дело № 2-3821/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 октября 2010 г.
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шакирова А.С.
при секретаре Идрисовой Р.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кильдибековой Ф.Р., Кильдибекова Р.Р., Кильдибекова Р.Р., Арслановой Л.Р. к Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан о признании права пользования и проживания, признании права собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ
Кильдибекова Ф.Р., Кильдибеков Р.Р. действующий так же в интересах дочери К.К.Р. Дата обезличена года рождения, Кильдибеков Р.Р., Арсланова Л.Р. действующая так же в интересах сына А.А.Д. Дата обезличена года рождения обратились в суд с названным иском прося признать за ними право пользования и проживания на жилую комнату площадью 15,6 кв.м. в кв.Номер обезличен ( общей площадью 85,2 кв.м.) ..., признании за истцами право собственности в порядке приватизации на всю ... по 1/6 доле за каждым.
Требования мотивированы тем, что истцы занимают трехкомнатную квартиру Номер обезличен общей площадью 85,2 кв.м. ... предоставленную мужу Кильдибековой Ф.Р. – Кильдибекову Р.Р. Дата обезличена г. по месту работы в ЖЭУНомер обезличен. 28.09.1999 г. на квартиру был заключен договор социального найма. После смерти К.Р.Р.. в 2001 г. финансово лицевой счет был переоформлен на Кильдибекову Ф.Р. Мать К.Р.Р. – К.В.Г. в целях приватизации квартиры в 2001 г. разделила лицевые счета, став нанимателем комнаты площадью 15,6 кв.м. За Кильдибековой Ф.Р. с составом семьи четыре человека были закреплены три комнаты площадью 52,8 кв.м. Дата обезличена К.В.Г. не оформив приватизацию комнаты умерла. Фактически с момента заселения истцы являясь одной семьей пользуются всей квартирой в том числе и жилой комнатой 15,6 кв.м. независимо от разделения лицевых счетов которое носило формальный характер, оплачивают квартплату за всю площадью квартиры. Считают, что имеют право на проживание и пользование всей квартирой в том числе и комнатой 15,6 кв.м. ранее закрепленной за членом их семьи К.В.Г. Так же полагают что имеют право на приватизацию всей квартиры. На их неоднократные обращения в Администрацию Кировского района ГО г. Уфа о соединении лицевых счетов и предоставлении освободившейся жилой комнаты были получены отказы.
В судебном заседании истцы поддержали свои требования в полном объеме, по доводам изложенным в иске пояснив суду, что Кильдибекова В.Г. являлась членом их семьи, истцы пользовались всей квартирой.
Представитель Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан, извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Представитель третьего лица МУП УЖХ ГО г. Уфа Республики Башкортостан Нургалиева Л.Х. ( доверенность от 11.01.2010 г.) требования считает обоснованными, полагает их подлежащими удовлетворению на основании ст. 82 ЖК РФ.
Выслушав истцов, представителя третьего лица, свидетелей, исследовав материалы дела суд считает иск не подлежащим удовлетворению.
Как следует из материалов дела на основании постановления Главы Администрации Кировского района г.Уфы от 03 октября 2001 г. был переоформлен лицевой счет квартиры Номер обезличен .... Основным квартиросъемщиком была признана Кильдибекова Ф.Р.
Постановлением Главы Администрации Кировского района г. Уфы от 22.11.2001 г. на основании заявления К.В.Г. произведен раздел финансового лицевого счета квартиры Номер обезличен ... с закреплением за К.В.Г. одной комнаты площадью 15,6 кв.м., за снохой Кильдибековой Ф.Р. с составом семьи из 4 человек - трех комнат жилой площадью 52,8 кв.м.
Соответственно квартира как имеющая двух нанимателей является коммунальной.
Дата обезличена г. К.В.Г. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от Дата обезличена.
Согласно п.п. 1,2 ст.59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.
При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
Таким образом порядок и условия предоставления освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире определен ЖК РФ. Необходимыми условиями предоставления освободившегося жилого помещения являются нуждаемость и признание малоимущими.
Как следует из справки о регистрации ЕРКЦ МУП УЖХ г. Уфы от 04.05.2010 г., в квартире, расположенной по адресу: ... на жилой площади состоящей из трех комнат ( 9,3+ 18,9+24,6) в четырехкомнатной коммунальной квартире общей площадью 83,9 кв.м. зарегистрированы и проживают шесть человек: Кильдибекова Ф.Р., сын-Кильдибеков Р.Р.; сын- Кильдибеков Р.Р.; дочь- Арсланова Л.Р.; внук- А.А.Д. Дата обезличена г.р., внучка К.К.Р., Дата обезличена г. р. В примечании к справке указано о фактическом проживании семьи в четвертой комнате 15,6 кв.м. В представленном лицевом счете квартира указана как коммунальная.
Согласно Решения Совета городского округа г.Уфа РБ от 8.06.2006 г. № 12/22 «Об утверждении учетной нормы площади жилого помещения, нормы предоставления площади жилого помещения. ..» учетная норма площади жилого помещения установлена в размере менее 12 кв.м. общей площади на одного человек, норма предоставления площади жилого помещения установлена в размере от 14 до 18 кв.м. общей площади жилого помещения на одного человека.
Размер общей площади приходящейся на одного человека семьи Кильдибековой составляет (83,9 - 15,6) : 6 = 11,4 кв.м. то есть менее 12 кв.м.
Ранее Кильдибекова Ф.Р. обращалась в суд с иском к Администрации Кировского района ГО г. Уфа о признании действий по признанию квартиры Номер обезличен, ... коммунальной незаконными, обязании оформить договор социального найма на квартиру Номер обезличен, общей площадью 83,9 кв.м. .... Третьими лицами по рассмотренному делу являлись Кильдибеков Р.Р., Кильдибеков Р.Р., А.Л.Р. Решением Кировского районного суда г. Уфы от 18.11.2008 г. в удовлетворении иска было отказано. Решение вступило в законную силу.
Оснований для признания за истцами права на занятие комнаты 15,6 кв.м. не имеется. Доказательств того, что на момент освобождения комнаты 15, 6 кв.м. истцы были признаны малоимущими либо могли быть признаны таковыми суду не представлено данного основания иска истцами не заявлялось.
Нуждаемость Кильдибекова Р.Р. в улучшении жилищных условий включение его в число участников Городской программы социального жилищного ипотечного кредитования с 30.07.2009 г., что подтверждается справкой Администрации Кировского района ГО г. Уфа Республики Башкортостан так же не свидетельствует о возможности признания истов малоимущими. Условия включения граждан в число участников Городской программы социального жилищного ипотечного кредитования определены в приложение N 2 «О порядке определения категорий граждан для постановки на учет в качестве нуждающихся в поддержке в виде социального жилищного ипотечного кредитования в городе Уфе Республики Башкортостан» к Постановлению главы Администрации городского округа город Уфа
Республики Башкортостан от 20 декабря 2006 г. N 6485 и отличен от критериев признания гражданина малоимущим установленных Решением Совета городского округа г.Уфа РБ от 8.06.2006 г. № 12/22 «Об утверждении учетной нормы площади жилого помещения, нормы предоставления площади жилого помещения. ..»
Как установлено судом до введение в действие ЖК РФ истцы на учете на улучшение жилищных условий не состояли.
Довод истцов о их совместном проживании с К.В.Г. являвшейся членом их семьи, пользование всей квартирой, что так же подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели А.В.Г., К.А.Р. не может быть принят судом во внимание так как условия предоставления освободившееся жилой площади определены ст. 59 ЖК РФ и не зависят от факта совместного проживания и пользования освободившимся жилым помещением.
К возникшим правоотношениям так же не может быть применена ст. 82 ЖК РФ на которую ссылается представитель третьего лица так как по смыслу ч.2 ст. 82 ЖК РФ правом требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо умершего нанимателя принадлежит лицу включенному в договор найма наряду с умершим нанимателем. Судом же установлено, что за истцами на основании Постановления главы Администрации Кировского района г. Уфы от 22.11.2001 г. Номер обезличен закреплено три комнаты жилой площадью 52,8 кв.м. а комната 15,6 кв.м. была закреплена лишь за К.В.Г.
В связи с отсутствием оснований для признания за истцами права пользования и проживания на комнату 15,6 кв.м. требования истцов о признании права собственности в порядке приватизации на всю квартиру Номер обезличен ... так же не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ
В иске Кильдибековой Ф.Р., Кильдибекова Р.Р. действующего так же в интересах дочери К.К.Р. Дата обезличена года рождения, Кильдибекова Р.Р., Арслановой Л.Р. действующей так же в интересах сына А.А.Д. Дата обезличена года рождения к Администрации городского округа г.Уфа Республики Башкортостан о признании права проживания и пользования комнатой площадью 15,6 кв.м. в кв.Номер обезличен ..., признании за Кильдибековой Ф.Р., Кильдибековым Р.Р., К.К.Р., Кильдибековым Р.Р., Арслановой Л.Р., А.А.Д. право собственности в порядке приватизации на кв.Номер обезличен ... по 1/6 доле за каждым отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течении 10 дней.
Судья : Шакиров А.С.
Решение не вступило в законную силу
Судья : Шакиров А.С.