2-2036/2010
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
31 августа 2010 года город Уфа
Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего федерального судьи Тимской Т.Р., при секретаре Рысаевой Р.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потребительского кооператива финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» к Урманшиной М.Х., Урманшиной Р.Р. о взыскании суммы основного долга и процентов за просрочку исполнения обязательств по договору паенакопления,
У С Т А Н О В И Л:
Потребительский кооператив финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» обратился в суд с иском к Урманшиной М.Х., Урманшиной Р.Р. о взыскании суммы основного долга и процентов за просрочку исполнения обязательств по договору паенакопления.
В обоснование своих исковых требований истец указал следующее.
07 декабря 2001 года между Потребительским Кооперативом финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» и членами кооператива Урманшиной М.Х., Урманшиной Р.Р. был заключен договор паенакопления Номер обезличен на приобретение квартиры Номер обезличен, расположенной по строительному адресу: г. ..., ..., квартал Номер обезличен, ж/д Номер обезличен, почтовый адрес: г. ..., ..., .... В соответствии с данным договором кооператив, объединяя денежные и мущественные паи членов кооператива, принимает участие в финансировании строительства жилого дома и имеет право на приобретение в собственность жилое помещение, а участник оплачивает предусмотренные договором взносы, получает квартиру в пользование, а после полной оплаты – в собственность.
Стоимость квартиры составила 1047000 руб.
Всего внесено членами кооператива Урманшиной М.Х., Урманшиной Р.Р. паевых взносов 614 208,55 руб.
Сумма до полной выплаты паевых взносов составила 432 791. 45 РУБ.
Срок окончания рассрочки платежей – 15.07.2008 года.
Ежемесячный платеж – 6220 руб., дата платежа – 15-ое число каждого месяца.
Ответчики при заключении договора паенакопления с условиями договора согласились.
Однако платежи вносились не регулярно, с нарушением графика платежей по срочным обязательствам, которые являются неотъемлемой частью договора паенакопления.
В адрес членов кооператива были направлены уведомления о погашении задолженности по паевым и членским взносам:
09.08.2002г. исх. Номер обезличенР уведомление о задолженности
10.08.2004г. исх. Номер обезличенР уведомление о задолженности
29.09.2004г. исх. Номер обезличенР уведомление о задолженности
06.10.2005г. исх. Номер обезличенуведомление о задолженности
02.07.2007г. исх. Номер обезличен уведомление о задолженности
11.06.2008г. исх. Номер обезличен уведомление о задолженности
10.02.2009г. исх. Номер обезличен уведомление о задолженности.
Уведомление о вручении от 20.06.2008г.
Уведомление о вручении от 30.08.1007г.
Уведомление о вручении от 13.02.2009г.
Все вышеуказанные уведомления ответчиками были проигнорированы. Сумма основного долга на январь 2010 года составила 432 791, 45 руб.
Сумма процентов за ненадлежащее исполнение денежного обязательства составила 137 625, 06 руб.
Поэтому истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности а также расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
На основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота.
Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются.
Судом установлено, что 07 декабря 2001 года между Потребительским Кооперативом финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» и членами кооператива Урманшиной М.Х., Урманшиной Р.Р. был заключен договор паенакопления Номер обезличен на приобретение квартиры Номер обезличен, расположенной по строительному адресу: г. ..., ..., квартал Номер обезличен, ж/д Номер обезличен, почтовый адрес: г. ..., ..., .... В соответствии с данным договором кооператив, объединяя денежные и имущественные паи членов кооператива, принимает участие в финансировании строительства жилого дома и имеет право на приобретение в собственность жилое помещение, а участник оплачивает предусмотренные договором взносы, получает квартиру в пользование, а после полной оплаты – в собственность.
Стоимость квартиры составила 1047000 руб.
Всего внесено членами кооператива Урманшиной М.Х., Урманшиной Р.Р. паевых взносов 614 208,55 руб.
Сумма до полной выплаты паевых взносов составила 432 791. 45 РУБ.
Срок окончания рассрочки платежей – 15.07.2008 года.
Ежемесячный платеж – 6220 руб., дата платежа – 15-ое число каждого месяца.
Ответчики при заключении договора паенакопления с условиями договора согласились.
Однако платежи вносились не регулярно, с нарушением графика платежей по срочным обязательствам, которые являются неотъемлемой частью договора паенакопления.
В адрес членов кооператива были направлены уведомления о погашении задолженности по паевым и членским взносам:
09.08.2002г. исх. Номер обезличенР уведомление о задолженности
10.08.2004г. исх. Номер обезличенР уведомление о задолженности
29.09.2004г. исх. Номер обезличенР уведомление о задолженности
06.10.2005г. исх. Номер обезличенуведомление о задолженности
02.07.2007г. исх. Номер обезличен уведомление о задолженности
11.06.2008г. исх. Номер обезличен уведомление о задолженности
10.02.2009г. исх. Номер обезличен уведомление о задолженности.
Уведомление о вручении от 20.06.2008г.
Уведомление о вручении от 30.08.1007г.
Уведомление о вручении от 13.02.2009г.
Все вышеуказанные уведомления ответчиками были проигнорированы.
В соответствии с п. 2.2.1 договора паенакопления Номер обезличен Урманшина М.Х., Урманшина Р.Р. приняли на себя обязательства по своевременному внесению паевых и членских взносов согласно срочным обязательствам, являющимся неотъемлемыми частями договора.
Согласно ст. 395 ГК РФ за неисполнение денежного обязательства подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства.
Согласно справке бухгалтерии ПК «Своими руками» расчет произведен с учетом ставки рефинансирования НЦ РБ ЦБ РФ, следующим образом: внесено по состоянию на 15.01.2007 года 545898, 55 руб., должно быть внесено согласно срочным обязательствам на 15.01.2007 года 972 160. 00 руб., разница составила 426 261. 45 руб.
Сумма основного долга на январь 2010 года составила 432 791, 45 руб.
Сумма процентов за ненадлежащее исполнение денежного обязательства составила 137 625, 06 руб.
На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в размере 2976, 26 руб.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Потребительского кооператива финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» удовлетворить.
Взыскать с Урманшиной Марвы Хабибулловны, Урманшиной Райли Рашитовны в пользу Потребительского кооператива финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» солидарно денежную сумму в размере 137 625, 06 руб. (сто тридцать семь тысяч шестьсот двадцать пять руб. шесть коп.) за ненадлежащее исполнение обязательств.
Взыскать с Урманшиной Марвы Хабибулловны, Урманшиной Райли Рашитовны в пользу Потребительского кооператива финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере 2976, 26 руб. (две тысячи девятьсот семьдесят шесть руб. двадцать шесть коп.).
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 суток через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Федеральный судья Т.Р.Тимская
Решение не вступило в законную силу