Дело №2-3431/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 августа 2010 года Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Давлетшина Р.С.
при секретаре Фархутдиновой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Севастьянова Е. П. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольные строения,
У С Т А Н О В И Л:
Севастьянов Е.П. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольные строения, указывая в обоснование иска, что в домовладении, расположенном по адресу: ..., проживала его мать ФИО4, умершая Дата обезличена, домовладение ею было приобретено в 1949 году.
На данном земельном участке имеются самовольно построенные строения: жилой дом под литером А, пристрой под литером А1, веранда под литером а. Комиссия по застройке г. Уфы разрешила ему ввод объекта в эксплуатацию. Однако акт ввода в эксплуатацию ему не выдали
Истец просил признать за собой право собственности на на вышеуказанные строения, расположенные на земельном участке площадью 685 кв.м.
В судебном заседании Севастьянов Е.П. свои исковые требования поддержал, просил удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представитель ответчика по доверенности Байбулатов И.Р. разрешение вопроса оставил на усмотрение суда.
Третье лицо Севастьянова А.С. не возражала против удовлетворения иска.
Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из технического паспорта на жилой ... по ... следует, что жилой дом (литера А) 1950 года постройки, пристрой (литера А1) 1978 года постройки, веранда (литера а), год постройки неизвестен, являются самовольными постройками.
Домовладение по адресу: ... приобретено ФИО4 по договору купли-продажи строений от 17 августа 1949 года.
Согласно свидетельству о смерти ФИО4 умерла Дата обезличена.
Согласно свидетельству о рождении Севастьянов Е.П. является сыном ФИО4
Из протокола заседания комиссии по землепользованию и застройке ГО г. Уфа РБ от 13 мая 2009 года, утвержденному первым заместителем главы Администрации ГО г. Уфа, Севастьянову Е.П. разрешен ввод объекта в эксплуатацию и оформление права пользования земельным участком.
Из акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от 2009 года следует, что А-жилой дом, А1-пристрой, в-веранда отвечает санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным нормам и правилам и пригоден к заселению и эксплуатации.
Постановлением главы Администрации ГО г. Уфа №1442 от 29 марта 2010 года земельный участок по адресу: ... 108 площадью 685 кв.м. предоставлен Севастьянову Е.П. в аренду на 5 лет.
Из Градостроительного заключения №ГЗ-1238/и от 14.09.2009 г. следует, что размещение объекта по адресу: ... противоречит Градостроительному регламенту г. Уфы.
Таким образом, судом установлено, что земельный участок, на котором расположены самовольно возведенные строения, предоставлен истцу в аренду, самовольные строения возведены при жизни ФИО4, размещение объекта противоречит Градостроительному регламенту г. Уфы.
При таких обстоятельствах суд считает, что в удовлетворении иска Севастьянова Е.П. следует отказать.
Руководствуясь ст.ст.194,197,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований иску Севастьянова Е. П. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на самовольные строения отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Кировский районный суд г. Уфы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Р.С. Давлетшин
Решение в законную силу не вступило.