Дело №2-5084/2010
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
30 сентября 2010 года Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Давлетшина Р.С.
при секретаре Фархутдиновой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Садоводческое некоммерческое товарищество обратилось в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок под кадастровым номером Номер обезличен, площадью 155 кв.м., расположенный по адресу: ....
Председатель СНТ Ахматкалямова Х.Т. в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила удовлетворить.
Представитель Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Изучив материалы дела, выслушав представителя заявителя, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 ЗК РФ, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.
Из материалов дела следует, что 15 октября 2003 года между Администрацией ГО г.Уфа и СНТ заключен договор аренды земельного участка площадью 12 391,00 кв.м., находящегося по адресу: ...
Таким образом, поскольку договор аренды земельного участка между истцом и ответчиком не расторгнут, суд приходит к выводу, что истцом не исчерпан досудебный порядок урегулирования спора. Таким образом, права истца ответчиком нарушены не были, на основании чего, суд находит исковое заявление подлежащим оставлению без рассмотрения.
Руководствуясь ст.ст. 222,223 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Садоводческого некоммерческого товарищества ФИО9 к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок оставить без рассмотрения.
Разъяснить, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
Определение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ через Кировский районный суд г. Уфы в течение 10 дней.
Судья Р. С. Давлетшин
Определение в законную силу не вступило.