РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июля 2010 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы РБ в составе:
председательствующего судьи Зайнуллиной Г.К.,
при секретаре Багиеве Р.А.,
с участием представителя истца Султанова С.Р. по доверенности № 1112 от 16.02.2010 г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3293/10 по иску Арефьева Константина Анатольевича к Обществу с ограниченной ответственностью МЖК «Афганец» о признании права собственности,
установил:
Арефьев К.А. обратился в суд с иском к ООО МЖК «Афганец» о признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что в 1998 году он вступил в члены МЖК «Афганец», как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Строительство жилого дома ... для воинов-интернационалистов и их семей осуществлялось в рамках федеральной программы. Заказчиком-застройщиком жилого дома по ..., квадрат 564, литер «А» являлось МЖК «Афганец», который создан согласно решения исполнительного комитета Уфимского городского совета народных депутатов БАССР за № Номер обезличен от 17.10.1990 года, зарегистрирован решением исполнительного комитета Кировского райсовета народных депутатов г. Уфы № Номер обезличен от 14.11.1990 г., с целью строительства для воинов-интернационалистов жилого дома в г. Уфа по ул. К. Маркса, 5/1. Строительство жилого дома начато в 1991 году. В связи со строительством дома и необходимостью решения вопроса о распределении квартир воинам-афганцам, неоднократно проходили общественные собрания воинов «афганцев», на которых обсуждался ход строительства дома и приоритет распределения квартир, формировались предварительные списки на получение жилой площади в дома .... 16.12.2003 г. в офисе МЖК «Афганец» состоялось собрание членов ООО МЖК «Афганец», представителей общественных организаций инвалидов и ветеранов боевых действий в Афганистане. Арефьеву К.А. и его семье была выделена квартира № ..., г. Уфа. На основании протокола собрания от 14.09.2004 г. между ООО МЖК «Афганец» и Арефьевым К.А., был заключен договор, по которому ООО МЖК «Афганец» передало Арефьеву К.А., квартиру ... – акт приема передачи квартиры № Номер обезличен был оформлен – 15 декабря 2004 г.
Арефьев К.А. просит суд признать за ним право собственности на квартиру № .... Обязать Управление Федеральной регистрационной службы по РБ зарегистрировать право собственности на квартиру № ... за Арефьевым К.А. и выдать свидетельство о регистрации права собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании представитель истца Султанов С.Р. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просил их удовлетворить.
Ответчик ООО МЖК «Афганец» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из материалов дела следует, что согласно договора от 14.09.2004 года, заключенного между ООО МЖК «Афганец» и Арефьевым К.А., ООО МЖК «Афганец» передало в собственность безвозмездно Арефьеву К.А., состоящему в списке на получение жилья в построенном на средства, выделенные для целевого строительства жилья для ветеранов и инвалидов войны в Афганистане, 2-х комнатную квартиру № 10 общей площадью 55,1 кв.м., в том числе, жилой 29,6 кв.м., расположенную на 3-м этаже, 6-ти этажного кирпичного, жилого дома, находящегося по адресу: ...
По акту приема-передачи квартиры № Номер обезличен от 15.12.2004 г. ООО МЖК «Афганец» передало Арефьеву К.А. следующую жилую площадь: двухкомнатную квартиру № 10 на 3 этаже в жилом доме по адресу: ....
Законом «О ветеранах» от 16.12.1994 г. установлена правовые гарантии социальной защиты ветеранов в Российской Федерации в целях создания условий, обеспечивающих им достойную жизнь, активную деятельность, почет и уважение в обществе.
Статьей 16 ФЗ «О ветеранах» предусмотрены меры социальной поддержки ветеранов боевых действий в виде обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 закона.
Ст. 10 ФЗ «О ветеранах» предусмотрено, что меры социальной поддержки, установленные статьями 14-19 и 21 закона и принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, являются расходными обязательствами Российской Федерации.
Решением Кировского районного суда г. Уфы от 03.12.2009 года, вступившим в законную силу от 11.03.2010 года, установлено, что в силу ст. 3 «О ветеранах» Арефьев К.А. является ветераном боевых действий, протоколами собраний ООО «МЖК Афганец» и представителей общественных организаций инвалидов и ветеранов боевых действий от 16.12.2003 года, 30.06.2004 года и 11.09.2004 года были утверждены списки воинов-интернационалистов, которым передавались безвозмездно в собственность квартиры в спорном доме, согласно которому квартира № 10 была распределена Арефьеву К.А. В спорной квартире согласно списка, утвержденного протоколами собраний ООО «МЖК Афганец» с 2003 года проживает Арефьев К.А. с семьей. 14.09.2004 года между ООО МЖК «Афганец» и Арефьевым К.А. был заключен договор, согласно которому Сторона 1 (МЖК «Афганец» в лице директора Ишамчурина И.Ф.) передает Стороне 2 (Арефьеву К.А.), в собственность бесплатно 2-х комнатную квартиру № 10 общей площадью 55,1 кв.м., в том числе жилой 29,6 кв.м., расположенную на 3-м этаже 6-ти этажного кирпичного жилого дома, находящегося по адресу: ...
В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Исходя из приведенных норм права, на основании установленных в судебном заседании обстоятельств дела, и, оценив, представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленное требование Арефьева К.А. о признании права собственности на квартиру № 10 жилого дома № 5/1 по ул. Карла Маркса Кировского района г. Уфы подлежит удовлетворению.
Требования истца об обязании Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан зарегистрировать право собственности истца на квартиру № 10 жилого дома ... и выдачи свидетельства не подлежат удовлетворению, поскольку, исходя из п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 17, п. 1 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним как юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество предусмотрена, в том числе, и на основании вступивших в законную силу судебных актов, которая осуществляется в порядке и соответствии с указанным законом.
Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Арефьевым Константином Анатольевичем право собственности на квартиру № ....
Право собственности Арефьева К.А. подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
Выписку из решения суда направить в Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд г. Уфы РБ в течение 10 дней.
Судья Г.К. Зайнуллина