфатом. В настоящее время он Биктимиров Р.И. проживает в доме и считает что право собственности на пристрои должны признаваться в зависимости от долей в праве собственности принадлежащих ему и истцу соответственно ? и ? доли.
Несмотря на разъяснение суда самостоятельных требований Биктимиров Р.И. не предъявил.
Ответчики Администрация Городского округа г. Уфа, Администрация Кировского района Городского округа г. Уфа извещенные о дате и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав истца, его представителя, третье лицо исследовав материалы дела суд считает иск неподлежащим удовлетворению.
Суд принимает решение по заявленным требованиям ( ст. 196 ГПК РФ)
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как следует из технического паспорта от 14.01.2009 г. на жилой дом литеры А, Б. по адресу ... собственниками строения литера А 1910 год постройки являются Биктимиров Р.И. ( третье лицо) в ? доли и истец Биктимиров М.Ф.в ? доле. Право собственности подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права. Строения литеры А1, А2, А3, А4, а2, Б, б являются самовольными.
Право собственности истца, третьего лица возникло по праву наследования.
Так после смерти 20.10.1988 г. собственника литеры А Биктимирова И.Б. согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 21.08.2001 г. наследство по ? доле получили его жена Биктимирова Г.Г. и сын Биктимиров Р.И. ( третье лицо)
После смерти 29.08.2003 г. Биктимировой Г.Г. наследниками к её ? доли являлись Биктимиров Р.И.( третье лицо) и внук Биктимиров М.Ф. ( истец)
Соответственно 8.06.2004 г. Биктимиров Р.И. получил свидетельство о праве на наследство к имуществу Биктимировой Г. Г. в размере ? доли от ? доли принадлежащей матери. 16.08. 2004 г. Биктимиров М.Ф. так же получил свидетельство о праве на наследство к имуществу бабушки Биктимировой Г.Г. в размере ? доли от ? доли ( отец истца умер раньше своей матери Биктимировой Г.Г. )
Строения литеры А1, А3 согласно технического паспорта 1953 года постройки измененными не значатся, являются пристроями к литере А соответственно существовали на момент смерти первоначального собственника Биктимирова И.Б. и не как могли быть построены истцом. Материалы указанных строений входят в наследственную массу, право собственности на строения может быть признано в порядке реализации наследственных прав.
Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. № 23 « О судебном решении» - заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК РФ.
Иных оснований помимо указанных в иске истцом не заявлено, соответственно иск удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ
В иске Биктимирова М.Ф. к Администрации городского округа г. Уфы Республики Башкортостан, Администрации Кировского района городского округа г. Уфа о признании права собственности на литеры А1, А3 ( пристрои) расположенные по адресу ... отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течении 10 дней.
Судья : Шакиров А.С.
Решение вступило в законную силу 16.03.2010 г.
Судья : Шакиров А.С.