дело № 2-4367/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 сентября 2010 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Валеева М.М.,
при секретаре Гайсиной Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества банк «Инвестиционный капитал» к Мухамедвалиеву Рустаму Халимовичу, Мухамедвалиевой Гульнаре Фануровне о полном досрочном суммы обязательств, начисленных процентов, неустойки,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО банк «Инвестиционный капитал» обратились в Кировский районный суд г. Уфы с иском к Мухамедвалиеву Р.Х., Мухамедвалиевой Г.Ф. о взыскании задолженности по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличенаг. в размере 4 320 989 руб. 61 коп., в том числе 3 039 857 руб. – основной долг, 651 182 руб. – проценты, 36 443 руб. 53 коп. – пени на просроченный основной долг, 262 217 руб. 08 коп. – пени на просроченные проценты, 331 290 руб. – комиссия, а также о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 29 804 руб. 95 коп.
Исковые требования мотивированы тем, что Дата обезличенаг. между банком и ответчиками Мухамедвалиевым Р.Х., Мухамедвалиевой Г.Ф. был заключен кредитный договор Номер обезличен в соответствии с условиями которого ответчикам был предоставлен кредит в размере 3 150 000 руб. сроком на 180 месяцев для целевого использования: приобретение в собственность квартиры, находящейся по адресу: РБ, г. Уфа, Кировский район, квартал ограниченный ..., Кирова, Цюрупы, Достоевского, ..., ..., ..., состоящей из одной комнаты общей площадью 50,05 кв.м. (п.1.3. кредитного договора).
Обеспечением исполнения обязательств ответчиков по кредитному договору Номер обезличен являются: имущественные права ответчиков по договору уступки прав (цессии) Номер обезличенб/н от Дата обезличенаг. со всеми изменениями и дополнениями, на однокомнатную квартиру Номер обезличен, общей проектной площадью 50,05 кв.м., жилой площадью 21,88 кв.м. расположенную на 4-ом этаже в жилом доме Номер обезличен (секция А.Б) по строительному адресу: ..., ... в квартале ограниченном ..., Кирова, Цюрупы, Достоевского в Кировском районе г. Уфы, стоимостью 3 500 000 рублей.
Банк со своей стороны выполнил свои обязательства в полном объеме, предоставил ответчику кредит в размере и на условиях, оговоренных в кредитном договоре, однако ответчики свои обязательства выполняют ненадлежащим образом. По состоянию на Дата обезличенаг. задолженность ответчиков составляет 4 320 989 руб. 61 коп.
Руководствуясь положениями п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ Банком ответчикам Мухамедвалиевой Г.Ф. – Дата обезличенаг., Мухамедвалиеву Р.Х. – Дата обезличенаг. было вручено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств от Дата обезличенаг. содержащее сведения об изменении срока возврата кредита, начисленных процентов и комиссии и предложение заключить соглашение об отступном, однако, ответа на требование не последовало.
В судебном заседании представитель ОАО «ИнвестКапиталБанк» Николаева О.А. (доверенность в деле) исковые требования поддержала, просит удовлетворить. Также просит взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины.
Ответчики Мухамедвалиев Р.Х., Мухамедвалиева Г.Ф. в судебное заседание не явились в срок и надлежащим образом были извещены о дате и месте рассмотрения дела – телеграммой, возражений и отзывов на иск суду не представлено.
Судебная телеграмма на имя Мухамедвалиева Р.Х. о явке в судебное заседание была вручена бабушке.
Судебная телеграмма на имя Мухамедвалиевой Г.Ф. о явке в судебное заседание была вручена матери.
В соответствии с ч.2 ст.116 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, находит, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, Дата обезличенаг. между ОАО банк «Инвестиционный капитал» и Мухамедвалиевым Р.Х., Мухамедвалиевой Г.Ф. был заключен кредитный договор Номер обезличен в соответствии с которым, банк обязался предоставить ответчику денежные средства в сумме 3 150 000 руб. со сроком возврата не позднее Дата обезличенаг. на приобретение в собственность квартиры, находящейся по адресу: РБ, г. Уфа, ..., квартал ограниченный ..., Кирова, Цюрупы, Достоевского, ..., ..., ..., состоящей из одной комнаты общей площадью 50,05 кв.м. (п.1.3. кредитного договора).
Согласно ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование им между банком и Мухамедвалиевым Р.Х., Мухамедвалиевой Г.Ф. был заключен договор залога имущественных прав Номер обезличенЗ к ипотечному кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличенаг. В соответствии с данным договором о залоге имущественных прав, залогодатели передают залогодержателю в залог принадлежащие им на право собственности имущественные права на квартиру, расположенную по адресу: РБ, г. Уфа, ..., квартал ограниченный ..., Кирова, Цюрупы, Достоевского, ..., ..., ..., состоящей из одной комнаты общей площадью 50,05 кв.м..
Судом также установлено, что банк исполнил свои обязательства в полном объеме - предоставил кредит заемщику в размере и на условиях, оговоренных кредитным договором, получение кредита подтверждается мемориальным ордером от Дата обезличенаг.
Банк направил ответчикам требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств от Дата обезличенаг., однако, ответов на требование не последовало. Документов, подтверждающих обратное, суду в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено.
Согласно ст. 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в отношении другого лица (кредитора) определенные действия, кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Анализируя изложенное суд приходит к выводу, что ОАО банк «Инвестиционный капитал» исполнил свои обязанности надлежащим образом, со стороны Заемщика допущено неисполнение обязательств по возврату кредита.
Согласно ст. 811 Гражданского кодекса РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
По состоянию на Дата обезличенаг. задолженность ответчиков Мухамедвалиева Р.Х., Мухамедвалиевой Г.Ф. перед ОАО банк «Инвестиционный капитал» составляет 4 320 989 руб. 61 коп., в том числе 3 039 857 руб. – основной долг, 651 182 руб. – проценты, 36 443 руб. 53 коп. – пени на просроченный основной долг, 262 217 руб. 08 коп. – пени на просроченные проценты, 331 290 руб. – комиссия.
Между тем, суд считает, что сумма пени на просроченный основной долг в размере 36 443 руб. 53 коп.., пени на просроченные проценты – 262 217 руб. 08 коп. и комиссии в размере 331 290 руб. подлежит уменьшению.
Согласно ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Учитывая, что каких-либо последствий от неисполнения ответчиками своих обязательств не наступило, а также с учетом требований разумности, добросовестности и справедливости, суд считает необходимым уменьшить сумму пени на просроченный основной долг до 15 000 руб., пени на просроченные проценты до 50 000 руб. и сумму комиссий до 50 000 руб.
Учитывая вышеизложенное, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в размере 3 806 039 руб. (из них 3 039 857 руб. – основной долг, 651 182 руб. – проценты, 15 000 руб. – пени на просроченный основной долг, 50 000 руб. – пени на просроченные проценты, 50 000 руб. – комиссия).
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. В связи с чем, руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ расходы, понесенные истцом на уплату государственной пошлины, подлежат возмещению с ответчиков в размере 27 230 руб. 19 коп.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ОАО «ИнвестКапиталБанк» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Мухамедвалиева Рустама Халимовича, Мухамедвалиевой Гульнары Фануровны в пользу открытого акционерного общества банк «Инвестиционный капитал» сумму задолженности по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличенаг. в размере 3 806 039 руб. (из них 3 039 857 руб. – основной долг, 651 182 руб. – проценты, 15 000 руб. – пени на просроченный основной долг, 50 000 руб. – пени на просроченные проценты, 50 000 руб. – комиссия), расходы по уплате государственной пошлины в размере 27 230, 19 руб., всего взыскать 3 833 269, 19 руб. (Три миллиона восемьсот тридцать три тысячи двести шестьдесят девять рублей 19 копеек).
В остальной части исковых требований ОАО «ИнвестКапиталБанк» отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.
Судья п/п М.М. Валеев
Решение не вступило в законную силу.