дело № 2-4310/09
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 октября 2009 г. г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Сиражитдинова И.Б.,
при секретаре Богдановой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьяченко Олега Николаевича к Администрации городского округа г. Уфа, Управлению коммунального хозяйства и благоустройства о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии без согласования государственного органа,
УСТАНОВИЛ:
Дьяченко О.Н. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа, Управлению коммунального хозяйства и благоустройства о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что они со своей супругой Дьяченко Н.Н. являются собственниками квартиры Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ул. ... Кировского района г. Уфы. В данной квартире была произведена перепланировка, которая заключалась в объединении ванны, туалета и кладовки в санузел, в сносе ненесущей «г»-образной перегородки в коридоре и переносе ненесущих стен кухни с целью увеличения площади кухни. При обращении в Администрацию городского округа ..., межведомственная комиссия отказала Дьяченко О.Н. в согласовании перепланировки, в связи с отсутствием согласования Администрации Кировского района г. Уфы.
В судебном заседании представитель истца Шафиков У.Х. (доверенность в деле) исковые требования поддержал.
Представитель Администрации ГО г. Уфа Искандарова А.А. (доверенность в деле) в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска в связи с тем, что перепланировка квартиры не затрагивает законных прав и интересов жильцов указанного жилого дома и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, живущих в этом доме.
Представитель Управления коммунального хозяйства и благоустройства в судебное заседание не явился в срок и надлежащим образом был извещен о дате и месте рассмотрения дела. Возражений и отзыва суду не представлены.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав представителя истца и ответчика, изучив и оценив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании Дьяченко О.Н. и его супруга Дьяченко Н.Н. владеют квартирой Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ул. ... Кировского района г. Уфы на праве долевой собственности.
В данной квартире была произведена перепланировка, которая заключалась в объединении ванны, туалета и кладовки в санузел, в сносе ненесущей «г»-образной перегородки в коридоре и переносе ненесущих стен кухни с целью увеличения площади кухни.
Дьяченко О.Н. обратился в Администрацию городского округа ... о согласовании вышеуказанной перепланировки предоставив необходимый перечень документов, в том числе: копия свидетельства о праве собственности Номер обезличен АБ 666987 от Дата обезличенаг., копия свидетельства о праве собственности Номер обезличен АБ 666986 от Дата обезличенаг., проект перепланировки жилого помещения, копия технического паспорта до перепланировки, копия технического паспорта после перепланировки от Дата обезличенаг., копия заключения МУП УЖХ г.о.г. Уфа РБ от Дата обезличенаг, копия согласования с МЧС от Дата обезличенаг., санитарно-эпидемиологическое заключение от Дата обезличенаг., санитарно-эпидемиологическая экспертиза от Дата обезличенаг., заключение ТСЖ «Солнечный» от Дата обезличенаг., письмо Администрации Кировского района г. Уфы от Дата обезличенаг., письмо УКХиБ г.о.г. Уфа РБ Номер обезличен от 13.08. 2009г., доверенность Номер обезличен от Дата обезличенаг., доверенность Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Письмом от Дата обезличенаг. Дьяченко О.Н. было отказано в рассмотрении указанной перепланировки, в связи с отсутствием согласования Администрации Кировского района г. Уфы.
Как усматривается из копий технических паспортов на квартиру Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ул. ... Кировского района г. Уфы до и после перепланировки определены технико-экономические показатели после перепланировки квартиры, а именно: общая площадь квартиры составляет 100,6 кв.м., общая площадь жилого помещения составляет 97,1 кв.м., жилая площадь квартиры составляет 56.1 кв.м.
В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Учитывая, что перепланировка квартиры Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ул. ... Кировского района г. Уфы не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровья, то суд считает необходимым заявленные Дьяченко О.Н. требования удовлетворить, признать перепланировку квартиры Номер обезличен общей площадью 100,6 кв.м, общей площадью жилого помещения 97,1 кв.м., жилой площадью 56,1 кв.м., дома Номер обезличен по ... в Кировском районе г. Уфы не нарушающей права и законные интересы граждан и не создающей угрозу их жизни или здоровью, сохранив указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.25, 29 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Дьяченко Олега Николаевича к Администрации городского округа г. Уфы, Управлению коммунального хозяйства и благоустройства о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии без согласования государственного органа - удовлетворить.
Признать перепланировку квартиры Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м, общей площадью жилого помещения Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., жилого дома Номер обезличен по ул. ... в Кировском районе г. Уфы не нарушающей права и законные интересы граждан и не создающей угрозу их жизни или здоровью, сохранив указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня его вынесения, путем подачи кассационной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.
Судья И.Б. Сиражитдинов