2-4525/2010, Банк к Кулешовой Ж.З. о взыскании суммы задолженности по кредитному договору

Дело №2-4525/2010

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 октября 2010 года Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Давлетшина Р.С.

при секретаре Фархутдиновой А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка к Кулешовой Ж.З. о взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Банк обратился в суд с иском к ответчику Кулешовой Ж.З. о взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В судебном заседании стороны истец, в лице представителя Габдуллина Д.Д. (по доверенности № от 15.09.2010 г.) и ответчик Кулешова Ж.З. заключили мировое соглашение, по условиям которого ответчик Кулешова Ж.З., в целях исполнения своих обязательств по кредитному договору № от 15.08.2007г., обеспеченных ипотекой (залогом недвижимости) принадлежащей Кулешовой Ж.З. на праве собственности квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. обязуется оплатить Банку задолженность в размере 1 124 971 руб. 60 коп. (один миллион сто двадцать четыре тысячи девятьсот семьдесят один рубль шестьдесят копеек), состоящую из суммы основного долга в размере 760908 руб. 48 коп. (семьсот шестьдесят тысяч девятьсот восемь рублей сорок восемь копеек) и суммы процентов за пользование кредитом в размере 364 063 руб. 12 коп. (триста шестьдесят четыре тысячи шестьдесят три рубля двенадцать копеек).

Указанная в пункте 2 мирового соглашения сумма, уплачивается ответчиком истцу путем внесения или безналичного перечисления денежных средств на счет ответчика, открытый в Банке №.

Кулешова Ж.З. обязуется уплатить Банку указанную в п. 2 мирового соглашения сумму ежемесячными платежами в сроки и в размере, установленные в графике платежей по мировому соглашению, являющемуся неотъемлемой частью мирового соглашения. При этом, последний платеж по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом согласно графику платежей по мировому соглашению осуществляется 15 августа 2017 года в соответствии с п. 4.4.4. Кредитного договора.

Ответчик вправе досрочно уплатить сумму, указанную в п.2 мирового соглашения.

В соответствии со ст. 55.1. Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16.07.1998 г., заключение мирового соглашения не влечет прекращения ипотеки (залога недвижимости) принадлежащей ответчику на праве собственности квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Кулешовой Ж..З. принятого на себя в рамках мирового соглашения обязательства по оплате любого из платежей по мировому соглашению, указанных в графике, Банк вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа, по которому надлежит:

- взыскать с Кулешовой Ж.З. в пользу Банка сумму денежных средств в размере 1 124 971 руб. 60 коп. (один миллион сто двадцать четыре тысячи девятьсот семьдесят один рубль шестьдесят копеек) за вычетом произведенных Кулешовой Ж.З. после даты утверждения мирового соглашения платежей, если таковые имелись. - Обратить взыскание на заложенное имущество – принадлежащую Кулешовой Ж.З. на праве собственности квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. Банк вправе обратиться за возбуждением исполнительного производства на основании определения, выданного Кировским районным судом г. Уфы. В рамках исполнительного производства осуществляется реализация заложенного недвижимого имущества – принадлежащей Кулешовой Ж.З. на праве собственности квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, запись об ипотеке №, реализация квартиры осуществляется путем проведения аукциона, начальная продажная стоимость имущества составляет 1500000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей.

Условия мирового соглашения сторонами подписаны и приобщены к протоколу судебного заседания.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, оно подлежит утверждению.

Руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Банком в лице Габдуллина Д.Д., и Кулешовой Ж.З., согласно которого Кулешова Ж.З., в целях исполнения своих обязательств по кредитному договору № от 15.08.2007г., обеспеченных ипотекой (залогом недвижимости) принадлежащей Кулешовой Ж.З. на праве собственности квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. обязуется оплатить Банку задолженность в размере 1 124 971 руб. 60 коп. (один миллион сто двадцать четыре тысячи девятьсот семьдесят один рубль шестьдесят копеек), состоящую из суммы основного долга в размере 760908 руб. 48 коп. (семьсот шестьдесят тысяч девятьсот восемь рублей сорок восемь копеек) и суммы процентов за пользование кредитом в размере 364 063 руб. 12 коп. (триста шестьдесят четыре тысячи шестьдесят три рубля двенадцать копеек).

Указанная в пункте 2 мирового соглашения сумма, уплачивается Кулешовой Ж.З. путем внесения или безналичного перечисления денежных средств на счет Кулешовой Ж.З., открытый в Банке №.

Кулешова Ж.З. обязуется уплатить Банку указанную в п. 2 мирового соглашения сумму ежемесячными платежами в сроки и в размере, установленные в нижеприведенном графике платежей по мировому соглашению, являющемуся неотъемлемой частью мирового соглашения.

При этом, последний платеж по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом согласно графику платежей по мировому соглашению осуществляется 15 августа 2017 года в соответствии с п. 4.4.4. Кредитного договора.

Кулешова Ж.З. вправе досрочно уплатить сумму, указанную в п.2 мирового соглашения.

В соответствии со ст. 55.1. Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16.07.1998 г., заключение мирового соглашения не влечет прекращения ипотеки (залога недвижимости) принадлежащей Кулешовой Ж.З. на праве собственности квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Кулешовой Ж..З. мирового соглашения обязательства по оплате любого из платежей по мировому соглашению, указанных в графике, Банк вправе обратиться в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа, по которому надлежит:

- взыскать с Кулешовой Ж.З. в пользу Банка сумму денежных средств в размере 1 124 971 руб. 60 коп. (один миллион сто двадцать четыре тысячи девятьсот семьдесят один рубль шестьдесят копеек) за вычетом произведенных Кулешовой Ж.З. после даты утверждения мирового соглашения платежей, если таковые имелись;

- обратить взыскание на заложенное имущество – принадлежащую Кулешовой Ж.З. на праве собственности квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>,.

Банк вправе обратиться за возбуждением исполнительного производства на основании определения, выданного Кировским районным судом г. Уфы. В рамках исполнительного производства осуществляется реализация заложенного недвижимого имущества – принадлежащей Кулешовой Ж.З. на праве собственности квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, запись об ипотеке №, реализация квартиры осуществляется путем проведения аукциона, начальная продажная стоимость имущества составляет 1500000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей.

Производство по гражданскому делу по иску Банка к Кулешовой Ж.З. о взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней путем подачи частной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья Р.С. Давлетшин

Определение в законную силу не вступило.