2-5020/2010
Р Е Ш Е Н И Е (заочное)
Именем Российской Федерации
07 октября 2010 года город Уфа
Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего федерального судьи Тимской Т.Р., при секретаре Рысаевой Р.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хисматуллина Ф.Т. к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на долю в праве собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Хисматуллин Ф.Т. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на долю в праве собственности на земельный участок.
В обоснование иска Хисматуллин Ф.Т. указал следующее.
Истец имеет в общей долевой собственности жилой дом общей площадью 77., кв.м. по по адресу: ......, доля в праве 1/4 , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена. В связи с узаконением построек А4, А5, а4, а5 решением мирового судьи судебного участка № 4 но Кировскому району г. Уфы . была изменена доля в праве на 18/100 на домовладение общей площадью 109 кв.м. по адресу: .......
Данное домовладение расположено на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью 1228 кв.м. по адресу: .......
Земельный участок по адресу: ... был выделен по договору застройки от 05.11.1937г.
Земельный участок под вышеуказанным домовладением был выделен З. Е.О. и П. Ф.А. на основании договора застройки. Впоследствии домовладение переходило в результате гражданских сделок и наследственных правоотношений. В настоящее время истец имеет в собственности долю в праве собственности на указанное домовладение на основании договора купли-продажи от Дата обезличена.
Поэтому истец просит признать за ним право общей долевой собственности на 18/100 долей в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью 1228 кв.м. по адресу: .......
В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Третьи лица в судебное заседание не явились, были изхвещены надлежащим образом. С В.А. и Н. В.Ю. в заявлении просят рассмотреть дело в их отсутствие.
На основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Хисматуллина Ф.Т. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.4 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-Ф3 «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу закона СССР от 06 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки.
В соответствии с ФЗ «О внесении изменении в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан па отдельные объекты недвижимого имущества» от 30.06.2006г. п.9.1. в случае, если в акте, свидетельстве или ином документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному ражданипу на праве собственности.
В соответствии со п.1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» №122-ФЗ от 21.07.1997г. права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу закона №122-ФЧ. признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации Государственная peгистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В соответствии со ст. 12 1К РФ защита гражданских прав осуществляется также путем признания права.
Судом установлено, что земельный участок по адресу: ... был предоставлен З. Е.О. и П. Ф.А. на основании договора застройки. Впоследствии домовладение по вышеуказанному адресу переходило в собственность иных граждан в результате гражданских правовых сделок и наследственных правоотношений.
В настоящее время Хисматуллин Ф.Т. является собственником 1/4 доли в праве собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 63, 1 кв.м., жилой площадью 77, 2 кв.м., расположенный по адресу: ... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена
Решением мирового судьи судебного участка № 4 по Кировскому району г. Уфы от 11 февраля 2004 года изменены доли собственников жилого дома Номер обезличен по ул. ..., согласно которым Хисматуллин Ф.Т. является собственником 18/100 долей.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Хисматуллина Ф.Т. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Хисматуллина Ф.Т. удовлетворить.
Признать за Хисматуллиным Ф.Т. право собственности на 18/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью 1228 кв.м., расположенный по адресу: .......
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 суток через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Федеральный судья Т.Р.Тимская
Не вступило в законную силу