Дело №2-5363/2010
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
20 октября 2010 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Фархутдиновой Г.Р.,
при секретаре Зариповой А.Т.,
при участии представителя истца КУМС Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Галеева А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Хамитову А.Э. о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору аренды земельного участка,
у с т а н о в и л:
КУМС Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратился в суд с иском к Хамитову А.Э. о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору аренды земельного участка.
В обоснование иска истец указал, что 29.11.2000г. между Администрацией г.Уфы и предпринимателем Хамитовым А.Э. был заключен договор аренды Номер обезличен земельного участка, с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., для установки киоска, площадью 9,00 кв.м.
Согласно п. 3.1 договора аренды Номер обезличен от 29.11.2000г. договор заключается сроком до 23.10.2001г.
Согласно п. 3.3 договора аренды продление договора на неопределенный срок по истечении срока его действия исключается при любых обстоятельствах. Согласно п. 3.4 договора аренды в случае использования арендатором земельного участка по истечении срока действия договора (несвоевременный возврат арендованного земельного участка в соответствии со ст. 622 ГК РФ) он обязуется вносить арендную плату за пользование земельным участком, что не может быть расценено сторонами в качестве продления договора на неопределенный срок.
Согласно п. 6.2 договора аренды арендатор обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату за пользование земельным участком. Согласно п. 4.3 договора арендная плата вносится равными долями ежемесячно, в срок до 10 числа следующего месяца. Согласно п. 7.2 договора в случае неуплаты платежей в установленный договором срок арендатор уплачивает пени за каждый день просрочки.
За период действия договора, а также после его истечения арендатор не платил арендную плату, в связи с чем, по состоянию на 10.11.2009г. образовалась задолженность по арендной плате в размере 249 424,65 руб. за период с 01.01.2003г. по 30.11.2009г., а также начислены пени в размере 274 490,26 руб. за период с 11.02.2003г. по 10.11.2009г., всего 523 914,91 руб. В связи с изложенным истец просит суд его исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца КУМС Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Галеев А.А., действующий на основании доверенности от 01.09.2010г., исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему:
Установлено, что 29.11.2000г. между Администрацией г.Уфы и индивидуальным предпринимателем Хамитовым А.Э. был заключен договор аренды Номер обезличен земельного участка, с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., для установки киоска, площадью 9,00 кв.м.
В соответствии с ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.
В силу ст.27 АПК РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя,…
Как следует из материалов дела, договор аренды земельного участка между Администрацией г.Уфы и индивидуальным предпринимателем Хамитовым А.Э. был заключен с целью осуществления ответчиком предпринимательской деятельности.
В силу изложенных обстоятельств, данный спор подведомствен арбитражному суду.
Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п.1 ч.1 ст.134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
При таких обстоятельствах производство по данному делу подлежит прекращению в связи с тем, что спор не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства.
Руководствуясь ст. 220 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Производство по гражданскому делу по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Хамитову А.Э. о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору аренды земельного участка прекратить.
Определение может быть обжаловано в течение десяти дней путем подачи частной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.
Судья Г.Р. Фархутдинова
Определение в законную силу не вступило.
Судья Г.Р. Фархутдинова