Дело №2-2292/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 августа 2010 года Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Давлетшина Р.С.
при секретаре Фархутдиновой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Городской Ипотечный Банк» к Фаттахову Р. Ф., Фаттаховой Р. З., Фаттахову Ф. Х. о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращения взыскания на объект залога,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Городской Ипотечный Банк» обратилось в суд с иском к Фаттахову Р. Ф., Фаттаховой Р. З., Фаттахову Ф. Х. о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращения взыскания на объект залога, указывая, что 14 августа 2007 года ответчики заключили с ООО «Городской Ипотечный Банк» кредитный договор Номер обезличен, согласно которому были предоставлены денежные средства на следующих условиях: размер кредита - 790 000,00 рублей; аннуитетный платеж - ежемесячно 9 608,76 рублей не позднее 25 числа каждого месяца; срок кредита - 182 месяцев; проценты за пользование кредитом - 12,25 % годовых; пени в размере 0,2% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки; обеспечение исполнения обязательств - ипотека квартиры, расположенной по адресу: ..., целевое назначение кредита - ремонт и благоустройство. 11 сентября 2007 года истец перечислил в соответствии с условиями кредитного договора денежные средства в размере 790 000,00 рублей на текущий счет Номер обезличен Фаттахова Р.Ф., открытый в Уфимском филиале ОАО «Русь-Банк». В обеспечение обязательств по кредитному договору, между истцом и ответчиками был заключен договор ипотеки Номер обезличен от 14 августа 2007 года, в соответствии с которым у истца возникло право залога на квартиру, удостоверенное закладной. Ответчики обязательства по кредитному договору не исполняют, в связи с чем ООО «Городской Ипотечный Банк» просит суд расторгнуть кредитный договор Номер обезличен, заключенный 14 августа 2007 года между Обществом с ограниченной ответственностью «Городской Ипотечный Банк, правопреемником которого является ФИО7 ФИО13 лимитед, и Фаттаховым Р. Ф., Фаттаховой Р. З., Фаттаховым Ф. Х., взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу ЕВРОПИЭН ПРИНСИПЛ ФИО14, частной компании с ограниченной ответственностью, задолженность по кредитному договору в размере 975 085,09 рублей, в том числе: сумму просроченной задолженности по кредиту в полном объеме -768 582,35 рублей; сумму просроченной задолженности по процентам – 130 377,35 рублей; сумму пени за нарушение сроков возврата кредита - 14 725,90 рублей; сумму пени за нарушение сроков уплаты процентов по кредиту – 61 399,49 рублей; обратить взыскание на заложенную квартиру, расположенную по адресу: ..., путём продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 2 240 000 рублей; взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу ФИО7 ЛИМИТЕД, частной компании с ограниченной ответственностью, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 20 950,85 рублей.
Представитель истца по доверенности Ахтямова А.Ф. в судебном заседании уточненный иск поддержала, просила удовлетворить по указанным основаниям.
Ответчик Фаттахова Р.З. в судебном заседании уточненные исковые требования ООО «Городской Ипотечный Банк» полностью признала и просила принять суд признание иска.
Признание ответчиком иска занесено в протокол судебного заседания и подписано ответчиком, которому разъяснены значение и последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренного ст.173 ГПК РФ.
Ответчики Фаттахов Р.Ф., Фаттахов Ф.Х. на судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.
При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание ответчиками иска сделано добровольно, суд принимает признание ответчиками Фаттаховым Р. Ф., Фаттаховой Р. З., Фаттаховым Ф. Х. иска ООО «Городской Ипотечный Банк» о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращения взыскания на объект залога, считает, что волеизъявление ответчиков не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, и что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
Руководствуясь ст.ст.173, 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ООО «Городской Ипотечный Банк» к Фаттахову Р. Ф., Фаттаховой Р. З., Фаттахову Ф. Х. о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора, обращения взыскания на объект залога удовлетворить.
Расторгнуть кредитный договор Номер обезличен, заключенный 14 августа 2007 года между Обществом с ограниченной ответственностью «Городской Ипотечный Банк, правопреемником которого является ФИО12, и Фаттаховым Р. Ф., Фаттаховой Р. З., Фаттаховым Ф. Х.
Взыскать в солидарном порядке с Фаттахова Р. Ф., Фаттаховой Р. З., Фаттахова Ф. Х. в пользу ФИО11, частной компании с ограниченной ответственностью, задолженность по кредитному договору в размере 975 085,09 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 20 950,85 рублей.
Обратить взыскание на заложенную квартиру, расположенную по адресу.
..., путём продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 2 240 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Кировский районный суд г. Уфы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Р.С. Давлетшин