дело № 2-5546/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2010 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Валеева М.М.,
при секретаре Гайсиной Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бекузиной Ирины Тимирьяновны к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
установил:
Бекузина И.Т. обратилась в Кировский районный суд г. Уфы с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок Номер обезличен, площадью ... кв.м., расположенного в Садовом товариществе «Уршак» по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ....
В обоснование иска истец указала, что она состоит в садоводческом товариществе и является владельцем земельного участка Номер обезличен площадью ... кв.м.
Решением горисполкома от Дата обезличена года Номер обезличен уфимскому заводу Синтезспирта им. 40 летия ВЛКСМ был отведен земельный участок в Уфимском районе деревне ... для организации коллективного сада «Уршак».
В 1995 году истец стала членом Коллективного сада «Уршак», где ей принадлежит участок за номером Номер обезличен, площадью ... кв.м. Постановление о выделении ей данного участка не сохранилось. Имеется членская книжка, выданная на ее имя, где указано, что она принята в члены садоводческого товарищества протоколом Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Постановлением главы Администрации г.Уфа РБ от Дата обезличена года данный земельный участок был предоставлен в постоянное бессрочное пользование для ведения садоводства Садовому Товариществу «Уршак», на основании которого им было получено свидетельство о государственной регистрации права УФ Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Она обратилась в Администрацию городского округа город Уфа РБ с заявлением о предоставлении данного земельного участка в собственность. В ответном письме Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО г.Уфа ответил отказом в связи с резервацией испрашиваемого участка для муниципальных нужд.
Однако установление резервирования земли без определения конкретного срока существенно ограничивает ее права как владельца земельного участка, она лишена возможности планировать использование земли на ближайшую перспективу, тем более что изъятие земельного участка не происходило.
В судебном заседании представитель истца Анисимова С.В. (доверенность в деле) исковые требования поддержала, в их обоснование привела доводы, изложенные в исковом заявлении, суду показала, что с 1995 года истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется данным земельным участком, культивирует землю, несет бремя по его содержанию, уплачивает членские взносы.
Представитель ответчика Администрации ГО г.Уфа в судебное заседание не явился, в срок и надлежащим образом были извещены о дате и месте рассмотрения дела, возражений и отзывов суду не представлено.
Представитель 3-го лица КУМС Администрации ГО г. Уфа в судебное заседание не явился, в срок и надлежащим образом были извещены о дате и месте рассмотрения дела.
Представитель 3-го лица СНТ «Уршак» в судебное заседание не явился в своем заявлении просит суд рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании истец Бекузина И.Т. является членом СНТ «Уршак» и владеет садовым земельным участком за Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м., что подтверждается членской книжкой садовода.
Решением горисполкома от Дата обезличена года Номер обезличен уфимскому заводу Синтезспирта им. 40 летия ВЛКСМ был отведен земельный участок в Уфимском районе деревне Локотки для организации коллективного сада «Уршак».
Постановлением главы Администрации г.Уфа Республики Башкортостан от Дата обезличена года земельный участок был предоставлен в постоянное бессрочное пользование для ведения садоводства Садовому Товариществу «Уршак».
На основании данного постановления было получено свидетельство о государственной регистрации права серии УФ Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Письмом без Номер обезличенКУМС Администрация ГО г.Уфа рассмотрев обращение садоводов о предоставлении земельных участков в собственность, указал, что решением Совета ГО г. Уфа РБ Номер обезличен от Дата обезличенаг. предоставление в собственность испрашиваемого участка не представляется возможным, в связи с резервированием земель для государственных и муниципальных нужд.
В соответствии с абз.1, 2 п.1 ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены указанным Кодексом и федеральными законами.
Согласно п.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно п.4 ст.28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельного участка из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирование земель для государственных или муниципальных нужд.
Следовательно, право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках, за исключением случаев, установленных Земельным кодексом Российской Федерации и федеральными законами. (ФИО4 Суда РФ Номер обезличенДата обезличена г. стр.32-33).
Согласно ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» от Дата обезличена г. Номер обезличенФЗ садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.
Данной нормой закона предусмотрен отказ в приватизации садовых земельных участков только в исключительных случаях, установленных федеральным законом.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, доказательств резервирования земельного участка суду не представлено.
Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом суд приходит к выводу, что исковое заявление Бекузиной И.Т. является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Бекузиной Ириной Тимирьяновной право собственности на земельный участок Номер обезличен, площадью ... кв.м., в Садовом некоммерческом товариществе ...», расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский район, деревня ....
Решение может обжаловано в течение десяти дней в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд г. Уфы.
Судья п/п М.М. Валеев
Решение не вступило в законную силу.