2-3549/2010
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
06 октября 2010 года город Уфа
Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего федерального судьи Тимской Т.Р., при секретаре Рысаевой Р.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГАОУ к Сафину З.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
ГАОУ обратилось в суд с иском к Сафину З.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование иска истец указал следующее.
Собственником общежития, расположенного по адресу: ... является ... в лице Министерства .... Указанный объект передан ГОУ на праве оперативного управления, согласно свидетельства на право оперативного управления Номер обезличен от Дата обезличена.
« 2 » марта 2010 года Кировским районным судом объявлен приговор по делу № 1-156/2010 г. в отношении Р.У. Я., который работал в должности заведующего общежитием на момент заселения ответчика в указанное общежитие. В рамках указанного дела судом установлено, что в период с 15.10.2008 г. по 30.10.2008 г. Р.У. Я. получил от ответчика незаконное денежное вознаграждение в виде пиломатериалов на сумму 30 000 рублей за предоставление ему комнаты в общежитии ГОУ на льготных основаниях. Из этого следует, что ответчик вселился в указанное общежитие незаконно, что подтверждается вступившим в силу приговором суда.
В настоящее время жилое помещение - комната Номер обезличен, расположенная по адресу: ... находится в незаконном владении и пользовании ответчика.
В ходе рассмотрения дела ГАОУ уточнило исковые требования, просит признать незаконность вселения Сафина З.И. и проживающих совместно с ним членов семьи в комнату Номер обезличен, расположенную по адресу: ... и выселить Сафина З.И. и членов его семьи из указанного жилого помещения без предоставления жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик, а также прокурор Кировского района г. Уфы в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.
На основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ГАОУ подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2, ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях, ч. 3 данной статьи указывает, что специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма. Однако, у ответчика отсутствуют документы, свидетельствующие о наличии оснований для проживания в указанном общежитии (договор найма жилого помещения, ордер на вселение, приказ о заселении и т.д.).
В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. В настоящее время такого решения о предоставлении специализированного помещения ответчику нет и никогда не выдавалось.
В соответствии с ч.2, ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 296 ГК РФ учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества. Основной целью Института в соответствии с Уставом является развитие системы образования в Республике Башкортостан, общежитие необходимо для размещения иногородних педагогических работников, проходящих повышение квалификации и переподготовку, а также для сотрудников Института на время их работы в учреждении.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Согласно ст. 305 права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве оперативного управления.
В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Ответчику неоднократно предлагалось освободить незаконно занимаемое жилое помещение, однако, ответчик игнорировал все предложения истца по освобождению указанного помещения.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Судом установлено, что ответчик ни в каких правовых отношениях с истцом не состоял и в настоящее время не состоит.
Собственником общежития, расположенного по адресу: ... является Республика Башкортостан в лице Министерства .... Указанный объект передан ГОУ на праве оперативного управления согласно свидетельства на право оперативного управления Номер обезличен от Дата обезличена Дата обезличена.
« 2 » марта 2010 года Кировским районным судом объявлен приговор по делу № 1-156/2010 г. в отношении Р.У. Я., который работал в должности заведующего общежитием на момент заселения ответчика в указанное общежитие. В рамках указанного дела судом установлено, что в период с 15.10.2008 г. по 30.10.2008 г. Р.У. Я. получил от ответчика незаконное денежное вознаграждение в виде пиломатериалов на сумму 30 000 рублей за предоставление ему комнаты в общежитии ГОУ на льготных основаниях. Из этого следует, что ответчик вселился в указанное общежитие незаконно, что подтверждается вступившим в силу приговором суда.
В настоящее время жилое помещение - комната Номер обезличен, расположенная по адресу: ... находится в незаконном владении и пользовании ответчика.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ГАОУ обоснованны и подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ГАОУ удовлетворить.
Признать незаконным вселение Сафина З.И. и проживающих совместно с ним членов семьи в комнату Номер обезличен, расположенную по адресу...
Выселить Сафина З.И. и проживающих совместно с ним членов семьи из жилого помещения - комнаты Номер обезличен, расположенной по адресу: ... без предоставления жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 суток через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Федеральный судья Т.Р.Тимская
Не вступило в законную силу