2-4941/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 сентября 2010 года город Уфа
Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего федерального судьи Тимской Т.Р., при секретаре Рысаевой Р.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ирмякова Ф.Ф. к Гильманову М.Р. о взыскании денежных средств,
У С Т А Н О В И Л:
Ирмяков Ф.Ф. обратился в суд с иском к Гильманову М.Р. о взыскании денежных средств.
В обоснование своих исковых требований истец указал следующее.
Дата обезличена истец заключил договор Номер обезличен с Гильмановым М.Р.. Согласно пункта 1 договора Гильманов М.Р. обязался предоставить земельные участки в строящемся жилом комплексе «...», а истец обязался принять и оплатить стоимость земельных участков и затраты по оформлению правоустанавливающих документов. Общее количество участков на момент заключения договора - 6 (шесть). Цена участка за одну сотку составляет 40000 рублей. Сумма договора составила 3760000 рублей. Срок действия договора - с Дата обезличена по Дата обезличена.
Согласно п. 2 договора истец должен оплатить в качестве задатка 10% от суммы договора.
Дата обезличена в качестве задатка за земельные участки истец передал ответчику 200000 (двести тысяч) рублей и Дата обезличена 80000 (восемьдесят тысяч) рублей. Ответчик Гильманов М.Р. не выполнил взятые на себя обязательства по предоставлению истцу земельных участков.
Поэтому Ирмяков Ф.Ф. просит взыскать с ответчика Гильманова М.Р. в его пользу денежные средства, выплаченные в счет задатка по договору от Дата обезличена в размере 280000 рублей; расходы по оплате государственной пошлины - 6000 рублей; возмещение расходов на оплату услуг представителя - 7000 рублей.
В судебном заседании представитель истца Ирмякова Ф.Ф. - Асадуллин Р.Б. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
Представитель ответчика Гильманова М.Р. - Шайхметов Р.Н. исковые требования Ирмякова Ф.Ф. не признал, просил в их удовлетворении отказать, указывая, что договор действительно был заключен, имеются две расписки от Гильманова М.Р. на 80 000 руб. и на 200 000 руб. Однако расписка на 80 000 руб. отношения к рассматриваемому делу не имеет. Участок был предоставлен Ирмякову Ф.Ф., однако истец продал указанный участок по цене 400 000 руб. Представитель ответчика указал, что в производстве ... суда г. Уфы находится уголовное дело в отношении Ирмякова Ф.Ф., возбужденное по факту мошенничества.
Выслушав участников процесса, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Ирмякова Ф.Ф. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона либо с обычаями делового оборота.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Судом установлено, что Дата обезличена между Ирмяковым Ф.Ф. и Гильмановым М.Р. был заключен договор Номер обезличен.
Согласно пункта 1 договора Гильманов М.Р. обязался предоставить земельные участки в строящемся жилом комплексе «...», а истец обязался принять и оплатить стоимость земельных участков и затраты по оформлению правоустанавливающих документов. Общее количество участков на момент заключения договора - 6 (шесть), общей площадью 94 сотки. Цена участка за одну сотку составляет 40000 рублей. Сумма договора составила 3760000 рублей. Срок действия договора - с Дата обезличена по Дата обезличена
Согласно п. 2 договора истец должен был оплатить в качестве задатка 10% от суммы договора.
Дата обезличена в качестве задатка за земельные участки истец передал ответчику 200 000 (двести тысяч) рублей и Дата обезличена 80 000 (восемьдесят тысяч) рублей. Ответчик Гильманов М.Р. не выполнил взятые на себя обязательства по предоставлению истцу земельных участков, оплаченный истцом задаток не возвратил.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ирмякова Ф.Ф. удовлетворить.
Взыскать с Гильманова М.Р. в пользу Ирмякова Ф.Ф. денежные средства, выплаченные в счет задатка по договору от Дата обезличена в размере 280000 (двести восемьдесят тысяч) рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей; расходы на оплату услуг представителя в размере 7000 (семь тысяч) рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 суток через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Федеральный судья Т.Р.Тимская
Не вступило в законную силу