ОПРЕДЕЛЕНИЕ
01 ноября 2010 года г. Уфа
Судья Кировского районного суда г. Уфы РБ Зайнуллина Г.К.,
при секретаре Багиеве Р.А.,
с участием представителя ответчика Мавлютова Т.Р. по доверенности № от 29.12.2009 г., представителя ответчиков Шаманиной А.О. по доверенностям № и № от 06.09.2010 г.,
рассмотрев в открытом судебном заедании гражданское дело № 2-4102/2010 по иску Банка к Каримову Р.Р., Каримовой Л.А. о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,
установил:
Банк обратился в суд с исковым заявлением к Каримову Р.Р., Каримовой Л.А. о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.
На судебном заседании стороны обратились к суду с ходатайством об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:
Ответчики признают по состоянию на «01» ноября 2010 г. непогашенной задолженность перед Истцом по Кредитному договору от 16.05.2008 № в размере 8 167 033 (Восемь миллионов сто шестьдесят семь тысяч тридцать три) рубля 86 копеек, из них:
1) Просроченная задолженность по основному долгу - 5 914 227 рублей 98 коп.
2) Начисленные проценты - 748 099 рубля 30 коп.
3) Пени - 1 504 706 рублей 58 коп.
4) Расходы Истца по оплате госпошлины 53 035,17 (пятьдесят три тысячи тридцать пять рублей) 17 копеек.
Исполнение обязательств Ответчиков обеспечено залогом (ипотекой) принадлежащего на праве собственности Каримову Р.Р. недвижимого имущества, в соответствии с Договором об ипотеке № от 16 мая 2008 года:
- Помещения, назначение: нежилое, общая площадь: 53,6 (пятьдесят три целых шесть десятых) кв.м., этаж 10, номера на поэтажном плане: 13, 13а, 14, 15, 15а, находящиеся по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
- Помещения, назначение: нежилое, общая площадь 311 (триста одиннадцать) кв.м., этаж 10, номера на поэтажном плане 1, 1а, 2, 2а, 3, За, 4, 4а, 6, 7, 7а, 8, 8а, 9, 10, 10а, 11, Па, 12, 16, 17, расположенные по адресу: <адрес> условный номер №.
2. Ответчики обязуются в солидарном порядке погашать сумму, указанную в п.1 настоящего мирового соглашения в порядке и сроки, указанные в пунктах 4 и 5 настоящего Мирового соглашения.
3.Проценты на сумму основного долга не начисляются.
4.Погашение обязательств Ответчиков производится в следующем порядке:
Ответчики не позднее «20» декабря 2010 г. вносят в счет погашения задолженности 7 000 000 (семь миллионов) рублей, которые направляются на погашение:
1) Расходов Истца по оплате госпошлины в размере 53 035,17 (пятьдесят три тысячи тридцать пять рублей) 17 копеек.
2) Задолженности по основному долгу в размере 5 914 227 (пять миллионов девятьсот четырнадцать тысяч двести двадцать семь) рублей 98 коп.
3) Начисленных процентов в размере 748 099 (семьсот сорок восемь тысяч девяносто девять) рублей 30 коп.
4) Пени в размере 284 637 (двести восемьдесят четыре тысячи шестьсот тридцать семь) рублей 55 коп.
5. Оставшуюся часть пени в размере 1 220 069 (один миллион двести двадцать тысяч шестьдесят девять рублей) 03 копейки Ответчики погашают в соответствии со следующим графиком:
№ п/п | дата | Сумма, в рублях |
1 | Не позднее 30.11.2010 | 320 069,03 |
2 | Не позднее 31.12.2010 | 300 000 |
3 | Не позднее 28.01.2011 | 300 000 |
4 | Не позднее 28.02.2011 | 300 000 |
6. Неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязанностей, предусмотренных п. 2, 4, 5 настоящего Мирового соглашения предоставляет Истцу право получить исполнительные листы на принудительное взыскание всей непогашенной Ответчиками задолженности.
7. Неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязанностей, предусмотренных п.4 настоящего Мирового соглашения предоставляет право Истцу получить исполнительный лист на обращение взыскания на заложенное имущество:
- Помещения, назначение: нежилое, общая площадь 311 (триста одиннадцать) кв.м., <адрес> условный номер №. принадлежащее на праве собственности Каримову Р.Р., являющееся предметом залога в соответствии с Договором об ипотеке № от 16 мая 2008 года, установив начальную продажную цену в размере 10 795 102 (Десять миллионов семьсот девяносто пять тысяч сто два) рубля.
8. Неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязанностей, предусмотренных п.5 настоящего Мирового соглашения предоставляет право Истцу получить исполнительный лист на обращение взыскания на заложенное имущество:
- Помещения, назначение: нежилое, общая площадь: 53,6 (пятьдесят три целых шесть десятых) кв.м., этаж 10, номера на поэтажном плане: 13, 13а, 14, 15, 15а, находящиеся по адресу: <адрес>, кадастровый номер № принадлежащее на праве собственности Каримову Р.Р., установив начальную продажную цену в размере 1 860 506 (Один миллион восемьсот шестьдесят тысяч пятьсот шесть) рублей.
9. Для выполнения Ответчиками условий пункта 4 настоящего Мирового соглашения Истец обязуется дать Каримову Р.Р. согласие на заключение договора купли-продажи и последующий переход права собственности к покупателю помещения, назначение: нежилое, общая площадь 311 (триста одиннадцать) кв.м., <адрес> условный номер № (далее - Недвижимое имущество) с сохранением ипотеки в соответствии со ст.38 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Указанное согласие Истец обязуется дать не позднее дня подписания договора купли-продажи при выполнении следующих условий:
- договор купли-продажи Недвижимого имущества будет содержать указание на то, что Недвижимое имущество находится в залоге (ипотеке) у Истца;
- исполнение обязательств покупателя по оплате Недвижимого имущества в соответствии со ст.430 ГК РФ производится непосредственно Истцу в счет погашения задолженности Каримова Р.Р. перед Банком по Кредитному договору от 16.05.2008 №;
- перечисление денежных средств за Недвижимое имущество по договору купли-продажи будет произведено Банку, соответствии со ст.430 ГК РФ вне позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня государственной регистрации перехода права собственности к Покупателю по следующим реквизитам:
Счет №
В Уфимском филиале Банка
БИК №
ИНН №
КПП №
Корр. Субсчет №
10. При условии полного выполнения Ответчиками пункта 4 настоящего Мирового соглашения государственной регистрации договора об ипотеке, подлежащего заключению в соответствии с пунктом 11 настоящего Мирового соглашения, Истец обязуется не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня исполнения
Ответчиками указанного пункта настоящего Мирового соглашения совместно с Каримовым Р.Р. подать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ совместное заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке по Договору об ипотеке № от 16 мая 2008 года в отношении недвижимого имущества, указанного в п.7 настоящего мирового соглашения.
11. Обеспечением исполнения обязательств Ответчиков, указанных в пунктах 2, 4, 5 настоящего Мирового соглашения является залог недвижимости, принадлежащей Каримову Р.Р.:
- Помещения, назначение: нежилое, общая площадь: 53,6 (пятьдесят три целых шесть десятых) кв.м., <адрес> кадастровый номер №.
Договор ипотеки (залога недвижимости) в соответствии с настоящим пунктом Ответчики обязуются подписать и передать на государственную регистрацию не позднее дня, следующего за днем вступления в законную силу Определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения.
12. Стороны ходатайствуют перед судом утвердить настоящее мировое соглашение, производство по делу прекратить.
13. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Кировским районным судом города Уфы.
14. Настоящее мировое соглашение составлено в 4 (четырех) экземплярах, по одному для Ответчиков, Истца и один для суда.
Ознакомившись с ходатайством сторон об утверждении мирового соглашения, учитывая, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, суд находит мировое соглашение подлежащим утверждению.
Судом разъяснены сторонам порядок и последствия прекращения производства по делу установленные ст. 221 ГПК РФ, предусматривающей, что в случае прекращения производства по делу, в связи с утверждением мирового соглашения сторон, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускаются.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
На основании ст. ст.39, 173, 220, 221, 225 ГПК РФ, суд
определил:
Утвердить мировое соглашение сторон по гражданскому делу № 2-4102/10 по иску Банка к Каримову Р.Р., Каримовой Л.А. о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, по условиям которого:
1.Ответчики признают по состоянию на «01» ноября 2010 г. непогашенной задолженность перед Истцом по Кредитному договору от 16.05.2008 № в размере 8 167 033 (Восемь миллионов сто шестьдесят семь тысяч тридцать три) рубля 86 копеек, из них:
1) Просроченная задолженность по основному долгу - 5 914 227 рублей 98 коп.
5) Начисленные проценты - 748 099 рубля 30 коп.
6) Пени - 1 504 706 рублей 58 коп.
7) Расходы Истца по оплате госпошлины 53 035,17 (пятьдесят три тысячи тридцать пять рублей) 17 копеек.
Исполнение обязательств Ответчиков обеспечено залогом (ипотекой) принадлежащего на праве собственности Каримову Р.Р. недвижимого имущества, в соответствии с Договором об ипотеке № от 16 мая 2008 года:
- Помещения, назначение: нежилое, общая площадь: 53,6 (пятьдесят три целых шесть десятых) кв.м., этаж <адрес>, кадастровый номер №.
- Помещения, назначение: нежилое, общая площадь 311 (триста одиннадцать) кв.м., <адрес> условный номер №.
2. Ответчики обязуются в солидарном порядке погашать сумму, указанную в п.1 настоящего мирового соглашения в порядке и сроки, указанные в пунктах 4 и 5 настоящего Мирового соглашения.
3. Проценты на сумму основного долга не начисляются.
4. Погашение обязательств Ответчиков производится в следующем порядке:
Ответчики не позднее «20» декабря 2010 г. вносят в счет погашения задолженности 7 000 000 (семь миллионов) рублей, которые направляются на погашение:
5) Расходов Истца по оплате госпошлины в размере 53 035,17 (пятьдесят три тысячи тридцать пять рублей) 17 копеек.
6) Задолженности по основному долгу в размере 5 914 227 (пять миллионов девятьсот четырнадцать тысяч двести двадцать семь) рублей 98 коп.
7) Начисленных процентов в размере 748 099 (семьсот сорок восемь тысяч девяносто девять) рублей 30 коп.
8) Пени в размере 284 637 (двести восемьдесят четыре тысячи шестьсот тридцать семь) рублей 55 коп.
5. Оставшуюся часть пени в размере 1 220 069 (один миллион двести двадцать тысяч шестьдесят девять рублей) 03 копейки Ответчики погашают в соответствии со следующим графиком:
№ п/п | дата | Сумма, в рублях |
1 | Не позднее 30.11.2010 | 320 069,03 |
2 | Не позднее 31.12.2010 | 300 000 |
3 | Не позднее 28.01.2011 | 300 000 |
4 | Не позднее 28.02.2011 | 300 000 |
6. Неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязанностей, предусмотренных п. 2, 4, 5 настоящего Мирового соглашения предоставляет Истцу право получить исполнительные листы на принудительное взыскание всей непогашенной Ответчиками задолженности.
7. Неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязанностей, предусмотренных п.4 настоящего Мирового соглашения предоставляет право Истцу получить исполнительный лист на обращение взыскания на заложенное имущество:
- Помещения, назначение: нежилое, общая площадь 311 (триста одиннадцать) кв.м., <адрес> условный номер №. принадлежащее на праве собственности Каримову Р.Р., являющееся предметом залога в соответствии с Договором об ипотеке № от 16 мая 2008 года, установив начальную продажную цену в размере 10 795 102 (Десять миллионов семьсот девяносто пять тысяч сто два) рубля.
8. Неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязанностей, предусмотренных п.5 настоящего Мирового соглашения предоставляет право Истцу получить исполнительный лист на обращение взыскания на заложенное имущество:
- Помещения, назначение: нежилое, общая площадь: 53,6 (пятьдесят три целых шесть десятых) кв.м., <адрес>, кадастровый номер № принадлежащее на праве собственности Каримову Р.Р., установив начальную продажную цену в размере 1 860 506 (Один миллион восемьсот шестьдесят тысяч пятьсот шесть) рублей.
9. Для выполнения Ответчиками условий пункта 4 настоящего Мирового соглашения Истец обязуется дать Каримову Р.Р. согласие на заключение договора купли-продажи и последующий переход права собственности к покупателю помещения, назначение: нежилое, общая площадь 311 (триста одиннадцать) кв.м., <адрес> условный номер № (далее - Недвижимое имущество) с сохранением ипотеки в соответствии со ст.38 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Указанное согласие Истец обязуется дать не позднее дня подписания договора купли-продажи при выполнении следующих условий:
- договор купли-продажи Недвижимого имущества будет содержать указание на то, что Недвижимое имущество находится в залоге (ипотеке) у Истца;
- исполнение обязательств покупателя по оплате Недвижимого имущества в соответствии со ст.430 ГК РФ производится непосредственно Истцу в счет погашения задолженности Каримова Р.Р. перед Банком по Кредитному договору от 16.05.2008 №;
- перечисление денежных средств за Недвижимое имущество по договору купли-продажи будет произведено Банку, соответствии со ст.430 ГК РФ вне позднее 5 (пяти) рабочих дней со дня государственной регистрации перехода права собственности к Покупателю по следующим реквизитам:
Счет №
В Уфимском филиале Банка
БИК №
ИНН №
КПП №
Корр. Субсчет №
10. При условии полного выполнения Ответчиками пункта 4 настоящего Мирового соглашения государственной регистрации договора об ипотеке, подлежащего заключению в соответствии с пунктом 11 настоящего Мирового соглашения, Истец обязуется не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня исполнения
Ответчиками указанного пункта настоящего Мирового соглашения совместно с Каримовым Р.Р. подать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ совместное заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке по Договору об ипотеке № от 16 мая 2008 года в отношении недвижимого имущества, указанного в п.7 настоящего мирового соглашения.
11. Обеспечением исполнения обязательств Ответчиков, указанных в пунктах 2, 4, 5 настоящего Мирового соглашения является залог недвижимости, принадлежащей Каримову Р.Р.:
- Помещения, назначение: нежилое, общая площадь: 53,6 (пятьдесят три целых шесть десятых) кв.м., <адрес> кадастровый номер №.
Договор ипотеки (залога недвижимости) в соответствии с настоящим пунктом Ответчики обязуются подписать и передать на государственную регистрацию не позднее дня, следующего за днем вступления в законную силу Определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения.
11. Стороны ходатайствуют перед судом утвердить настоящее мировое соглашение, производство по делу прекратить.
12. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Кировским районным судом города Уфы.
13. Настоящее мировое соглашение составлено в 4 (четырех) экземплярах, по одному для Ответчиков, Истца и один для суда.
Производство по гражданскому делу № 2-4102/10 по иску Банка к Каримову Р.Р., Каримовой Л.А. о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество - прекратить.
Определение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней путем подачи частной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.
Судья Г.К. Зайнуллина
Не вступило в законную силу.