РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2010 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зайнуллиной Г.К.,
при секретаре Шафиковой Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5480/10 по иску Южаниновой И.Г., Ивановой О.А., Таракановой Н.М., действующая за себя и за Т.К.А., Южанинова Г.А., Южаниновой Л.Л., Тур Е.Г., действующая за себя и за Т.А.К., Иванова А.М. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности в порядке приватизации,
установил:
Южанинова И.Г., Иванова О.А., Тараканова Н.М., действующая за себя и за Т.К.А.,, Южанинов Г.А., Южанинова Л.Л., Тур Е.Г., действующая за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь Т.А.К., Иванов А.М. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности в порядке приватизации указав, что Южаниновы: И.Г., Л.Л., К.А., Ивановы: О.А., Иванов А.М., Таракановы: Н.М., К.А., Тур: Е.Г., А.К. проживают и зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес> (справка о регистрации ЕРКЦ МУП «УЖХ г. Уфы» «Кировский район отд. «Уфа-центр» № от 12.02.2010).Основанием для вселения является ордер №, выданный 19.06.1979 г. Договор найма на указанное жилое помещение заключен Южаниновой И.Г. 21.11.1998 г. При обращении в управление приватизации жилых помещений СМУ « Центр недвижимости» г. Уфы по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения были предоставлены: справка о регистрации, копия лицевого счета, договор найма технический формуляр кадастровый паспорт на квартиру <адрес>. При обращении в Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа г. Уфа РБ истцами был получен ответ за № от 04.02.2010 г. о том, что в перечне государственного имущества, переданного в муниципальную собственность МО городской округ г. Уфа, утвержденном постановлением Правительства РБ от 30.12.2005 г. № объект недвижимого имущества -дом <адрес> значится как «<адрес>». В связи с имеющимися противоречиями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отказывает в государственной регистрации права собственности на жилые помещения, переданные гражданам в собственность в порядке приватизации. Решить вопрос приватизации возможно после вынесения Распоряжения Правительства РБ о внесении изменения в указанное Постановление Правительства РБ, в части исправления допущенной ошибки. КУМС г. Уфы предлагает решить вопрос приватизации квартиры в судебном порядке. Объект недвижимого имущества - <адрес> реестре муниципального имущества городского округа г. Уфа РБ не значится. В результате, истцы не имеют возможности реализовать предоставленное им законом право на приобретение собственность занимаемого ими жилого помещения. Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации городского округа г. Уфа РБ истцам было выдано письмо с уточнением почтового адреса, где указано, что согласно адресного плана города, почтовый адрес вышеуказанного жилого дома: <адрес>.
Истцы просят суд признать за Южаниновой И.Г., Ивановой О.А., Таракановой Н.М., Т.К.А., Южаниновым Г.А., Южаниновой Л.Л., Тур Е.Г., Т.А.К., Ивановым А.М. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес> по 1/9 доле каждому.
В судебном заседании истцы Южанинова И.Г., Иванова О.А., Южанинов Г.А., Иванов А.И. исковые требования поддержали, просили удовлетворить по указанным в иске доводам.
Истцы Тараканова Н.М., действующая за себя и за Т.К.А., Южанинова Л.Л., Тур Е.Г., действующая за себя и за Т.А.К.. в судебное заседание не явились, представив суду заявления о рассмотрения дела без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме.
Ответчик Администрация ГО г. Уфа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд, с учетом мнения истцов, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.
Выслушав истцов, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом, Южаниновы: И.Г., Л.Л., Г.А., Ивановы: О.А., Иванов А.М., Таракановы: Н.М., К.А., Тур: Е.Г., А.К. проживают и зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес> (справка о регистрации ЕРКЦ МУП «УЖХ г. Уфы» «Кировский район отд. «Уфа-центр» № от 12.02.2010).
Основанием для вселения является ордер №, выданный 19.06.1979 г.
Договор найма на указанное жилое помещение заключен Южаниновой И.Г. 21.11.1998 г. При обращении в управление приватизации жилых помещений СМУ « Центр недвижимости» г. Уфы по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения были предоставлены: справка о регистрации, копия лицевого счета, договор найма технический формуляр кадастровый паспорт на квартиру <адрес>.
При обращении в Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа г. Уфа РБ истцами был получен ответ за № от 04.02.2010 г. о том, что в перечне государственного имущества, переданного в муниципальную собственность МО городской округ г. Уфа, утвержденном постановлением Правительства РБ от 30.12.2005 г. № объект недвижимого имущества - <адрес> значится как «<адрес>».
В связи с имеющимися противоречиями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отказывает в государственной регистрации права собственности на жилые помещения, переданные гражданам в собственность в порядке приватизации. Решить вопрос приватизации возможно после вынесения Распоряжения Правительства РБ о внесении изменения в указанное Постановление Правительства РБ, в части исправления допущенной ошибки. КУМС г. Уфы предлагает решить вопрос приватизации квартиры в судебном порядке.
Объект недвижимого имущества - <адрес> в реестре муниципального имущества городского округа г. Уфа РБ не значится. В результате, истцы не имеют возможности реализовать предоставленное им законом право на приобретение собственность занимаемого ими жилого помещения.
Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации городского округа г. Уфа РБ истцам было выдано письмо с уточнением почтового адреса, где указано, что согласно адресного плана города, почтовый адрес вышеуказанного жилого дома: <адрес>.
Согласно статье 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения.
Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного закона, право на приобретение собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Если, по каким - либо причинам, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение собственность занимаемого жилого помещения, то нарушаются их конституционные права, предусмотренные ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Если государство устанавливает в законе право гражданина на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то в праве обратиться в суде иском о признании за ним права собственности в судебном порядке (ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).
Согласно ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество и сделок с ним. Право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения определяется решением суда. Занимаемая истцами квартира, согласно закону, не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, никто из лиц, проживающих в квартире, ранее в приватизации не участвовал, что подтверждается справкой ГУП «БТИ РБ» № от 16.02.2010 г.,, справкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ № от 17.02.2010 г.
Таким образом, суд полагает требования истцов Южаниновой И.Г., Ивановой О.А., Таракановой Н.М., действующая за себя и за Т.К.А., Южанинова Г.А., Южаниновой Л.Л., Тур Е.Г., действующая за себя и за Т.А.К., Иванова А.М. о признании за ними права собственности на жилое помещение в порядке приватизации по 1/9 доле каждому по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Южаниновой И.Г., Ивановой О.А., Таракановой Н.М., Т.К.А., Южаниновым Г.А., Южаниновой Л.Л., Тур Е.Г., Тур А.К., Ивановым А.М. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес> по 1/9 доле каждому.
Право долевой собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
Выписку из решения суда направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд г. Уфы РБ в течение 10 дней.
Судья Г.К. Зайнуллина
Не вступило в законную силу.