2-1340/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2010 г. г. Уфа
Кировский районный суд в составе председательствующего судьи Тимской Т.Р.,
при секретаре Рысаевой Р.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емелевой К.И. к Ахуновой Г.М., Нургалеевой К.Н., Имаевой С.Б. о признании договора дарения недействительным,
УСТАНОВИЛ:
Емелева К.И. обратилась в суд с иском к Ахуновой Г.М., Нургалеевой К.Н. о признании договора дарении недействительным.
В обоснование исковых требований истица указала следующее.
Емелева К.И. являлась собственником комнаты № в шестикомнатной квартире № дома № по ул. <адрес> г. Уфы РБ площадью 13,3 кв.м., на основании договора передачи жилой комнаты в коммунальной квартире в собственность № № от 19.02.2008г., и на основании Свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от 12.03.2008г.
08.04.2008г. истицей был подписан договор дарения, в соответствии с которым она подарила свою комнату ранее не знакомым ей лицам, а именно: Нургалеевой К.Н. и Ахуновой Г.М., каждой по ? доле. В настоящее время данные лица проживают в ее комнате, будучи в ней зарегистрированы. Емелева К.И. в настоящее время зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>
Истица полагает, что договор дарения комнаты по вышеуказанному адресу должен быть признан недействительным, а ответчики должны быть признаны не приобретшими право пользования жилым помещением, сняты с регистрационного учета и выселены, а истица подлежит регистрации и вселению в данное жилое помещение, за ней должно быть признано право пользования вышеуказанной комнатой. Истица указывает, что комнату никому дарить не собиралась. Она намеревалась по предложению своей внучки Имаевой С.Б. продать комнату, добавить вырученные от продажи денежные средства к деньгам, вырученным от продажи комнаты Имаевой С.Б. и приобрести совместно с Имаевой С.Б. двухкомнатную квартиру, где и проживать с внучкой.
Однако Имаева С.Б., по мнению истицы, обманула ее, воспользовавшись ее неграмотностью и доверчивостью, и на вырученные деньги приобрела для себя двухкомнатную квартиру, в которой Емелеву К.И. лишь зарегистрировала.
Впоследствии Емелева К.И. дополнила исковое заявление, указав, что, подписывая договор дарения, действовала под влиянием заблуждения, так как полагала, что речь идет о продаже ее комнаты, то есть истица заблуждалась относительно природы сделки, что должно повлечь признание данной сделки недействительной.
Поэтому Емелева К.И. просит удовлетворить ее требования в полном объеме.
В судебном заседании Емелева К.И., а также ее представитель Новиков В.А. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.
Представитель ответчиков Нургалеевой К.Н. и Ахуновой Г.М. – Газизов М.Н. исковые требования Емелевой К.И. не признал, указал, что договор дарения был заключен в рамках гражданского законодательства, а истцом не представлено доказательств в подтверждение доводов о введении ее в заблуждение при подписании договора дарения.
Представитель соответчика Имаевой С.Б. Рахматуллин О.Р. исковые требования не признал, указывая, что не считает Имаеву С.Б. надлежащим ответчиком, так как договор дарения был подписан в рамках закона.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, в отзыве на исковое заявление с просьбой о рассмотрении дела без участия представителя Управления Росреестра по РБ.
Представитель третьего лица – Отдела УФМС РФ по РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Прокурор Кировского района г. Уфы, надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке.
Выслушав мнения сторон, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что 08 апреля 2008 года между Емелевой К.И. с одной стороны и Ахуновой Г.М., Нургалеевой К.Н. с другой стороны был заключен договор дарения, согласно которому даритель – Емелева К.И. подарила одаряемым Ахуновой Г.М. и Нургалеевой К.Н. по ? доле в праве общей долевой собственности каждой, принадлежащую ей на праве собственности комнату № в шестикомнатной квартире № дома № по ул. <адрес> г. Уфы.
Заявление на регистрацию данного договора дарения подписано и подано в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии лично Емелевой К.И., что подтверждается делом правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>.
Доказательств того, что договор дарения подписан под влиянием заблуждения, обмана, истицей не представлено.
Кроме того, имеется вступившее в силу решение Калининского районного суда г. Уфы от 12 марта 2009 года об отказе в удовлетворении иска Емелевой К.И. к Имаевой С.Б. о признании недействительным свидетельства о регистрации права собственности и определении доли имущества, в котором судом не установлено, что Емелева К.И. совершила сделку под влиянием обмана. Кроме того, Калининским районным судом г. Уфы установлено, что заявление на регистрацию договора дарения подписано и подано в Управление Росреестра по РБ лично Емелевой К.И.
Снятие с регистрационного учета производится по основаниям, установленным Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.95г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания или по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с изменениями от 28.03.08). В соответствии с указанным правовыми актами снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оснований для признания Ахуновой Г.М., Нургалеевой К.Н. неприобретшими право пользования жилым помещением и снятия их с регистрационного учета по адресу: <адрес>, не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Емелевой К.И. к Имаевой С.Б., Ахуновой Г.М., Нургалеевой К.Н. о признании договора дарения жилого помещения недействительным; о признании Ахунову Г.М. и Нургалееву К.Н. неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; о признании за Емелевой К.И. право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: <адрес>; признании Емелевой К.И. подлежащей регистрации в жилом помещении – комнате, расположенной по адресу: <адрес>; выселении Ахуновой Г.М. и Нургалеевой К.Н. из жилого помещения – комнаты, расположенной по адресу: <адрес>;, вселении Емелевой К.И. в комнату, расположенную по адресу: <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную Коллегию по гражданским делам Верховного Суда РБ через Кировский районный суд г.Уфы.
Судья: Т.Р. Тимская
Вступило в законную силу 30 сентября 2010 года