2-5021/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 октября 2010 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы в составе федерального судьи Тимской Т.Р., при секретаре Рысаевой Р.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наймушина С.В. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Наймушин С.В. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование иска Наймушин С.В. указал, что проживает и зарегистрирован в жилом помещении по адресу: ... с 06.10.2009г.
Данное жилое помещение было предоставлено Истцу на основании постановлений главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Номер обезличен от Дата обезличена, Номер обезличен от Дата обезличена
Наймушин С.В. право на бесплатную приватизацию жилою помещения по указанным адресам не использовал.
При обращении в Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа РБ был получен ответ о том, что приватизация комнаты Номер обезличен в квартире Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ул. ... невозможна.
Поэтому Наймушин С.В. просит признать за ним право собственности на комнату Номер обезличен в кв. Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... в г. Уфе в порядке приватизации.
В судебном заседании Наймушин С.В. поддержал свои требования.
Представитель ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, были извещены надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке.
Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Наймушина С.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ. занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения обсеменения) права на недвижимое имущество и сделок с ним. Право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.
Наймушин С.В. проживает и зарегистрирован в жилом помещении по адресу: ... с 06.10.2009г.
Данное жилое помещение было предоставлено Истцу на основании постановлений главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Номер обезличен от Дата обезличена, Номер обезличен от Дата обезличена.
Договор социального найма на указанное жилое помещение заключен между Наймушиным С.В. и МУП УЖХ г.Уфы Дата обезличена. за Номер обезличен.
Ранее (с 05.12.2003г. по 29.09.2009г.) истец был зарегистрирован по адресу: ...
Наймушин С.В. право на бесплатную приватизацию жилою помещения по указанным адресам не использовал, что подтверждается справкой УГФ БТИ РБ Номер обезличен от Дата обезличена., справкой УФРС по РБ Номер обезличен от Дата обезличена.
При обращении в управление приватизации жилых помещений СМУ «Центр недвижимости» г. Уфы по вопросу приватизации занимаемого истцом жилого помещения были предоставлены: справки о регистрации с ЕРКЦ МУП УЖХ г. Уфы, копия лицевого счета, копия постановления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, договор социального найма, технический формуляр, кадастровый паспорт на комнату Номер обезличен в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ... г.Уфы.
Объект недвижимого имущества по указанному адресу принят в муниципальную собственность городского округа город Уфа РБ на основании постановления главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Номер обезличен от Дата обезличена., договора Номер обезличен от Дата обезличена., акта приема-передачи от Дата обезличена
Для проведения государственной регистрации права муниципальной собственности городского округа город Уфа РБ на объект недвижимого имущества (комнату Номер обезличен), расположенный в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ..., Комитетом по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ были сданы необходимые документы. Однако было отказано в государственной регистрации права муниципальной собственности на указанную квартиру по причине того, что не зарегистрированы: право собственности ОАО «СК », переход права собственности на комнату к Муниципальному образованию городской округ город Уфа Республики Башкортостан (сообщение Номер обезличен от Дата обезличена. об отказе в государственной регистрации по делу).
При обращении в Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа РБ был получен ответ за Номер обезличен от Дата обезличена., о том, что по вышеуказанным основаниям приватизация комнаты Номер обезличен в квартире Номер обезличенб жилого дома Номер обезличен по ул. ... невозможна. Следовательно, проведение государственной регистрации права муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан в установленном законом порядке не представляется возможной.
По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права
В том случае, если по каким-либо причинам государственная регистрация права муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан невозможна, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения, что нарушает их конституционные права, предусмотренные ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Занимаемая Наймушиным С.В. комната, согласно закону, не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, истец ранее в приватизации жилищного фонда не участвовал.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Наймушина С.В. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Наймушина С.В. удовлетворить.
Признать за Наймушиным С.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., жилой площадью 17,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 суток через Кировский районный суд г. Уфы.
Федеральный судья Т.Р.Тимская
Не вступило в законную силу