Дело №2-4705/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 сентября 2010 года Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Давлетшина Р.С.
при секретаре Фархутдиновой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО к Изюмскому М.В. об освобождении земельного участка от металлических гаражей,
У С Т А Н О В И Л:
ЗАО обратился в суд с иском к Иэзюмскому М.В. об освобождении земельного участка от металлических гаражей, указывая обоснование иска, что постановлением главы Администрации ГО г. Уфа от Дата обезличена. Номер обезличен им предоставлен земельный участок общей площадью 1809 кв.м. для строительства распределительного пункта РП-51 для муниципальных нужд, земельный участок прошел государственный кадастровый учет.
На отведенном для строительства объекта РП-51 земельном участке по ул. ... (в 70 м от пересечения с улицей ...) имеются два самовольно установленных гаража, принадлежащих Изюмскому М.В. Какие-либо правоустанавливающие документы на земельный участок и гаражи у него отсутствуют. На неоднократные устные и письменные требования, ответчик в добровольном порядке отказывается освободить земельный участок.
Сохранение постройки нарушает права и интересы муниципального образования, создает угрозу жизни и здоровью граждан, так как расположен непосредственно в зоне строительства, сохранение постройки не обеспечивает минимально безопасные расстояния от территории застройки.
Истец просит обязать ответчика самовольно установленные два металлических гаража, освободить земельный участок в 10 дневной срок со дня вступления в силу решения суда, обязать ответчика осуществить рекультивацию земельных участков, занятых самовольными строениями и передать по акту истцу в 10 дневной срок со дня вступления в силу решения суда, взыскать с ответчика государственную пошлину в доход ЗАО
В судебном заседании представитель истца по доверенности Миникаева Л.Н. исковые требования поддержала, просила удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик Изюмский М.В. исковые требования истца не признал, просил в их удовлетворении отказать, пояснил, что он установил гаражи не самовольно, в 1993 году ему временно выделили два участка под гаражи с условием, что он приведет земельный участок в порядок, он там вывез 25 КАМАЗов мусора, в 1994 года Администрация ... район а г. Уфы выдала ему свидетельства на гаражи. Эти гаражи стоят на учете в налоговой инспекции, в Земельном агентстве г. Уфы.
Представители Администрации ... района ГО г. Уфа и МУ ГО г. Уфа в судебное заседание не явились, были извещены.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд находит исковые требования ЗАО подлежащими удовлетворению.
Постановлением главы Администрации ГО г. Уфа Номер обезличен от Дата обезличена ЗАО предоставлен земельный участок в микрорайоне «Урал», ограниченного улицами ... в ... районе ГО г. Уфа РБ для проектирования и строительства распределительного пункта (на 6 кВ) литер 51 общей площадью 1809 кв.м.
02 июля 2009 года между КУМС Администрации ГО г. Уфа РБ (Арендодатель) и ЗАО (Арендатор) заключен договор Номер обезличен аренды земельного участка, согласно которому Арендодатель предоставил, а Арендатор принял в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ... ГО г. Уфа, ... для строительства и проектирования распределительного пункта (на 6 кВ) 51 литре, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, общей площадью 1809 кв.м.
Истцом суду представлены положительное заключение государственной экспертизы и разрешение на строительство.
Ответчиком не оспаривается, что его гаражи находятся в зоне строительства, он предупреждался о сносе гаражей.
Ответчиком суду представлено письмо зав. Отделом коммунального хозяйства УЖКХ администрации ... района г. Уфы Номер обезличен от Дата обезличена, из которого следует, что рассмотрев просьбу Изюмского М.В. ему разрешено временно установить металлический гараж ... и два свидетельства о регистрации владельца металлического гаража.
Таким образом, судом установлено, что земельный участок предоставлен ЗАО» для строительства распределительного пункта РП-51, то есть для муниципальных нужд, Изюмскому М.В. спорный земельный участок в установленном порядке предоставлен не был.
В силу ст.76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном захвате, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194,197,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Изюмского М.В. снести самовольно установленные два металлических гаража, расположенных по адресу по ул. ... г. Уфы (в 70 метрах от пересечения с улицей ...), освободить земельный участок, провести его рекультивацию и передать по акту ЗАО в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу.
Взыскать с Изюмского М.В. в пользу ЗАО расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Кировский районный суд г. Уфы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Р.С. Давлетшин
Решение в законную силу не вступило.