дело № 2-3348/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июля 2010 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Шакирова А.С.
при секретаре Морозовой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крылосовой В.Е. к МУП Управление жилищного хозяйства городского округа ... о восстановлении жилищных прав и восстановлении отдельного лицевого счета,
УСТАНОВИЛ
Крылосова В.Е. обратилась в суд с указанным иском прося обязать МУП УЖХ г. Уфа обязать ответчика вернуть отдельный лицевой счет. Требования мотивированы тем, что истец до ноября 2009 г. пользовалась по договору социального найма жилого помещения от 17.03.2003 г. комнатой площадью 9,8 кв.м. В ноябре 2009 г. произошло объединение лицевых счетов с семьей Барановых, проживающих в соседней комнате без оповещения истца. Истец указывает, что в связи с объединением лицевых счетов, проживание по указанному адресу стало для нее невозможным.
В судебном заседании истец Крылосова В.Е., ее представитель Крылосов И.Н., действующий по доверенности от 25.12.2009 г., исковые требования поддержали, просили удовлетворить по доводам изложенным в исковом заявлении.
Представитель МУП «УЖХ» ГО г. Уфа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного разбирательства, о чем в материалах дела имеется почтовое уведомление, о причинах неявки суду не сообщил.
Третье лицо, участвующее в деле – Баранов А.М., исковые требования не признал, просил суд отказать в их удовлетворении.
Третьи лица – Баранова Л.Н., Баранов М.А., Резниченко И.А. не явились в судебное заседание, извещены надлежащим образом. Учитывая участие в деле их представителя, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
Представитель Барановой Л.Н., Баранова М.А., Резниченко И.А. – Есипова Е.В., действующая по доверенности от 21.06.2010 г., исковые требования не признала, просила суд отказать в их удовлетворении, суду представлен отзыв на исковое заявление, в котором указано, что начиная с 2004 г., все платежи производились Барановой Л.Н. Выделение отдельного лицевого счета истцу приведет к образованию задолженности собственников жилого помещения.
Выслушав истца, его представителя, третье лицо, представителя третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно определению Кировского районного суда г. Уфы от 14.11.2002 г., между Крылосовой В.Е. и Барановой Л.Н., Барановым А.М. заключено мировое соглашение, согласно которому Крылосова В.Е. прекращает дело по ее иску к Барановым о признании договора обмена жилыми помещениями недействительным, а Баранова Л.Н. и Баранов A.M. соглашаются с тем, что Крылосова В.Е. будет пользоваться комнатой жилой площадью 9,8 кв.м. в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... на основании отдельного договора найма (отдельного лицевого счета).
Согласно договору передачи жилой квартиры в общую долевую собственность от 17.10.2002 г., администрация Кировского района г. Уфы РБ передала в общую долевую собственность жилое помещение – квартиру, находящуюся по адресу: ... следующим лицам: Баранов А.М. (1/4 доли), Баранова Л.Н. (1/4 доли), Баранова И.А. (1/4 доли), Баранов М.А. (1/4 доли).
Заключенный договор передачи жилой квартиры в общую долевую собственность истцом не оспаривался, недействительным не признан.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 20.11.2002 г., указанные лица оформили указанное жилое помещение в общую долевую собственность.
Крылосова В.Е. участия в приватизации не принимала так как была зарегистрирована в квартире лишь с 21.01.2003 г.
Как установлено судом, постановлением Главы Администрации Кировского района г.Уфы Номер обезличен от 5 марта 2003 г. во исполненя опрдеения Кировского районногосуда г. Уфы от 14.11.2002 г. произведено разделение финансового лицевого счета двух комнат в кв. Номер обезличен д. Номер обезличен по ул. ... с предоставлением Крылосовой В.Е. ( одна) изолированной комнаты ж/пл. 9,8 кв.м, Баранову А.М. с составом семьи 4 человека ( он, жена, сын дочь) комнату жилой площадью 17,1 кв.м. 17.03.2003 г. с Крылосовой В.Е. был заключен договору найма на указанную комнату.
Вместе с тем, как указано судом, на момент принятия постановления Главы Администрации Кировского района г.Уфы, заключения с Крылосовой В.Е. договора найма на комнату квартира находилась в собственности третьих лиц – Барановых.
Соответственно указанное Постановление в силу ст. 12 ГК РФ применению не подлежит.
Согласно ч.3 ст. 16 ЖК Российской Федерации, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Квартира по указанному адресу является единым жилым помещением, находящегося в собственности у третьих лиц по настоящему спору. Соответственно, довод истца о необходимости возврата ей отдельного лицевого счета на ее имя, необоснован.
Наличие определения суда об утверждении мирового соглашения, заключенного между Крылосовой В.Е. и Барановыми от 14.11.2002 г., не является основанием для заключения с истцом отдельного лицевого счета, так как после вынесения судом указанного определения правоотношения были изменены, квартира передана в собственность.
С учетом изложенного, оснований для удовлетворения иска не имеется.
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ
В удовлетворении иска Крылосовой В.Е. об обязании МУП Управление жилищного хозяйства городского округа г. Уфы вернуть отдельный лицевой счет - отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Шакиров А.С.
Решение не вступило в законную силу
Судья Шакиров А.С.