Дело №2-6096/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 октября 2010 года г.Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Фархутдинова Г.Р.,
при секретаре Зариповой А.Т.,
при участии истца Симонова Г.П., представителя ответчика Черновой Л.Н. - Чернова О.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симонова Г.П. к Черновой Л.Н. о переносе строения,
у с т а н о в и л:
Симонов Г.П. обратился в суд с иском к Черновой Л.Н. об обязании перенести и установить баню на предусмотренное законом расстояние – не менее 10 метров от окон его дома.
В обоснование требований истец указал на то, что он является владельцем дома <адрес>, зарегистрированного на основании решения исполкома Кировского районного Совета народных депутатов г. Уфы № от 22.01.1992 г. (регистрационное удостоверение от 12.02.1992г.).
Вблизи от его дома на расстоянии примерно 3- х метров от окон ответчик строит баню с нарушением норм пожарной безопасности.
Он, как собственник жилого дома, не давал разрешения ответчику на строительство бани с нарушением положенных законом норм и санитарных правил.
Он обращался к ответчику с претензией и просьбой перенести и установить указанный объект согласно требованиям, но никаких действий с его стороны не предпринято, нарушения противопожарных норм не устранены, более того, строительство бани вблизи его окон продолжается. В связи с изложенным истец просит суд его требования удовлетворить.
В судебном заседании истец Симонов Г.П. требования поддержал, в их обоснование привел доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика Черновой Л.Н. – Чернов О.Р., действующий на основании доверенности от 10.06.2009г., исковые требования не признал, суду пояснил, что часть дома истца и гараж находятся на земле ответчика. Баня официально зарегистрирована. Расстояние от забора до бани 2, 5 м. Также представитель ответчика пояснил суду, что в отношении него Отделом государственного пожарного надзора г. Уфы было вынесено постановление, его обязали оплатить штраф. Судом указанное постановление оставлено без изменения.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Установлено, что истец Симонов Г.П. является владельцем дома <адрес>, зарегистрированного на основании решения исполкома Кировского районного Совета народных депутатов г. Уфы № от 22.01.1992г., что подтверждается регистрационным удостоверением № от 12.02.1992г., выданным ГУП БТИ РБ.
Вблизи от дома истца на расстоянии примерно 3-х метров от окон ответчик строит баню с нарушением норм пожарной безопасности. Истец, как собственник жилого дома, не давал разрешения ответчику на строительство бани с нарушением положенных законом норм и санитарных правил.
Как следует из материалов дела, 14.06.2010г. истец обращался к ответчику с претензией и просьбой перенести и установить указанный объект согласно требованиям, но никаких действий со стороны ответчика предпринято не было, нарушения противопожарных норм не устранены, строительство бани вблизи окон дома истца продолжается.
В соответствии со ст. 69 Федерального закона РФ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» № 123-ФЗ от 22.07.2008г., и пунктом 2.2.2.15 Нормативов градостроительного проектирования городского округа г. Уфа РБ, расстояние от окон жилых помещения (комнат, кухонь, веранд) до стен дома и хозяйственных построек (гаража, сарая, бани), расположенных на соседних земельных участках по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее 10 метров.
Из сообщения Отдела государственного пожарного надзора г. Уфы УГПН ГУ МЧС России по РБ от 15.07.2010г. № следует, что строящаяся баня является V степени огнестойкости и противопожарное расстояние между домом Симонова Г.П. и баней должно быть не менее 10 метров.
Судом установлено, что в отношении Чернова О.Р., как лица, осуществляющего строительство с разрешения собственника домовладения (Черновой Л.Н.), 02.06.2010г. государственным инспектором г.Уфы по пожарному надзору ОГПН г.Уфы Ш. В.Н. за допущение строительства надворных построек без противопожарного расстояния до жилого дома по <адрес>. ППБ 01-03 п.22. СНиП 2.07.01-89* Приложение 1, составлен протокол об административном правонарушении.
Постановлением государственного инспектора г. Уфы по пожарному надзору Ш. В.Н. № от 03.06.2010г., Чернов О.Р., признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст. 20.4 Кодекса РФ об административных правонарушениях и привлечен к административной ответственности в виде штрафа в размере 1000 руб.
Из постановления от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Чернов О.Р. ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме <адрес>, нарушил требования Правил пожарной безопасности в РФ (ППБ 01-03), утвержденных приказом Министра по делам ГО, ЧС и ликвидации стихийных бедствий С.К. Шойгу от 18.06.2003г. №313: допустил строительство надворных построек без противопожарного расстояния до жилого дома по <адрес>. ППБ 01-03 СНиП 2.07.01-89* Приложение 1; допустил складирование сгораемого строительного материала рядом с забором у жилого дома по <адрес>. ППБ 01-03 п.21. Факты строительства и складирования строительного материала им не оспариваются.
Решением Кировского районного суда г. Уфы от 23.07.2010г. постановление государственного инспектора г. Уфы по пожарному надзору Шайбаковой В.Н. № от 03.06.2010г. по делу об административном правонарушении оставлено без изменения, а жалоба Чернова О.Р. – без удовлетворения.
Также в ходе судебного разбирательства было установлено, что 03.06.2010г. в отношении Чернова О.Р., как лица, осуществляющего строительство с разрешения собственника домовладения (Черновой Л.Н.), Отделом государственного пожарного надзора г. Уфы УГПН ГУ МЧС России по РБ вынесено Предписание № по устранению нарушений требований пожарной безопасности. Срок устранения нарушения требования пожарной безопасности установлен до 01.08.2010г. В установленный срок указанное Предписание не исполнено.
Доказательств того, что указанное Предписание оспорено в судебном порядке, ответчиком в силу ст.56 ГПК РФ суду не представлено.
Факт нарушений ответчиком Черновой Л.Н. требований пожарной безопасности при строительстве новой бани подтверждается материалами дела, протоколом об административном правонарушении от 02.06.2010г., постановлением по делу об административном правонарушении от 03.06.2010г., Предписанием № по устранению нарушений требований пожарной безопасности от 03.06.2010г., вынесенными Отделом государственного пожарного надзора г. Уфы УГПН ГУ МЧС России по РБ и др. документами.
Доводы представителя ответчика Черновой Л.Н. о том, что на баню имеются правоустанавливающие документы, следовательно, она не может быть снесена, суд находит не обоснованными в связи со следующим:
Действительно ответчик Чернова Л.Н. является собственником индивидуального жилого дома, общей площадью 165,20 кв. м. лит. А, А1, а, а1, Г1, Г2, Г4, Г5, Г6, Г8, Г9, Г10, Г11, Г12, Г13, Г14, I, II, III, IV, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права сер.№ от 19.04.2006г.
Согласно данных технического паспорта на домовладение по адресу <адрес> по состоянию на 19.08.2010г., прежняя баня указана под литером Г4.
Истец просит суд обязать Чернову Л.Н. перенести и установить на предусмотренное законом расстояние строящуюся баню. Факт строительства новой бани на другом месте подтверждается материалами дела. Также в судебном заседании представитель ответчика суду пояснил, что прежняя баня пришла в негодность, в связи с чем построена новая баня на другом месте.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства требования Симонова Г.П. о переносе и установке бани на предусмотренное законом расстояние – не менее 10 метров от окон дома №, расположенного по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Симонова Г.П. к Черновой Л.Н. о переносе строения удовлетворить.
Обязать ответчика Чернову Л.Н. перенести и установить баню на предусмотренное законом расстояние – не менее 10 метров от окон дома №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Симонову Г.П..
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кировский районный суд г.Уфы со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Г.Р.Фархутдинова
Решение в законную силу не вступило.
Судья Г.Р.Фархутдинова