Дело № 2-3913/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 октября 2010 г. г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан под председательством судьи Капустина В.И.,
при секретаре Мустаевой А.Р.,
с участием истца Ардувановой З.Ф.,
представителя ответчика Васильева О.Г. - адвоката Деминой В.Н., в порядке ст. 50 ГПК РФ, ордер Номер обезличен от 29.09.2010 г.,
третьих лиц - Ардуванова Р.Р., Ардувановой Г.Р., Ардувановой Г.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ардувановой З.Ф. к Васильеву О.Г. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Ардуванова З.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Васильеву О.Г. о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ..., указывая в обоснование иска, что она и ее бывший супруг Ардуванов Р.Р., их дочери Ардуванова Г.Р., Дата обезличена г.р. и Ардуванова Г.Р., Дата обезличена г.р., зарегистрированы и проживают в двухкомнатной муниципальной квартире, жилой площадью 21,7 кв.м., расположенной по указанному выше адресу.
Данное жилье было предоставлено Ардуванову P.P. по месту его работы в 1989 г.
С 26.08.1994 г. в их квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... был зарегистрирован по просьбе родственников Васильев О.Г., Дата обезличена г.р. приехавший из Узбекистана в г. Уфу, который намеревался устроиться на работу в г. Уфе.
Однако ответчик Васильев О.Г. не вселялся в данную квартиру, не проживал и не проживает в ней, не пользуется ею, личных вещей и имущества также нет.
При этом, коммунальные услуги по месту регистрации Васильев О.Г. не оплачивает, и членом ее семьи не является. Более того, место его жительства ей также не известно. Регистрация Васильева О.Г. в ее квартире носила формальный характер, и это обстоятельство не порождает у него самостоятельного права пользования жилым помещением, поэтому истец просит признать ответчика не приобретшим права пользования квартирой и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Ардуванова З.Ф. исковые требования поддержала в полном объеме и в обоснование привела доводы, изложенные в нем.
Ответчик Васильев ОГ. в судебное заседание не явился, согласно возвращенному без доставления адресату почтовому уведомлению следует, что ответчик по адресу: ... не проживает, место его проживания суду не известно.
Судом, в порядке ст. 50 ГПК РФ, а также с учетом мнения истца, ответчику был назначен адвокат Демина В.Н., которая в судебном заседании с исковым заявлением не согласилась, пояснив суду, что не имеет на это полномочий.
Третьи лица Ардувановы Р.Р., Г.Р., Г.Р. в судебном заседании исковые требования Ардувановой З.Ф. поддержали, просили их удовлетворить.
Представитель отдела УФМС России в Кировском районе г. Уфы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, имеется уведомление о надлежащем извещении. Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд с учетом мнения истца, адвоката, третьих лиц считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела УФМС России в Кировском районе г. Уфы.
Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым с момента выезда.
Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Как установлено судом, Ардуванова З.Ф. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: .... В данной квартире она проживает совместно со своей семьей бывшим супругом Ардувановым Р.Р. и дочерьми Ардувановой Г.Р., Дата обезличена г.р., и Ардувановой Г.Р., Дата обезличена г.р., квартира является муниципальной, жилой площадью 21,7 кв.м.
Вышеуказанное жилье изначально было предоставлено Ардуванову P.P. по месту его работы в 1989 г.
С 26.08.1994 г. в их квартире был зарегистрирован по просьбе родственников Васильев О.Г., Дата обезличена г.р. приехавший из Узбекистана в г. Уфу для устройства на работу, но как установлено судом тот не вселялся в жилое помещение - квартиру Номер обезличен ... по ..., не проживал и не проживает на этой жилплощади, не пользуется ею, личных вещей и имущества там также нет.
При этом, коммунальные услуги по месту регистрации Васильев О.Г. также не оплачивает и членом семьи истицы не является.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик Васильев О.Г. не вселялся в квартиру истицы, его регистрация носила формальный характер и нужна она была ему только для трудоустройства, при таких обстоятельствах, у него не возникло каких-либо законных прав на вышеуказанное жилое помещение и поэтому суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Кроме того, согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ в регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Регистрация по месту жительства или по месту пребывания не порождает права на жилье и является мерой учета гражданина перед органами внутренних дел.
Ответчиком в нарушение требований ст.ст. 56 и 57 ГПК РФ не представлены доказательства того, что ему препятствовали во вселении и проживании.
Руководствуясь ст.ст.194,197,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Ардувановой З.Ф. удовлетворить.
Признать договор социального найма жилого помещения по адресу: ... с Васильевым О.Г. расторгнутым, а Васильева О.Г. не приобретшим право пользования этим жилым помещением.
Обязать УФМС России по Кировскому району г. Уфы РБ снять Васильева О.Г. с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Кировский районный суд г. Уфы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья В.И. Капустин
Решение не вступило в законную силу.