дело № 2-5619/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 октября 2010 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Валеева М.М.,
при секретаре Гайсиной Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Утякаева Р.А. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на пристрой к жилому дому,
У С Т А Н О В И Л:
Утякаев Р.А. обратился в Кировский районный суд г. Уфы с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на пристрой к жилому дома, указывая, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1350 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен по ... что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от Дата обезличена. Так же ему на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 337,7 кв.м. по тому же адресу, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от Дата обезличена В 2008 году он своими силами и за счёт собственных средств построил пристрой к жилому дому площадью 23,4 кв.м., были получены следующие документы технический паспорт от Дата обезличена., заключение Номер обезличен о соответствии объекта требованиям противопожарных норм и правил от 21.04.2010г., письмо Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по РБ от Дата обезличена., кадастровый паспорт здания от Дата обезличена. Согласно данных документов, пристрой - литер А2 имеет общую площадь 23,4 кв.м., инвентаризационной стоимостью 58914 кв.м., соответствует требованиям противопожарных норм и правил, выдача санитарно-эпидемиологического заключения не требуется.
В судебном заседании представитель истца Рустамова В.В. (доверенность в деле) исковые требования поддержала, просила суд признать право собственности на пристрой к жилому дому литер А2 по ....
Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа в судебное заседание не явился, был извещен в срок и надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Возражений и отзывов на иск суду не представлено.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Решением Кировского районного суда г. Уфы от 18.11.2003г. за Утякаевым Р.А. признано право собственности на самовольно возведенные строения на жилой дом литер А, А1, расположенные по адресу ....
Решение вступило в законную силу 01.12.2003 года.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии Номер обезличен выданного УФРС по РБ от 15.03.2006г. Утякаеву Р.А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1349,80 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен по ....
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии Номер обезличен выданного УФРС по РБ от 02.04.2008г. Утякаев Р.А. является собственником индивидуального жилого дома (литер А, А1) по адресу: ....
В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Однако право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено в судебном заседании на земельном участке, расположенном в ... истцом самовольно в 2008 году был возведен пристрой к жилому дому площадью 23,4 кв.м., что подтверждается техническим паспортом домовладения инв. Номер обезличен от 20.04.2009г.
Пристрой к дому возводился своими силами и за счет собственных средств.
Заключением Номер обезличен от 21.04.2010г. МУ «Управление пожарной охраны ГО г. Уфа РБ» сообщает Утякаеву Р.А., что жилой дом и надворные постройки соответствуют требованиям противопожарных норм и правил, расположенные по адресу: ...
Судом проверено и установлено, что самовольные строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
Таким образом иск Утякаева Р.А. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.ст. 222 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Утякаева Р.А. удовлетворить.
Признать за Утякаевым Р.А. право собственности на пристрой Литер А2 по ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение десяти дней путем подачи жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.
Судья п/п М.М. Валеев