дело № 2-4482/09
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 ноября 2009 г. г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Сиражитдинова И.Б.,
при секретаре Биктагирове Р.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайнуллина Ингиля Хисамовича, Шайдуллиной Лилии Магдануровны, Шайдуллина Равиля Рамильевича к Администрации Кировского района городского округа г. Уфа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Зайнуллин И.Х., Шайдуллина Л.М., Шайдуллин Р.Р. обратились в суд с иском к ... городского округа ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что ими на основании договора - найма Номер обезличенб\н от Дата обезличена г. была получена 2-х комнатная квартира по адресу ..., ... ... .... Ими жильцами двухкомнатной квартиры Номер обезличен с целью утепления была произведена перепланировка без получения разрешительной документации. С целью узаконения выполненной перепланировки ими было получено: «Центр гигиены и эпидемиологии в ... «в котором в жилой комнате 13.4 м2 демонтируются оконный и дверной блоки на балкон, дверной проём закладывается кирпичом до уровня существующего подоконника и устанавливается новый оконный блок. В кухне демонтируется оконный блок, разбирается подоконная часть стены на ширину дверного проёма и устанавливается дверной блок на балкон. В соответствии заключении: Проект перепланировки квартиры Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... в ... ... соответствует требованиям СанПиН Дата обезличена-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым помещениям».
Несмотря на отсутствие разрешения, на осуществления выполненной перепланировки в квартире, это не нарушает права и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании истцы Зайнуллин И.Х. его переводчик Якимова О.С. (удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена года выданное Всероссийским обществом глухих по РБ), Шайдуллина Л.М., Шайдуллин Р.Р. исковые требования поддержали, просили удовлетворить.
Представитель Администрации Кировского района ГО ... Искандарова А.А. (доверенность в деле) в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в отсутствии их представителя, оставив решение указанного вопроса на усмотрение суда.
Суд, выслушав истцов, изучив и оценив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании Зайнуллин И.Х., Шайдуллина Л.М., Шайдуллин Р.Р. владеют 2-х комнатной квартирой Номер обезличен по ... ....
В данной квартире была произведена перепланировка, которая заключалась в следующем: в жилой комнате 13.4 м2 демонтировались оконные и дверные блоки на балкон, дверной проём закладывался кирпичом до уровня существующего подоконника и устанавливался новый оконный блок. В кухне демонтировался оконный блок, разбиралась подоконная часть стены на ширину дверного проёма и устанавливался дверной блок на балкон.
Истцы Зайнуллин И.Х., Шайдуллина Л.М., Шайдуллин Р.Р. обратились в Администрацию городского округа ... о согласовании вышеуказанной перепланировки предоставив необходимый перечень документов.
Письмом Номер обезличен от Дата обезличенаг. по результатам рассмотрения представленной документации межведомственной комиссией истцам было отказано в рассмотрении указанной перепланировки, в связи с тем, что перепланировка указанной квартиры, связанна с демонтажем элемента несущей конструкции, в соответствии с письмом ... ГО ... РБ выполнена самовольно без разрешения органа местного самоуправления.
В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ» Номер обезличенГ/С от Дата обезличенаг. проект перепланировки квартиры Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... в ... ... соответствует требованиям СанПиН2.Дата обезличена-00 «Санитарно – эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям.
Своим письмом Номер обезличен от Дата обезличенаг. МУ «Пожарная охрана ГО ...» считает возможным перепланировку квартиры Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен по ... в ... ГО ... РБ, согласно проекта Номер обезличен.182/2, разработанного ООО «Архитектурно – проектная студия «Крафт».
Учитывая, что перепланировка квартиры Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ул. ... ... не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровья, то суд считает необходимым заявленные истцами требования удовлетворить, сохранив указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.25, 29 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Зайнуллина Ингиля Хисамовича, Шайдуллиной Лилии Магдануровны, Шайдуллина Равиля Рамильевича к Администрации Кировского района городского округа г. Уфа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Признать перепланировку квартиры Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ... в ... ... не нарушающей права и законные интересы граждан и не создающей угрозу их жизни или здоровью, сохранив указанное жилое помещение в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней со дня его вынесения, путем подачи кассационной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.
Судья И.Б. Сиражитдинов