дело № 2-4230/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июля 2010 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Валеева М.М.,
при секретаре Гайсиной Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметдиновой Елены Викторовны к Администрации Кировского района городского округа г. Уфа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Мухаметдинова Е.В. действующая в интересах себя и своих несовершеннолетних детей Мухаметдинова И.М., Мухаметдиновой А.М. обратилась в Кировский районный суд г. Уфы с иском к Администрации Кировского района городского округа г. Уфа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... принадлежит ей, сыну Мухаметдинову И.М., отцу Кудряшову В.Н. на праве долевой собственности – по 1/3 доле. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена года. Свидетельства были выданы на основании договора передачи жилого помещения в собственность, утвержденного постановлением главы администрации Кировского района г. Уфы Номер обезличен от Дата обезличена года. С целью улучшения технического состояния жилого помещения, они перепланировали и переустроили жилое помещение. После перепланировки ГУП «ЦУИОН Республики Башкортостан» был подготовлен проект перепланировки. Федеральное государственное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Башкортостан» рассмотрев представленные документы по проекту перепланировки, сделало заключение, что перепланировка соответствует требованиям СанПиН 2.Дата обезличена-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СанПиН 2.2.1/2.1.Л.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий». Согласно санитарно-эпидемиологическому заключению от Дата обезличена года, перепланировка соответствует требованиям СанПиН 2.Дата обезличена-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СанПиН 2.2.1/2.1.Л.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий». Внутренние системы водоснабжения, канализации, отопления, система естественной вентиляции при перепланировке не затронуты. МУП УЖХ Кировского района согласовало проведенную перепланировку. Однако в связи тем, что после перепланировки изменилась жилая площадь, требовалось согласование Управления коммунального хозяйств города Уфы. Она обратилась в администрацию Кировского района городского округа город Уфа, в Управление коммунального хозяйства о согласовании перепланировки указанной квартиры с приложением необходимых документов. По результатам рассмотрения ей было отказано в согласовании перепланировки и рекомендовано обратиться в суд с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истец Мухаметдинова Е.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель Администрации Кировского района ГО г. Уфа Искандарова А.А. (доверенность в деле) в судебное заседание не явилась, в своем ходатайстве просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, против заявленного требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии не возражает.
Третьи лица Кудряшов В.Н., Мухаметдинов М.А. в судебное заседание не явились, в своих заявлениях просят суд рассмотреть дело в их отсутствие в связи с отдаленностью места работы и большой загруженностью, исковые требования просят удовлетворить.
Суд, выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании истцу Мухаметдиновой Е.В. (Бикбаевой) на праве долевой собственности (1/3 доля) принадлежит 3-х комнатная квартира Номер обезличен по ..., ..., на основании свидетельства о регистрации права серии 02 - УФ Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Свидетельства о государственной регистрации права были выданы на основании договора передачи жилого помещения в собственность, утвержденного постановлением главы администрации Кировского района г. Уфы Номер обезличен от Дата обезличена года.
В данной квартире была произведена перепланировка, которая заключалась в следующем:
- демонтаж части несущей перегородки между коридором и жилой комнатой площадью 17.1 кв. м. и монтаж перегородок из гипсокартона с установкой нового дверного проема на металлическом каркасе.
До перепланировки общая площадь жилого помещения составляла 60.1 кв.м., жилая площадь 41.8 кв.м. После перепланировки общая площадь жилого помещения составляет 60.1 кв.м., жилая площадь 40.2 кв.м.
Истица Мухаметдинова Е.В. обратилась в Администрацию ГО г. Уфа Управление коммунального хозяйства и благоустройства о согласовании вышеуказанной перепланировки предоставив необходимый перечень документов.
Письмом Номер обезличенА1 от Дата обезличенаг. по результатам рассмотрения Мухаметдиновой Е.В. было отказано в рассмотрении указанной перепланировки, в связи с тем, перепланировка помещения, связанная с демонтажем элементов несущих конструкций жилого дома (техническое заключение ООО АПС «Крафт» 2010.074/3 от Дата обезличенаг.) выполнена без оформления в установленном порядке соответствующего разрешения. Межведомственной комиссией по вопросам внешнего оформления городских территорий (протокол Номер обезличен от Дата обезличенаг.) было принято решение отклонить от согласования вопросы сохранения жилых помещений в перепланированном состоянии в домах из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей, связанные с демонтажем элементов несущих конструкций.
Своим письмом Номер обезличен от Дата обезличенаг. ГУ «22-й отряд Государственной противопожарной службы Республики Башкортостан Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий» считает возможным перепланировку квартиры Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... в Кировском районе ГО г. Уфа РБ, согласно проекта Номер обезличен.01, разработанного ГУП «ЦУИОН Республики Башкортостан».
В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» Номер обезличенП/К от Дата обезличенаг. проект перепланировки квартиры Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... в Кировском районе г. Уфы соответствует требованиям СанПиН2.Дата обезличена-00 «Санитарно – эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям.
Внутренние системы водоснабжения, канализации, отопления, система естественной вентиляции при перепланировке не затронуты.
Согласно санитарно-эпидемиологическому заключению от Дата обезличена года, перепланировка соответствует требованиям СанПиН 2.Дата обезличена-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СанПиН 2.2.1/2.1.Л.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий».
В заявлении сосед Григорьева М.М. проживающая в ... по ..., ... не возражает против выполненной перепланировки в квартире Номер обезличен по ..., ....
Учитывая, что перепланировка квартиры Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по .... ... Кировского района г. Уфы не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, то суд считает необходимым заявленные истцом требования удовлетворить, сохранив указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 25, 29 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Мухаметдиновой Елены Викторовны к Администрации Кировского района городского округа г. Уфа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Признать перепланировку квартиры Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ... в Кировском районе г. Уфы не нарушающей права и законные интересы граждан и не создающей угрозу их жизни или здоровью, сохранив указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня его вынесения, путем подачи кассационной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.
Судья п/п М.М. Валеев