Дело №2-5526/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 августа 2010 года Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Давлетшина Р.С.
при секретаре Фархутдиновой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиуллиной А. Р. к Бикмаеву Д. Р. об устранении препятствий пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Валиуллина А. Р. обратилась в суд с иском к Бикмаеву Д. Р. об устранении препятствий пользования жилым помещением, указывая в обоснование иска, что Дата обезличена года между ней и ответчиком был зарегистрирован брак. Дата обезличена года брак был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. В период совместной жизни была приобретена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: .... В соответствии с брачным договором от Дата обезличена года между супругами был установлен режим раздельной собственности супругов на указанную квартиру, ? доли в праве собственности на указанную квартиру является собственностью Бикмаева Д.Р., ? доли – собственностью Бикмаевой А.Р. 15.04.2010 года на основании решения Кировского районного суда г. Уфы от 11.11.2009г. за истицей было зарегистрировано право собственности на вышеуказанную квартиру в УФРС по РБ. Однако несмотря на то, что истица является собственником ? доли на квартиру, ответчик препятствует проживанию в данной квартире. В результате чего истица не может проживать в квартире и лишена права пользования и владения, принадлежащим ей имуществом. 10.05.2010 г. ответчику было направлено требование в течение 10 дней передать ключи от квартиры и дать согласие на разделение лицевого счет на оплату коммунальных платежей. Однако данное требование оставлено без ответа и до настоящего времени вышеназванные препятствия ответчик не устранил. Валиуллина А.Р. просит суд обязать Бикмаева Д.Р. выдать ключи от квартиры, расположенное по адресу: ..., запретить ответчику менять замки в указанной квартире без согласования с ней или иным образом создавать препятствия в пользовании данным жилым помещением, взыскать с ответчика денежные средства в размере 100 000 рублей в качестве компенсации за причиненный ей моральный вред, взыскать госпошлину.
В ходе судебного разбирательства Валиуллина А.Р. исковые требования дополнила, просил суд взыскать с ответчика упущенную выгоду в размере 102 500 руб., расходы по подготовке документов в суд в размере 304 руб.
Определением мирового судьи судебного участка №6 по Кировскому району г. Уфы от 07 июля 2010 года данное гражданское дело передано в Кировский районный суд г. Уфы для рассмотрения по подсудности.
В судебном заседании представитель истца Валиуллиной А.Р. по доверенности Шагиев Р.З. исковые требования подержал, просил удовлетворить, суду пояснил, что у истца нет ключей и доступа в данную квартиру, однако если бы истец сдавала квартиру в наем, она бы стоила 5 000 руб. в месяц.
Ответчик Бикмаев Д.Р. в судебном заседании иск не признал, суду пояснил, что препятствий в пользовании квартирой истцу не чинит, ключи будут переданы истцу.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд не находит основания для удовлетворения иска.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
Из материалов дела следует, что Дата обезличена года брак между Валиуллиной А.Р. и Бикмаевым Д.Р. расторгнут.
Решением Кировского районного суда г. Уфы от 11 ноября 2009г. за Валиуллиной А.Р. признано право собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу: ....
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии Номер обезличен за Валиуллиной А.Р. зарегистрировано право собственности на указанную долю квартиры.
Сособственником остальной ? доли указанной квартиры является Бикмаев Д.Р.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Между тем, истцом суду не представлены какие-либо доказательства того, что ответчик Бикмаев Д.Р. чинит препятствия в пользовании квартирой.
Более того, в судебном заседании ответчик пояснил, что согласен выдать Валиуллиной А.Р. ключи от квартиры. Оснований подвергать сомнению данные пояснения у суда не имеется.
Имеющееся в материалах дела требование к Бикмаеву Д.Р. о передаче ключей подписано не собственником Валиуллиной А.Р., а ее представителем по доверенности Шагиевым Р.З.
Также Валиуллиной А.Р. не доказан факт причинения ответчиком убытков в виде упущенной выгоды, доказательства заключения истцом договора найма суду не представлены.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований Валиуллиной А.Р. следует отказать в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194,197,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Валиуллиной А. Р. к Бикмаеву Д. Р. об устранении препятствий пользования жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Кировский районный суд г. Уфы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Р.С. Давлетшин
Решение в законную силу не вступило.