Дело №2-5057/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 октября 2010 года Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Давлетшина Р.С.
с участием адвоката Резяповой А.Ф.
при секретаре Фархутдиновой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидорова С.Г. к Администрации городского округа г. Уфа, Администрации Кировского района ГО г. Уфа о признании сделки ничтожной,
У С Т А Н О В И Л:
Сидоров С.П. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа, Администрации Кировского района Го г. Уфа о признании сделки ничтожной, указывая в обоснование иска, что он вместе со своим покойным отцом С.Г.П.. до 1999 года проживал в квартире ..., где был также прописан.
В 1999 году Кировским районным судом г. Уфы он был осужден на 15 лет с отбыванием наказания в колонии особо строгого режима, затем в связи с переквалификацией с отбыванием наказания в колонии строгого режима сроком 8 лет. В конце 2007 года был освобожден, после чего приехал к себе домой (к этому времени отец умер), где обнаружил незнакомых ему людей, которые пояснили ему, что они квартиранты и сдал им квартиру его родной дядя Сидоров Е.П. В начале апреля 2008 года квартиранты съехали и он вселился в квартиру. 28.01.2009 г. к нему домой пришел дядя вместе с судебными приставами и выселили его из квартиры, показав ему документы. Как выяснилось позже в 2008 году суд удовлетворил иск его дяди Сидорова Е.П. о признании его утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении. Затем в 2009 году он узнал, что в 2003 году дядя от имени его отца приватизировал квартиру, после чего его отец оформил доверенность на Ш.А.П. на право подарить эту квартиру. Далее 24 июня 2003 года Ш.А.Я. по договору дарения осуществляет дарение этой квартиры дяде Сидорову Е.П., после чего дядя оформил право собственности на эту квартиру.
В момент приватизации квартиры его дядей он находился в исправительном учреждении Номер обезличен, где за время отбывания наказания никаких документов по поводу отказа на приватизацию в пользу своего отца не подписывал, поэтому полагает указанную сделку ничтожной и просит суд признать государственную приватизацию квартиры Номер обезличен по ... на имя С.Г.П. ничтожной и применить последствия недействительности такой сделки.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Якупов Р.Р. исковые требования истца поддержал, просил удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представитель Администрации ГО г. Уфа в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был о нем извещен. О причинах неявки не сообщил. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Представитель Администрации Кировского района ГО г. Уфа по доверенности Искандарова А.А. полагала исковые требования истца необоснованными и не подлежащими удовлетворению, полагала, что пропущен срок исковой давности. Также просила исключить их из числа ответчиков, так как Администрация Кировского района г. Уфы, которая заключала договор приватизации, ликвидирована, ее правопреемником является Администрация ГО г. Уфа.
Третье лицо Сидоров Е.П. и его представитель адвокат Резяпова А.Ф. полагали исковые требования необоснованными, просили в их удовлетворении отказать, поскольку отец истца С.Г.П., решив приватизировать квартиру лично ездил в больницу при Управлении исполнения наказаний по РБ, где истец проходил в то время лечение, чтобы он подписал согласие на отказ от приватизации. Такое заявление истец написал, при этом указал, что дает согласие отцу на приватизацию квартиры и просит его не включать в число участников приватизации. Одновременно истец оформил доверенности на своего отца на приватизацию квартиры. Заявление и доверенность были удостоверены начальником учреждения Г. Ф.З. Затем его брат подарил ему эту квартиру, он свое право собственности зарегистрировал. После освобождения истец стал препятствовать ему в пользовании и распоряжении квартирой, в связи с чем ему пришлось обратиться в суд. Решением Кировского районного суда г. Уфы от 14 мая 2008 года его исковые требования к Сидорову С.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении были удовлетворены. Также полагают, что Сидоровым С.Г. пропущен срок исковой давности.
Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд не находит оснований для удовлетворения иска.
В соответствии со ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно абз.1 ст.2 этого же Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный жилищный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Постановлением главы Администрации Кировского района г. Уфы Номер обезличен от 29 апреля 1996 г. переоформлен финансовый лицевой счет на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., признав основным квартиросъемщиком С.Г.П..
Суду представлено заявление Сидорова С.Г. от 31.03.2003 г., которым он дает свое согласие на приватизацию квартиры по адресу: .... Просит в число участников приватизации его не включать. Никаких претензий к отделу приватизации жилья не имеет. В судебный орган обращаться не будет.
Также Сидоровым С.Г. выдана доверенность Сидорову Г.П., которым он доверил Сидорову Г.П. быть его представителем во всех организациях, предприятиях, ЭРЭУ, БТИ, ИМНС, РУНО, администрации, бюро по приватизации, в том числе в ГРП при Минюсте РБ по вопросу приватизации квартиры, находящейся в ....
Указанные заявление и доверенность удостоверены учреждением Номер обезличен, подписаны Г.Ф.З..
Согласно договору передачи жилой квартиры в собственность от 10 апреля 2003 года Администрация Кировского района г. Уфы передала, а Сидоров Г.П. получил в собственность занимаемую им квартиру, находящуюся в ....
Постановлением главы Администрации Кировского района г. Уфы от 10 апреля 2003 года Номер обезличен утвержден, в числе других, указанный договор о передаче в собственность жилой квартиры, С.Г.П. признан собственником указанной квартиры.
24 июня 2003 года между Ш.А.Я., действующим по доверенности за С.Г.П. (Даритель), и Сидоровым Е.П. (Одаряемый) заключен договора дарения, согласно которому Даритель подарил, а Одаряемый принял в дар квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ...
22 июля 2003 года Сидоровым Е.П. право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в ГРП при Минюсте РБ.
Из справки о регистрации Номер обезличен от 21.01 2008 г. усматривается, что в ... зарегистрированы Сидоров С.Г. с 29.10.1999 г. и И.Т.Е. с 31.03.2006 г.
Исходя из представленных документов суд считает, что на момент передачи квартиры в собственность С.Г.П. письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи, а именно Сидорова С.Г., было получено. Поэтому суд считает, что оснований для признания ничтожной договора передачи жилой квартиры в собственность от 19 апреля 2003 года не имеется.
Других оснований для признания сделки ничтожной истец не приводит.
Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г. Уфы от 14 мая 2008 года Сидоров С.Г. признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу...., он выселен и снят с регистрационного учета из указанной квартиры.
В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В силу п.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Учитывая, что о приватизации квартиры истцу было известно с 2003 года, суд считает, что им пропущен срок исковой давности.
Таким образом, в удовлетворении иска Сидорова С.Г. следует отказать.
Руководствуясь ст.ст.194,197,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Сидорова С.Г. к Администрации городского округа г. Уфа, Администрации Кировского района ГО г. Уфа о признании сделки ничтожной отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Кировский районный суд г. Уфы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Р.С. Давлетшин
Решение в законную силу не вступило.