Дело №2-4607/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 октября 2010 года Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Давлетшина Р.С.
с участием адвоката Семенова С.А.
при секретаре Фархутдиновой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мугтобарова И.Л. к Мугтобарову Ил.Л. о вселении и определении порядка пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Мугтобаров И.Л. обратился в суд с иском к Мугтобарову Ил.Л. о вселении и об определении порядка пользования жилым помещением, указывая в обоснование иска, что он является собственником общей долевой собственности в праве 5/12 квартиры .... Также собственником общей долевой собственности на эту же квартиру, доля в праве 5/12, является его брат Мугтобаров Ил.Л., который в настоящее время проживает в этой квартире, пользуется двумя комнатами 19,2 и 19,3 кв.м. В изолированной комнате площадью 9,1 кв.м. никто не проживает, так как она закрыта на замок.
В связи с семейными обстоятельствами он неоднократно просил ответчика вселиться в указанную квартиру в комнату 9,1 кв.м., но получал отказы.
Истец просил вселить его в квартиру ..., определить порядок пользования жилым помещением следующим образом: передать в пользование ему комнату площадью 9,1 кв.м., передать в пользование ответчика две комнаты площадью 19,3 и 19,2 кв.м., подсобные помещения передать в совместное пользование сторон.
В судебном заседании истец и его представитель адвокат Семенов С.А. исковые требования поддержали, просили удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик Мугтобаров Ил.Л. исковые требования истца не признал, просил в их удовлетворении отказать, пояснил, что он не согласен на вселение брата в свою квартиру, так как мать купила старшему брату отдельную трехкомнатную квартиру, брат написал расписку о том, что вернет деньги за эту квартиру. Он согласен на вселение брата только после возврата долга. Кроме того, он художник, комната площадью 9,1 кв.м. его мастерская, там находятся его картины.
Изучив материалы дела, допросив свидетелей, выслушав стороны, адвоката, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ.
В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного пользования.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Номер обезличен от 28 октября 2009 года Мугтобаров И.Л. является собственником 5/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру ....
Учитывая, что истец является собственником 5/12 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, суд считает, что он подлежит вселению в эту квартиру.
В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества иди выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Учитывая, что ответчик не согласен на определение порядка пользования жилым помещением, суд считает, что исковые требования истца в этой части подлежат удовлетворению, поскольку он является сособственником этого жилого помещения.
Утверждение ответчика о том, что он согласен вселить истца только после уплаты долга суд находит необоснованным, поскольку он вправе взыскать долг в судебном порядке.
Руководствуясь ст.ст.194,197,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мугтобарова И.Л. удовлетворить.
Вселить Мугтобарова И.Л. в квартиру ....
Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., следующим образом: передать в пользование Мугтобарова И.Л. комнату площадью 9,1 кв.м., в пользование Мугтобарова Ил.Л. две комнаты площадью 19,3 кв.м.и 19,2 кв.м., места общего пользования передать в совместное пользование сторон.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Кировский районный суд г. Уфы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Р.С. Давлетшин
Решение в законную силу не вступило.