2-4800/2010
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
28 сентября 2010 года город Уфа
Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего федерального судьи Тимской Т.Р., при секретаре Рысаевой Р.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Идиятуллиной Л.С. к Администрации Го г. Уфа о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
У С Т А Н О В И Л:
Идиятуллина Л.С. обратилась в суд с иском к Администрации Го г. Уфа о признании права собственности на самовольно возведенные строения.
В обоснование иска истица указала, что Дата обезличена она купила жилой дом общей площадью 47,1 кв.м., жилой площадью 34 кв.м., состоящий из Литеров - A. a, a1, Г, Г1, Г2, Г4, I, III, расположенный на земельном участке площадью 843 кв.м., находящемся по адресу: РБ, г. Уфа, ... ....
В 2009 году истица снесла Литеры A, a, al, Г1, Г2, Г4, и самостоятельно и на свои средства возвела жилой дом под литером Б, и веранды под Литерером б, б1, без надлежащего оформления требуемых законом разрешений и согласований.
Также истицей в 2009 году были построены: баня под литером Г5, предбанник под литером Г6, теплица под литером Г7, сарай под литером Г8, навес под литером Г9. Гараж под литером Г, остался на том же месте.
На основании Постановления главы Администрации г. Уфы РБ Номер обезличен от Дата обезличена, Администрация г. Уфы предоставила Идиятуллиной Л.С. в аренду земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью 843 кв.м., для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек.
Вышеперечисленные строения были выведены истицей самовольно, без надлежащего оформления требуемых законом разрешений и согласований.
Поэтому Идиятуллина Л.С. просит признать за ней право собственности на самовольно возведенные строения.
В судебном заседании Идиятуллина Л.С. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
На основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Выслушав истицу, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Идиятуллиной Л.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенным для этих целей в порядке установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка... Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что Дата обезличена Идиятуллина Л.С. приобрела жилой дом общей площадью 47,1 кв.м., жилой площадью 34 кв.м., состоящий из Литеров - A. a, a1, Г, Г1, Г2, Г4, I, III, расположенный на земельном участке площадью 843 кв.м., находящемся по адресу: РБ, г. Уфа, ... ....
В 2009 году истица снесла Литеры A, a, al, Г1, Г2, Г4, и самостоятельно и на свои средства возвела жилой дом под литером Б, и веранды под Литером б, б1, без надлежащего оформления требуемых законом разрешений и согласований.
Также истицей в 2009 году были построены: баня под литером Г5, предбанник под литером Г6, теплица под литером Г7, сарай под литером Г8, навес под литером Г9. Гараж под литером Г, остался на том же месте.
На основании Постановления главы Администрации г. Уфы РБ Номер обезличен от Дата обезличена, Администрация г. Уфы предоставила Идиятуллиной Л.С. в аренду земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, общей площадью 843 кв.м., для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек.
Вышеперечисленные строения были выведены истицей самовольно, без надлежащего оформления требуемых законом разрешений и согласований.
Согласно градостроительному заключению Номер обезличен/и от Дата обезличена, выданному Главным Управлением Архитектуры и градостроительства городского округа город Уфа, сохранение самовольно возведенного объекта, возможно при условии выполнения требований п.4.1. Согласно данному пункту требовалось согласование с Администрацией ... района городского округа город Уфа РБ.
Постановлением Главы Администрации ГО г. Уфа Номер обезличен от Дата обезличена указано: принять в эксплуатацию законченные строительством жилые дома в ... районе г. Уфы, построенные хозспособом.
Администрация ГО г. Уфа в письме Номер обезличен от Дата обезличена согласовала градостроительное заключение и направила его для рассмотрения на Межведомственную комиссию по застройке г. Уфы.
Администрация ГО город Уфа РБ, в соответствии с Протоколом заседания Комиссии по землепользованию и застройке ГО город Уфа РБ от Дата обезличена, вынесла решение о разрешении ввода объекта в эксплуатацию и оформлению прав пользования земельным участком.
Согласно Акта приемки законченного строительством объекта
приемочной комиссией от Дата обезличена., жилой дом под литер Б, веранда -
б, веранда - б1, отвечают санитарно эпидемиологическим,
противопожарным, строительным нормам и правилам и пригодны к заселению и эксплуатации.
В отделе градостроительного контроля и выдачи разрешений в Администрации ГО г. Уфа истицей было получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от Дата обезличена
По вопросам владения, пользования и распоряжения указанными строениями никаких споров и разногласий ни с кем не имеется. Сохранение жилого дома и построек под литерами Б, б, б1 не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Идиятуллиной Л.С. удовлетворить.
Признать за Идиятуллиной Л.С. право собственности на самовольно возведенные строения: жилой дом под литером Б, общей площадью застройки 129,8 кв.м.; веранду под литером б, общей площадью застройки 20 кв.м.; веранду под литером б1, общей площадью застройки 6,5 кв.м.; баню под литером Г5, общей площадью застройки 16,5 кв.м.; предбанник под литером Г6 общей площадью застройки 8,2 кв.м.; теплицу под литером Г7, общей площадью застройки 11,2 кв.м.; сарай под литером Г8, общей площадью застройки 12,7 кв.м.; навес под литером Г9, общей площадью застройки 14,1 кв.м.; гараж под литером Г, общей площадью 29,7 кв.м., расположенные по адресу: РБ, г. Уфа, ... дом Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 суток через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Федеральный судья Т.Р.Тимская
Не вступило в законную силу