РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июля 2010 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зайнуллиной Г.К.,
при секретаре Багиеве Р.А.,
с участием представителя истца Курбангалиева В.Р. по доверенности № 1910 от 02.04.2010 г., ответчика Гапоненко В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 3893/10 по иску Абрарова Альберта Альфредовича к товариществу собственников жилья «НУР» о взыскании ущерба, в результате попадания снега на автомобиль,
установил:
Абраров А.А. обратился в суд с исковым заявлением к ТСЖ «НУР» взыскании ущерба, в результате попадания снега на автомобиль, указав, что 29.03.2010 г. в ... произошел сход снега. В результате падения снега был поврежден автомобиль Тойота Авенсис г.н. Номер обезличен, принадлежащий истцу на праве собственности. При этом автомобиль получил повреждение крыши, заднего стекла. Данный факт был засвидетельствован УУМ ОМ № 3 УВД по Г. Уфа лейтенантом милиции Валеевым Р.Р. в этот же день после обращения истца в милицию. 09.04.2010 г. милицией было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, вместе с тем в постановлении указано, что в действиях директора ТСЖ «НУР» Гапоненко В.В. усматривается состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 34 ч. 1 Закона РБ от 04.06.2004 г. Истец считает, что в данном случае вред его автомобилю причинен из за ненадлежащего исполнения своих должностных обязанностей директором ТСЖ «НУР» Гапоненко В.В., который не организовал своевременную очистку крыши дома. Для оказания юридической помощи истец заключил договор поручения с Курбангалиевым В.Р., оплатив за его услуги 12 000 руб. Согласно отчету 40-10, составленного независимым оценщиком ИП Тухбатуллиным Р.Р., стоимость восстановительного ремонта автомобиля с учетом износа составила 51 381,04 руб., за составление отчета истец заплатил 1700 руб.
Абраров А.А. просит суд взыскать с ТСЖ «НУР» в его пользу стоимость восстановительного ремонта в размере 51 381,04 руб., расходы за услуги оценки в размере 1700 руб., расходы за услуги нотариуса в размере 790 руб., расходы на услуги представителя в размере 12 000 руб., почтовые расходы в размере 142,11 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 1741,43 руб.
В судебном представитель истца Курбангалиев В.Р. исковые требования поддержал, просил удовлетворить по указанным в нем доводам.
Директор ТСЖ «НУР» исковые требования не признал, в удовлетворении просил отказать, пояснил суду, что Абраров А.А., являясь собственником имеет задолженность за коммунальные услуги, о возможности схода снега с крыши в зимнее-весенний период имеется предупреждение, припарковав в зоне возможного схода снега с крыши допустил грубую неосторожность.
Выслушав показания сторон, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Согласно п. 2 ст. 1064 ГК РФ лицо, причинивший вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Как определено в ст. 135 Жилищного кодекса РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
Как установлено в суде, 29.03.2010 г. в результате падения с крыши жилого дома ... снега был поврежден автомобиль Тойота Авенсис г.н. Номер обезличен, принадлежащий Абрарову А.А.
Указанные обстоятельства подтверждаются постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 09.04.2010 г., протоколом осмотра места происшествия от 29.03.2010 г., который обозревался в судебном заседании, актом осмотра транспортного средства от 07.04.2010 г. ИП Тухбатуллиным, объяснением истца и директора ТСЖ «НУР» Гапоненко А.А., свидетельскими показаниями.
В результате указанного происшествия транспортному средству Абрарова А.А. были причинены механические повреждения. На основании отчета № 40-10 ИП Тухбатуллина Р.Р. стоимость восстановительного ремонта с учетом износа составила 51 381,04 руб.
В соответствии с п. 5.5 Устава ТСЖ «НУР» Товарищество обязано обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме.
Представитель ответчика в судебном заседании подтвердил, что по указанному факту был привлечен к административной ответственности.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.09.2003г. №170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (далее –Правила). Пунктом 4.6.1.1 Правил предусмотрено, что организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки.
Также, п.4.6.1.23 указанных Правил удаление наледей и сосулек производится по мере необходимости. Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением: желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком; снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков. Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине).
Доводы ответчика о том, что Абраров А.А., являясь собственником имеет задолженность за коммунальные услуги, о возможности схода снега с крыши в зимнее-весенний период имеется предупреждение, припарковав в зоне возможного схода снега с крыши допустил грубую неосторожность, суд считает необоснованными и, установленным, то обстоятельство, что именно в результате падения с крыши данного дома льда и снега, автомобилю истца причинены повреждения, а истцу – ущерб.
Суд приходит к выводу о том, что ответчик допустил ненадлежащее выполнение своих обязанностей по обслуживанию жилого дома 6/7 по ул. Кавказская г. Уфы, не произвел своевременно уборку кровли дома от снежного навеса, допустил его падение на автомобиль истца, и на него должна быть возложена обязанность по возмещению истцу ущерба в размере, определенном основании отчета № 40-10 ИП Тухбатуллина Р.Р. Иск обоснован, и подлежит удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика ТСЖ «НУР» в пользу Абрарова А.А. подлежит взысканию расходы по проведению экспертизы в размере 1700 руб., расходы услуг нотариуса в размере 790 руб., почтовые расходы в размере 142,11 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1741,43 руб.
С ТСЖ «НУР» в пользу Абрарова А.А. подлежит взысканию сумма, по оплате услуг представителя, которую суд полагает возможным снизить с 12 000 руб. до 7 000 рублей, в соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с Товарищества собственников жилья в пользу Абрарова Альберта Альфредовича стоимость восстановительного ремонта в размере 51 381,04 руб., расходы за услуги оценки в размере 1700 руб., расходы за услуги нотариуса в размере 790 руб., расходы на услуги представителя в размере 7 000 руб., почтовые расходы в размере 142,11 руб., расходы на оплату госпошлины в размере 1741,43 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд г. Уфы РБ в течение 10 дней.
Судья Г.К. Зайнуллина