2-5139/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 сентября 2010 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы в составе федерального судьи Тимской Т.Р., при секретаре Рысаевой Р.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фаткуллина М.М. к Администрации Кировского района городского округа город Уфа о сохранении помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Фаткуллин М.М. обратился в суд с иском к Администрации Кировского района ГО г. Уфа о сохранении квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... в перепланированном состоянии.
В судебном заседании представитель истца Байбурин Р.Р. исковое заявление поддержал, просил его удовлетворить.
Представитель Администрации Кировского района ГО г. Уфа, надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела судебной повесткой, в судебное заседание не явился, в ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие и отказать в удовлетворении иска Фаткуллина М.М., указывая, что основанием сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии является решение межведомственной комиссии о сохранении помещения в перепланированном состоянии. Истец в межведомственную комиссию не обращался. Кроме того, надлежащим ответчиком по данному иску является Администрация ГО г. Уфа. Ответчик также указал, что представленный истцом проект перепланировки квартиры не соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Фаткуллина М.М. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Судом установлено, что Фаткуллин М.М. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.01.2000 года Номер обезличен.
Истцом была произведена перепланировка комнат квартиры, в результате которой четырехкомнатная квартира истца переоборудована в пятикомнатную квартиру, образован санузел 6,4 кв.м., площадь кухни уменьшилась до 10,1 кв.м. Образовался санузел 3,2 кв.м. и коридор 21,0 кв.м. на площади жилой комнаты 22,3 кв.м. возведена перегородка, образовались две жилые комнаты. Вновь образованный санузел площадью 6,4 кв.м. располагается над кухней нижележащей квартиры.
Перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы собственников других помещений: ФИО5, проживающая в квартире на Номер обезличен этаже, расположенной под квартирой истца, не возражает против сохранения квартиры, принадлежащей Фаткуллину М.М., в перепланированном состоянии.
Учитывая, что сохранение перепланировки квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, суд считает возможным сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... в перепланированном состоянии.
Обязать Администрацию Кировского района ГО г. Уфа внести изменения в технический паспорт жилого помещения – квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... в соответствии с планом перепланировки жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 суток через Кировский районный суд г. Уфы.
Федеральный судья Т.Р.Тимская
Не вступило в законную силу