РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2010 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зайнуллиной Г.К.,
при секретаре Багиеве Р.А.,
с участием истца Дубровина А.Н., представителя истца и третьих лиц Теплова Д.С. по доверенностям Номер обезличен от 07.06.2010 г., Номер обезличен от 07.06.2010 г., Номер обезличен от 07.06.2010 г., Номер обезличен от 07.06.2010 г., третьего лица Дубровиной М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4210/10 по иску Дубровина А.Н. к Администрации городского округа город Уфа, Муниципальному унитарному предприятию Управление жилищного хозяйства городского округа г. Уфа РБ о признании права на жилую площадь,
установил:
Дубровин А.Н. обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа, Муниципальному унитарному предприятию Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа, о признании права на жилую площадь мотивируя требования тем, что 22.10.2008 года с ним и членами его семьи был заключен договор социального найма жилого помещения Номер обезличен, согласно которому ему и членам его семьи: брату Дубровину А.Н., сыну Дубровину Н.А., сыну Дубровину Н.А. была предоставлена квартира по адресу: ..., общей площадью 41,5 кв.м. В связи с изъятием земельного участка, его дом был снесен. Специализированным муниципальным учреждением городского округа город Уфа Республики Башкортостан, ему было вручено гарантийное письмо, согласно которому ему было гарантировано заключение договора социального найма жилого помещения на предоставление альтернативной квартиры, после подписания главой Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, соответствующего постановления. В гарантийном письме указана конкретная квартира Номер обезличен по ..., общей площадью 67,9 кв.м., в том числе 34,7 кв.м. 18.11.2009 года между Специализированным муниципальным учреждением городского округа город Уфа Республики Башкортостан и истцом был заключен акт приема передачи жилого помещения - квартиры по адресу: .... Данная квартира предоставлена в качестве альтернативного, на состав семьи из 4 человек в связи с расселением и сносом жилого помещения, по адресу: .... Через несколько дней истец с семьей переехали в указанную квартиру, перевезли туда свои вещи и стали там проживать, оплачивать коммунальные услуги, заключили договор на обслуживание данного дома, несут бремя содержания квартиры, производят мелкий ремонт, то есть пользуются всеми правами, предоставленными им как нанимателям жилого помещения. Дом, в котором истец со своей семьей ранее проживал снесен. Несмотря на уже предоставленное им жилое помещение Администрация городского округа город Уфа, отказывается заключать с истцом договор социального найма жилого помещения, ссылаясь на отсутствие у него соответствующих документов, что подтверждается ответом от 13.05.2010 года Номер обезличен. До настоящего времени договор социального найма не заключен, в связи с уклонением ответчика от его заключения.
Просит признать Дубровина А.Н., Дубровину М.М., Дубровина Н.А., Дубровина Н.А. приобретшими право пользования квартирой Номер обезличен по .... Обязать администрацию городского округа город Уфа, заключить с Дубровиным А.Н. договор социального найма жилого помещения по адресу: ..., квартира 66, указав в договоре социального найма членами семьи нанимателя: супругу Дубровину М.М., сына Дубровина Н.А., сына Дубровина Н.А..
В судебном заседании истец Дубровин А.Н. его представитель по доверенности Теплов Д.С. исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Администрация городского округа город Уфа в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом извещен.
Ответчик Муниципальное унитарное предприятие Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом извещен.
Третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте в судебное заседание не явились. Представитель третьих лиц Теплов Д.С. действующий на основании доверенности исковые требования истца поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.
Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие ответчиков и третьих лиц.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав истца его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании истец Дубровин А.Н. занимал квартиру ..., совместно с ним в квартире проживали Дубровин А.Н., Дубровин Н.А., Дубровин Н.А., Дубровина М.М., Дубровина Э.З., Дубровин А.А..
Согласно решения Ленинского районного суда г. Уфы от 12.11.2009 года за Дубровиным А.А., Дубровиной М.М., Дубровиным Н.А., Дубровиным Н.А. признано право пользования отдельной однокомнатной квартирой ..., общей площадью 17,9 кв.м., в том числе жилой 17,9 кв.м., что соответствует договору социального найма Номер обезличен от 03.02.2010 года.
Как следует из гарантийного письма Номер обезличен от 16.11.2009 года, в связи с расселением и сносом жилых помещений расположенных по адресу: ... Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан в лице Специализированного муниципального учреждения городского округа город Уфа, гарантировало истцу предоставление ему в замен сносимого жилого помещения ..., двухкомнатную квартиру Номер обезличен, общей площадью 67,9 кв.м. в том числе жилой площадью 34,7 кв.м., расположенной в жилом доме ....
Дом ..., в котором была расположена квартира истца снесен.
Согласно акта приема-передачи от 18.11.2009 года истцу и членам его семьи была передана квартира ....
21.04.2010 года Дубровин А.Н. обратился к Администрации городского округа город Уфа, с письменным заявлением, в котором просил заключить с ним договор социального найма жилого помещения по адресу: ....
13.05.2010 года Администрация городского округа город Уфа, на заявление истца ответила отказом. Из ответа следует, что по состоянию на 05.05.2010 года Дубровиным А.Н. не представлен в СМУ г. Уфы полный пакет документов, необходимых для заключения с ним договора социального найма, в частности, договор социального найма, справка о регистрации, копия финансового лицевого счета, технический паспорт с указанием комнат в занимаемой ранее квартире.
Суд находит отказ Администрации городского округа город Уфа необоснованным, поскольку указанные документы истцом суду представлены, оснований полагать, что указанные документы не были представлены ответчику, у суда не имеется.
Единственным документом принадлежности Дубровину А.Н. снесенной квартиры Номер обезличен, по адресу: ... служит договор социального найма Номер обезличен от 03.02.2010 года.
В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, представляются другие благоустроенные помещения по договорам социального найма.
В соответствие со ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта.
Как следует из материалов гражданского дела квартира предоставленная истцу и членам его семьи взамен сносимого жилого помещения отвечает установленным законом требованиям и находится в черте того же населенного пункта.
Из гарантийного письма следует, что специализированное муниципальное учреждение городского округа город Уфа Республики Башкортостан действующее от имени и по поручению Администрации городского округа город Уфа, в связи со сносом, расселением жилого помещения по адресу: ..., гарантирует предоставление Дубровину А.Н., на состав семьи из трех человек, альтернативного жилого помещения - однокомнатной квартиры Номер обезличен общей площадью 43,9 кв.м., в том числе жилой площадью 17,9 кв.м., расположенной в жилом доме Номер обезличен по ....
Актом приема-передачи жилого помещения от 18.11.2009 года подтверждается факт передачи в пользование Дубровину А.Н. жилого помещения расположенного по адресу: ... в качестве альтернативного на состав семьи из 4 человек в связи с расселением и сносом жилого помещения расположенного по адресу: .... Указанным актом так же подтверждается согласие Администрации городского округа город Уфа на предоставление Дубровину А.Н. и членам его семьи именно того жилого помещения в отношении которого истец требует обязать ответчика заключить договор социального найма.
Кроме того, доказательствами вселения истца и членов его семьи служит, именно в ..., договор управления многоквартирным домом от 19.11.2010 года, квитанции об оплате коммунальных услуг.
Таким образом, суд находит иск Дубровина А.Н. к Администрации городского округа город Уфа, Муниципальному унитарному предприятию Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа, о признании права на жилую площадь подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Дубровина А.Н. к Администрации городского округа город Уфа, Муниципальному унитарному предприятию Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа, о признании права на жилую площадь и обязании Администрацию городского округа город Уфа, заключить договор социального найма удовлетворить.
Признать Дубровина А.Н., Дубровину М.М., Дубровина Н.А., Дубровина Н.А. приобретшими право пользования квартирой ....
Обязать Администрацию городского округа город Уфа, заключить с Дубровиным А.Н. договор социального найма жилого помещения ..., указав в договоре социального найма жилого помещения членами семьи нанимателя: супругу Дубровину М.М., сына Дубровина Н.А., сына Дубровина Н.А..
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд г. Уфы РБ в течение 10 дней.
Судья Г.К. Зайнуллина
Не вступило в законную силу.