Дело №2-4914/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 октября 2010 года Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Давлетшина Р.С.
при секретаре Фархутдиновой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фахретдиновой Ф.Т. к Администрации городского округа город Уфа о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в собственность,
У С Т А Н О В И Л:
Фахретдинова Ф.Т. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в собственность, указывая в обоснование иска, что 2 февраля 2010 года приобрела по договору купли-продажи индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>. 19 мая 2009 она обратилась в Администрацию ГО г. Уфа с просьбой о предоставлении в собственность земельного участка, 11 июня 2010 года был получен отказ в связи с тем, что данный земельный участок частично располагается на территории городских лесов г. Уфы и полномочиями по его распоряжению обладает Правительство РБ.
Указывая, что земельный участок находится в пределах городской черты и передан в ведение Администрации Го г. Уфа, истица просила признать незаконным отказ в предоставлении земельного участка в собственность, признать за ней право собственности на указанный земельный участок площадью 1118 кв.м.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Бухарбаев Р.Р. исковые требования истицы поддержал, просил удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснил, что истица просит признать за собой право собственности на бесплатной основе.
Представитель ответчика по доверенности Байбулатов И.Р. исковые требования истиц не признал, просил в их удовлетворении отказать, поскольку истица стала собственником домовладения после ведения в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Кроме того, нет сведений о том, что испрашиваемый земельный участок состоит на кадастровом учете.
Представитель привлеченного судом к участию в качестве третьего лица Правительства РБ в судебное заседание не явился, был извещен.
Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, суд не находит оснований для удовлетворении иска.
Согласно договору купли-продажи от 5 февраля 2010 года Фахретдинова Ф.Т. Покупатель) купила у Г.Ф.Ф. (Продавец) в собственность домовладение по адрес: <адрес>.
27 февраля 2010 года Фахретдиновой Ф.Т. право собственности на приобретенное домовладение зарегистрировано в УФРС по РБ,
Письмом от 11.06.10 № директор МУ «Земельное агентство» ГО г. Уфа К.И.Р. сообщил на обращение Фахретдиновой Ф.Т. о предоставлении в собственность земельного участка, что данный земельный участок частично располагается на территории городских лесов г. Уфы и в соответствии со ст.25.1 Закона РБ «О регулировании земельных отношений в республике Башкортостан» полномочиями по распоряжению земельным участком обладает Правительство РБ. До утверждения материалов лесоустройства решение ее вопроса не представляется возможным.
Согласно п.4 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года №1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Установлено, что домовладение по адресу: <адрес> приобретено истицей после введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Из вышеуказанного договора купли-продажи следует, что право собственности Продавца возникло на основании решения Кировского районного суда г. Уфы от 21.01.2003 г.
Кроме того, суду не представлены доказательства того, что испрашиваемый земельный участок поставлен на кадастровый учет. Поэтому суд считает, данный земельный участок не существует как объект гражданского права.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истицы удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст.194,197,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Фахретдиновой Ф.Т. к Администрации городского округа город Уфа о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в собственность отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Кировский районный суд г. Уфы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Р.С. Давлетшин
Решение в законную силу не вступило.