дело № 2-3802/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2010 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Валеева М.М.,
при секретаре Гайсиной Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Латыпова Флорида Тагировича, Латыповой Дианы Флоридовны к Потребительскому гаражному кооперативу «Свет» о признании права собственности на гаражные боксы,
УСТАНОВИЛ:
Латыпов Ф.Т., Латыпова Д.Ф. обратились в Кировский районный суд г. Уфы с иском к ПГК «Свет» о признании права собственности на гаражные боксы Номер обезличен и Номер обезличен, расположенные по адресу: РБ, г. Уфа, Кировский район, ..., указывая, что они вступили в члены ПГК «Свет», осуществлявшего строительство подземно-наземного гаража, заключили договоры участия в долевом строительстве подземно-наземного гаража, гаражных боксов Номер обезличен и 89 от Дата обезличенаг. В соответствии с указанными договорами, каждый из них полностью уплатили сумму паевого взноса в размере 200 000 рублей. По завершении строительства ПГК «Свет» передал Латыпову Ф.Т., Латыповой Д.Ф. гаражные боксы Номер обезличен и Номер обезличен по акту приема- передачи Номер обезличен от Дата обезличена г. и Номер обезличен от Дата обезличена г. Однако ПГК «Свет» полностью не исполнил свои обязательства по вышеуказанным договорам Номер обезличен и 89 от Дата обезличенаг., а именно не предоставил истцам необходимые документы для регистрации права собственности на гаражные боксы. В связи с указанным, до сих пор за истцами не признано право собственности. ПГК «Свет» объясняет неисполнение своих обязательств тем, что Управление Росреестра по РБ отказывает ПГК «Свет» в государственной регистрации права из-за отсутствия правоустанавливающих документов на вновь созданный объект недвижимого имущества. Указанное нарушает права истцов как собственников по владению и распоряжению гаражными боксами.
В судебном заседании истец Латыпов Ф.Т., также действующий по доверенности за Латыпову Д.Ф. исковые требования поддержал, суду пояснил, что ими получены все необходимые согласования – заключение экологической экспертизы, заключены договора на тепло и энергоснабжение. Постановлением Главы Администрации ГО г. Уфа было принято решение о вводе объекта в эксплуатацию, земельный участок предоставлен в аренду, изготовлен технический паспорт на каждый гаражный бокс. От исковых требований в части обязании Управления Росреестра по РБ зарегистрировать право собственности на земельный участок отказался.
Представитель ответчика ПГК «Свет» в судебное заседание не явился, в своем заявлении просили суд рассмотреть дело в их отсутствие. С исковыми требованиями согласны, претензий не имеют.
Представитель 3-го лица Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явились, в срок и надлежащим образом были извещены о дате и месте рассмотрения дела.
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п.1 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как установлено в судебном заседании Дата обезличенаг. между истцами Латыповым Ф.Т., Латыповой Д.Ф. и ПГК «Свет» были заключены договора Номер обезличен, 89, «О долевом участии в строительстве подземно – наземного гаража».
В соответствии с указанными договорами, каждый из истцов полностью уплатили сумму паевого взноса в размере 200 000 рублей.
Согласно Акту приема-передачи гаражных боксов от Дата обезличенаг. Заказчик – ПГК «Свет» передал Латыповой Д.Ф. гаражный бокс Номер обезличен, Латыпову Ф.Т. гаражный бокс Номер обезличен построенный в соответствии с договором о долевом участии в строительстве автогаражного кооператива, расположенного по адресу: г. Уфа, ....
В Акте приема-передачи определено, что передаваемый автогаражный бокс выполнен в соответствии с проектно – сметной документацией и нормами СНиП и ТУ. Предусмотренные договором условия выдержаны, оборудования и механизмы соответствуют проекту и находятся в рабочем состоянии. Оплата суммы долевого участия в строительстве произведена в полном объеме, задолженности нет, стороны претензий к друг другу не имеют.
Таким образом, суд считает, что у Латыпова Ф.Т. и Латыповой Д.Ф. возникло право собственности на вышеуказанные объекты, поскольку все взаимные обязательства между истцами и ответчиком выполнены, что подтверждается материалами дела и заявленные требования истцов о признании права собственности на гаражные боксы подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. 309 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Латыпова Флорида Тагировича, Латыповой Дианы Флоридовны удовлетворить.
Признать за Латыповым Флоридом Тагировичем право собственности на гаражный бокс Номер обезличен, расположенный в здании автогаражного кооператива ПГК «Свет», находящегося по адресу: г. Уфа, ..., ....
Признать за Латыповой Дианой Флоридовной право собственности на гаражный бокс Номер обезличен, расположенный в здании автогаражного кооператива ПГК «Свет», находящегося по адресу: г. Уфа, ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней путем подачи жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.
Судья: п/п М.М. Валеев