Дело № 2-4920/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 сентября 2010 г. г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Яковлевой В.А.,
с участием представителя истца – Хаматшиной Э.Р., по доверенности № 1040 от 29.07.2010 г.,
представителя третьего лица ГУП «Фонд Жилищного строительства РБ» - Фроловой Г. Д. по доверенности № 96 от 31.03.2010 г.,
представителя третьего лица ОАО «Урал Сиб» - Хасановой А.Г. по доверенности № 15/10/25-092 от 17.02.10г.
при секретаре Богдановой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бакиева ФИО7 к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство № 2» (далее ЖНК «Жилищное строительство № 2») о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Бакиев Р.Р. обратился в суд с исковым заявлением к ЖНК «Жилищное строительство № 2» о признании за ним права собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: РБ, ..., ..., ..., ..., мотивируя свои исковые требования тем, что 13.11.2007 г. ЖНК «Жилищное строительство № 2» было принято Решение Номер обезличен о приеме истца в члены кооператива с условием приобретения однокомнатной квартиры Номер обезличен по адресу: РБ, ..., ..., ... (Строительный адрес: ... ...).
Согласно п. 2 Решения о приеме была определена ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов в размере 1 915 320, 00 руб. Паевые и членские взносы он вносил своевременно, все обязательства выполнял надлежащим образом.
13.08.2010 г. ЖНК «Жилищное строительство № 2» передал ему вышеуказанную квартиру в пользование по Решению Номер обезличен «О передаче жилого помещения в пользование члену ЖНК «Жилищное строительство № 2». Также, п. 1 Решения Номер обезличен был определен окончательный пай, который составил 1 915 542 руб. 83 коп.
20.08.2010 г. истец полностью выплатил паевой взнос за приобретаемую квартиру и Кооператив во исполнение своих обязательств по Решению выдал ему Справку о выплате пая Номер обезличен.
Их них сумма паевого взноса в размере 1 115 000 руб. внесена за счет кредитных средств Филиала ОАО «ФИО11» в г. Уфа согласно кредитного договора Номер обезличен от 03.12.2007 года, заключенному между истцом и банком.
Согласно п.п. 14 п. 5.7 Устава ЖНК «Жилищное строительство № 2» член кооператива имеет право получить жилое помещение в собственность после внесения паевого взноса в полном размере и выполнения других обязательств членов кооператива.
Обеспечить формирование полного пакета документов на дом обязан ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» в соответствии с п.п. 1.2 договора об уступке прав требования Номер обезличен от 31.10.2007 г., а также в соответствии с п.п. 3.4 договора инвестирования Номер обезличен=24 от 15.11.2006 г. Однако, Фондом указанные документы ранее и в настоящее время сформулированы не были, что привело к невозможности регистрации права собственности на жилые и нежилые помещения Кооператива, членов кооператива и других физических лиц.
Так как данные документы являются общими для всего дома, то при подаче в Управление Росреестра по РБ заявления на регистрацию права собственности на квартиру Номер обезличен истец получит аналогичный отрицательный ответ.
В судебном заседании представитель истца – Хаматшина Э.Р. исковое заявление поддержала в полном объеме и в обоснование привела доводы, изложенные в нем.
Представитель ответчика - ЖНК «Жилищное строительство № 2» - на судебное заседание не явился, хотя о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суду представлен отзыв на иск, подписанный директором ЖНК «Жилищное строительство № 2» Яманаевым Р.Х., в котором он признает исковые требования Бакиева Р.Р.
Судом принято признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Третье лицо представитель ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» - Фролова Г.Д. против удовлетворения иска не возражает.
Третье лицо представитель ОАО ФИО12» - Хасанова А.Г. против удовлетворения иска не возражает.
Выслушав участников процесса, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 173 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда в случае признания иска ответчиком может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Бакиева Р.Р. к ЖНК «Жилищное строительство № 2» о признании права собственности на квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Бакиева ФИО8 удовлетворить.
Признать за Бакиевым ФИО9 право собственности с обременением ипотекой в пользу Филиала ОАО «ФИО10» в ... на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 суток.
Судья: В.А. Яковлева
Решение вступило в законную силу 14.09.2010 года