дело № 2-4360/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июля 2010 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Валеева М.М.,
при секретаре Гайсиной Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Дмитриевой Екатерины Ивановны к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности,
установил:
Дмитриева Е.И. обратилась в Кировский районный суд г.Уфы с иском к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на жилой дом, указывая, что Дата обезличенаг. умер ее муж Сорокин В.М., наследниками его имущества, домовладения по адресу г.Уфа, ..., ..., в равных долях являются она и их дочь Сорокина С.В. Данное наследство было приобретено по договору купли-продажи, удостоверенного 1-ой Государственной нотариальной конторой города Уфа Дата обезличена года по реестру Номер обезличен и справки Бюро технической инвентаризации г. Уфа от Дата обезличенаг. за Номер обезличен и оцененного по инвентаризационной оценки в сумме четыреста шестьдесят три рубля. Данное домовладение состоит из одноэтажного бревенчатого дома в одну комнату общеполезной площадью, в том числе жилой площадью 18,5 квадратных метров, тесовых сеней, двух сараев тесовых, и бревенчатых, бревенчато-тесовых бани с предбанником и тесового сооружения расположенного на земельном участке пятнадцать квадратных метров. (Копия свидетельство о праве на наследство от Дата обезличена года заверенная нотариусом Мустаевой Г.А.). В 1982г. к этому домовладению был построен из шлакоблока пристрой площадью 18,1 кв.м. - литер А1, веранда площадью 14,1 кв.м. - литер а, навес площадью 5 кв.м. - литер al (технический паспорт жилого дома от Дата обезличена года). Постановлением главы администрации ГО г. Уфа Номер обезличен от Дата обезличенаг. ей предоставлен в аренду земельный участок, занимаемый вышеуказанным домовладением. В результате чего был заключен договор аренды земельного участка от Дата обезличена г. Номер обезличен, который зарегистрирован Дата обезличенаг. Номер обезличен.
В судебном заседании истец Дмитриева Е.И. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что 1982 году в целях улучшения жилищных условий к домовладению собственными силами и средствами был построен пристрой, веранда и навес. Строения возведены для личного пользования. Она добросовестно пользуется земельным участком, своевременно оплачивает коммунальные услуги.
Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа в судебное заседание не явился, был извещен в срок и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Возражений и отзывов на иск суду не представлено.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании на основании договора купли - продажи удостоверенного 1-ой Государственной нотариальной конторой города Уфа Дата обезличена года по реестру Номер обезличен и справки Бюро технической инвентаризации г. Уфа от Дата обезличенаг. за Номер обезличен Сорокин В.М. являлся собственником домовладения расположенного на земельном участке по адресу: г.Уфа, ..., ....
Данное домовладение состоит из одноэтажного бревенчатого дома в одну комнату общеполезной площадью, в том числе жилой площадью 18,5 кв.м., тесовых сеней, двух сараев тесовых, и бревенчатых, бревенчато-тесовых бани с предбанником и тесового сооружения расположенного на земельном участке мерою 15 кв.м.
Согласно свидетельству о праве на наследство от Дата обезличенаг. удостоверенного старшим государственным нотариусом 1-ой Государственной нотариальной конторой города Уфы БАССР Гущиным М.А. наследниками к имуществу Сорокина В.М., умершего Дата обезличенаг. являются в равных долях жена Сорокина Е.И. и малолетняя дочь Сорокина С.В.
Согласно справке о заключении брака Номер обезличен от Дата обезличенаг. в архиве Уфимского городского отдела ЗАГС МЮ РБ по Кировскому району г. Уфы имеется запись акта о заключении брака Дмитриева Н.А. и Сорокиной Е.И., после заключения брака жене присвоена фамилия Дмитриева.
Дата обезличенаг. нотариусом г. Уфы Халиловой Г.Х. был выдан дубликат свидетельства о праве на наследство, взамен утраченного от Дата обезличенаг., зарегистрированного в реестре за Номер обезличен, выдан Дмитриевой Е.И.
Судом также установлено, что в 1982 году в целях улучшения жилищных условий истцом Дмитриевой Е.И. к домовладению собственными силами и средствами был построен пристрой из шлакоблока площадью 18,1 кв.м. - литер А1, веранда площадью 14,1 кв.м. - литер а, навес площадью 5 кв.м. - литер al.
Дата обезличенаг. ГУП ЦУИОН РБ выдан технический паспорт жилого дома по адресу: г.Уфа, ..., ....
В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Однако право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании постановления главы Администрации городского округа г.Уфа Номер обезличен от Дата обезличена, земельный участок, расположенный по адресу Кировский район городского округа г. Уфа РБ, ..., ..., предоставлен Дмитриевой Е.И., Кортовенко С.В. в аренду на 5 лет для обслуживания жилого дома и надворных построек.
Дата обезличенаг. Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа РБ заключил с Дмитриевой Е.И. договор Номер обезличен аренды земельного участка, расположенного по адресу: Кировский район городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ..., ..., с кадастровым номером 02:55:050610:256, для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек. Срок аренды установлен с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг.
Судом также установлено, что земельный участок находится в постоянном пользовании истца Дмитриевой Е.И., она им открыто и добросовестно владеет.
Из представленных заявлений от владельцев прилегающих домовладений Филимоновой В.А. (ул. З.Космодемьянской, ..., ...), Бухарметова Р.Р. (ул. Школьная, ...), следует, что строения Дмитриевой Е.И. не нарушают целостность и границы их земельных участков, а также их законные права.
Таким образом, Дмитриевой Е.И. на земельном участке, находящимся в постоянном пользовании, возведены строения для личного пользования ее семьи, чем не нарушены права и законные интересы третьих лиц, в том числе и соседей. Указанные строения не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая изложенное иск Дмитриевой Е.И. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 222 ГК РФ суд
решил:
Иск Дмитриевой Екатерины Ивановны удовлетворить.
Признать за Дмитриевой Екатериной Ивановной право собственности на жилой дом (Литер А1), общей площадью основания по внутреннему размеру 18,1 кв.м., веранда (Литер а) общей площадью 14,1 кв.м., навес (литер а1) площадью 5 кв.м. расположенные по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ..., ....
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.
Судья: п/п М.М. Валеев