Дело № 2-2222/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 мая 2010 г. г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Шакирова А.С.,
при секретаре Морозовой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волошиной Т.А. к ООО «МЖК «1» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Волошина Т.А. обратилась в суд с названным иском о признании права собственности на трехкомнатную квартиру Номер обезличен площадью 67,16 кв.м. жилого дома Номер обезличен по ул. ..., Кировского района г. Уфы.
Требование мотивировано тем, что 21 декабря 1993 г. между МЖК «1» (ныне ООО МЖК «1») и Международным благотворительным фондом (ныне ЗАО «...») был заключен договор на участие в долевом строительстве. Согласно п. 1. договора МБФ принял долевое участие в строительстве 3-х квартир с жилой площадью 210 кв. м. в доме по адресу г. Уфа .... Согласно п. 2 договора МЖК «1» обязался по окончании строительства передать в собственность МБФ квартиры и предоставить все необходимые документы для регистрации права собственности. Согласно дополнительному соглашению к договору МЖК «1» обязался передать МДФ квартиры Номер обезличен площадью по 67, 16 кв.м. 15 марта 2001 года между ЗАО «...» и ООО «2» был заключен договор уступки прав требования Номер обезличен, по которому ЗАО «...» уступило ООО «2» права по договору на участие в долевом строительстве жилого дома по адресу г. Уфа .... 28 марта 2001 года между ООО «2» и ООО «3» был заключен договор уступки прав требования Номер обезличен, по которому ООО «2» уступило ООО «3» права по договору на участие в долевом строительстве жилого дома по адресу г. Уфа .... 28 марта 2001 года между ООО «3»и ООО «4» был заключен договор уступки прав требования Номер обезличен, по которому ООО «3» уступило ООО «4» права по договору на участие в долевом строительстве квартиры Номер обезличен жилого дома по адресу г. Уфа .... 03 апреля 2001 года между ООО «4» и Волошиной Т.А. был заключен договор уступки прав требования Номер обезличен, по которому ООО «4» уступило Волошиной Т.А. права по договору на участие в долевом строительстве квартиры Номер обезличен жилого дома по адресу г. Уфа ....
03 апреля 2001 года между МЖК «1», ЗАО «...», ООО «2», ООО «3», ООО «4» и Волошиной Т.А. был подписан договор Номер обезличен согласно которому Волошина Т.А. свои обязательства по оплате квартиры Номер обезличен выполнила в полном объеме, а МЖК «1» обязался передать указанную квартиру ей в собственность.
Однако оформить право собственности на приобретенную истцом квартиру она не имеет возможности, до настоящего времени акт приема-передачи квартиры ей не выдан. Также ответчиком не представлен пакет документов, необходимых для регистрации квартиры в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.
В судебное заседание истец Волошина Т.А., его представитель Габидуллин Р.В. не явились, от истца в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без его участия с полным поддержанием исковых требований.
Представитель ответчика ООО МЖК «1» в судебное заседание не явился, как следует из отметок почты такой организации по адресу: г. Уфа, ... не имеется, однако, почтовые уведомления были отосланы ответчику по последнему известному месту нахождения.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель третьего лица Администрации ГО г. Уфа не явился в судебное заседание, возражений суду не представлено.
Третьи лица ЗАО «...», ООО «2», ООО «3», ООО «4», К. А.А., управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание не явились, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.
Изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации, право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.
Как усматривается из материалов гражданского дела 21 декабря 1993 г. между МЖК «1» (ныне ООО МЖК «1») и Международным благотворительным фондом (ныне ЗАО «...») был заключен договор на участие в долевом строительстве. Согласно п. 1. договора МБФ принял долевое участие в строительстве 3-х квартир с жилой площадью 210 кв. м. в доме по адресу г. Уфа .... Согласно п. 2 договора МЖК «1» обязался по окончании строительства передать в собственность МБФ квартиры и предоставить все необходимые документы для регистрации права собственности. Согласно дополнительному соглашению к договору МЖК «Афганец» обязался передать МДФ «1992» квартиры Номер обезличен, 8, 17 площадью по 67, 16 кв.м. 15 марта 2001 года между ЗАО «ТНК-Юниверс» и ООО «Ипотека» был заключен договор уступки прав требования Номер обезличен, по которому ЗАО «...» уступило ООО «2» права по договору на участие в долевом строительстве жилого дома по адресу г. Уфа .... 28 марта 2001 года между ООО «2» и ООО «3» был заключен договор уступки прав требования Номер обезличен, по которому ООО «2» уступило ООО «3» права по договору на участие в долевом строительстве жилого дома по адресу г. Уфа .... 28 марта 2001 года между ООО «3»и ООО «4» был заключен договор уступки прав требования Номер обезличен, по которому ООО «3» уступило ООО «4» права по договору на участие в долевом строительстве квартиры Номер обезличен жилого дома по адресу г. Уфа ....
03 апреля 2001 года между ООО «4» и Волошиной Т.А. был заключен договор уступки прав требования Номер обезличен, по которому ООО «4» уступило Волошиной Т.А. права по договору на участие в долевом строительстве квартиры Номер обезличен жилого дома по адресу г. Уфа ....
03 апреля 2001 года между МЖК «1», ЗАО «...», ООО «2», ООО «3», ООО «4» и К. А.А. был подписан договор Номер обезличен согласно которому Волошина Т.А. свои обязательства по оплате квартиры Номер обезличен выполнила в полном объеме, а МЖК «1» обязался передать указанную квартиру ей в собственность.
В декабре 2004 года Волошина Т.А. вселилась в указанную трехкомнатную квартиру Номер обезличен по адресу: г. Уфа ул. ... Кировского района г. Уфы общей проектной площадью 67,16 кв. м., фактической площадью 67,16 кв.м.
Однако оформить право собственности истцы не имеют возможности, что подтверждается сообщением управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан от 29.04.2010 г. Следовательно, в целях защиты право собственников – истцов, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за Волошиной Т.А. право собственности по на квНомер обезличен, д. Номер обезличен по ул. ... в г.Уфе Республики Башкортостан.
Взыскать с ООО МЖК «1» в пользу Волошиной Т.А. возврат государственной пошлины 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья А.С.Шакиров
Решение вступило в законную силу 16.06.2010 г.
Судья А.С.Шакиров