Дело №2-4764/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 сентября 2010 года Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Давлетшина Р.С.
при секретаре Фархутдиновой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Е.Д. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Андреева Е.Д. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, указывая в обоснование иска, что решением горисполкома от 12 мая 1991 года № Заводу был отведен земельный участок в <адрес> для организации коллективного сада «У». В том же году ей был предоставлен земельный участок за № в коллективном саду «У». Постановлением главы Администрации г. Уфы от 25 января 2000 года данный земельный участок был предоставлен в постоянное бессрочное пользование для ведения садоводства СТ «У».
На ее обращение в Администрацию ГО г. Уфа с заявлением о предоставлении данного земельного участка в собственность КУМС Администрации ГО г. Уфа ответил отказом в связи с резервацией испрашиваемого участка для муниципальных нужд
Истица просила признать право собственности в порядке приватизации на вышеуказанный земельный участок.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был о нем извещен. О причинах неявки не сообщил. Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Представитель СНТ «У.» также не явился в судебное заседание, просит рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддерживает.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Решением исполкома Уфимского районного Совета народных депутатов Башкирской АССР от 12 мая 1991 г. № на основании распоряжения Совета Министров Башкирской АССР № от 15 июня 1989 года разрешено изъятие 100 га пашни из землепользования колхоза «р.» и отвод указанной площади в постоянное пользование заводу для организации коллективного сада.
Постановлением главы Администрации г. Уфы № от 25.01.2000 г. предоставлен СТ «У.» занимаемый им земельный участок общей площадью 106,25 га в постоянное пользование для ведения садоводства.
СТ «У.» право постоянного бессрочного пользования указанным земельным зарегистрировано 3 мая 2000 года в ГРП при Минюсте РБ.
Согласно членской книжки садовода Андреева Е.Д. является членом СТ «У» с 25 сентября 2001 года, владеет земельным участком №.
В соответствии с п.п.3, 4, 9, 12 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года №1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Предоставленное землепользователям до ведения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.
Согласно п.5 ст.20 ЗК РФ (в редакции, действовавшей до 01 сентября 2006 года) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право однократно бесплатно приобрести находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.
В соответствии с ч.1 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ( в ред. От 02.11.2004 №127-ФЗ) садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность
Таким образом, нормы Земельного кодекса РФ и Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» закрепляют право лица на получение в собственность земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении этого лица, на котором находится принадлежащий этому лицу на праве собственности объект недвижимости, и не содержит ограничений указанного права в случае, если данный участок зарезервирован для муниципальных нужд.
В соответствии с п.6 ст.56 Земельного кодекса РФ ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Однако в нарушение требований ч.1 ст.56 и ч.1 ст.57 ГПК РФ суду данных о государственной регистрации ограничения прав на землю в соответствии с решением Совета ГО г. Уфа не представили.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Андреевой Е.Д. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194,197,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Андреевой Е.Д. удовлетворить.
Признать за Андреевой Е.Д. право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, садовое товарищество «У.».
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Кировский районный суд г. Уфы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Р.С. Давлетшин
Решение в законную силу не вступило.