РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 октября 2010 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зайнуллиной Г.К.,
при секретаре Багиеве Р.А.,
с участием истца Осиповой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4597/10 по иску Осиповой Е.Е. к Агаеву Н.А. о признании утратившим право на жилье,
установил:
Осипова Е.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к Агаеву Н.А. о признании утратившим право на жилье, указав, что истица зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>. Квартира приватизирована, кроме истицы в ней зарегистрированы: сын Ш.Д.Ю.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын А.Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. С согласия истицы в квартиру по указанному адресу в декабре 2000 г. был зарегистрирован Агаев Н.А. , ДД.ММ.ГГГГ г.р. С ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком был расторгнуть, после чего ответчик перестал жить по адресу: <адрес>. В общей сложности ответчик не проживает в данной квартире в течение 2 лет. С того момента как ответчик перестал жить в квартире по указанному адресу, своих вещей в ней он не хранит, плату за квартиру и коммунальные услуги в течении всего этого длительного периода не вносит. Истец считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку в течение длительного времени, а именно с мая 2008 г. по настоящее время не предпринимал каких-либо действий, которые бы свидетельствовали об его намерениях сохранить за собой право пользования указанным жилым помещением.
Осипова Е.Е. просит суд признать Агаева Н.А. утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Осипова Е.Е. исковые требования поддержала, просила удовлетворить по указанным в иске доводам.
Ответчик Агаев Н.А., УФМС РФ по РБ, надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились.
Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истицу, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как следует из материалов дела, собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются А.Д.Н., Осипова Е.Е., Ш.Д.Ю. по 1/3 доле в праве на основании договора передачи жилой квартиры в общую долевую собственность № от 15.07.2008 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии № от 06.08.2008 г., серии № от 06.08.2008 г., серии № от 06.08.2008 г.
Согласно свидетельства о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Осиповой Е.Е. и Агаевым Н.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки о регистрации от 06.07.2010 г. выданной ЕРКЦ МУП УЖХ г. Уфы в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Осипова Е.Е. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 23.11.1990 года, Ш.Д.Ю. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 13.08.2004 года, А.Д.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 16.06.1999 года, Агаев Н.А. , ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 26.05.2008 года.
В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года-статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.
В соответствии с п. 18 Постановления Пленума ВС РБ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность.
В силу закона согласие лица, которое совместно проживает с собственником жилого помещения, является обязательным условием для приватизации. При этом следует учитывать, что, дав согласие на приватизацию жилого помещения, лицо исходит из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, поскольку иное толкование нарушало бы положения статьи 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
Поскольку, на момент приватизации истицей спорной квартиры Агаев Н.А. имел равное с ней право пользования этой квартирой, доказательств иного суду не представлено, следовательно, исковые требования Осиповой Е.Е. не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Осиповой Е.Е. к Агаеву Н.А. о признании утратившим право на жилье отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд г. Уфы РБ в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Г.К. Зайнуллина
Не вступило в законную силу.