Дело № 2-5055/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 октября 2010 года Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Давлетшина Р.С.
при секретаре Фархутдиновой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тропыниной Г.Н. к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа РБ, Администрации городского округа город Уфа РБ о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в собственность,
У С Т А Н О В И Л:
Тропынина Г.Н. обратилась в суд с иском к КУМС Администрации ГО г. Уфа о признании недействительным отказа в предоставлении в собственность земельного участка, указывая в обоснование иска, что она является садоводом СНТ «<данные изъяты> Кировского района ГО г. Уфа, расположенного в <адрес> с ноября 1991 года. Занимаемый ею земельный участок № имеет площадь 800 кв.м., все соседние участки приватизированы.
При обращении в КУМС с просьбой о предоставлении в собственность земельного участка получен отказ, который она считает неправомерным, т.к. земельные участки приватизируются.
Истица просила признать недействительным отказ в предоставлении в собственность земельного участка, обязать КУМС Администрации ГО г. Уфа предоставить в собственность земельный участок №.
Определением Кировского районного суда г. Уфы от14 сентября 2010 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация ГО г. Уфа.
В судебном заседании истица просила признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 800 кв.м. в СНТ <данные изъяты>, требование о признании незаконным отказа КУМС просила не рассматривать.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были о нем извещены. О причинах неявки не сообщили. Суд, с учетом мнения истицы, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.
Изучив материалы дела, выслушав истицы, суд находит ее исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно членской книжки садовода № Тропынина Г.Н. является членом СТ <данные изъяты> местом расположения <адрес>, ей предоставлен земельный участок № площадью 800 кв.м.
Согласно справки от 21 октября 2010 г председателя правления СНТ <данные изъяты> С.В. К. Тропынина Г.Н. действительно является членом СНТ <данные изъяты> и имеет в своем пользовании 800 кв.м. земли на адовом участке №.
Из материалов дела следует, что земельные участки СНТ <данные изъяты> поставлены на кадастровый учет.
21.07.2009 г. Тропынина Г.Н. обратилась с заявлением в Администрацию ГО г. Уфа о предоставлении ей в собственность земельного участка № в СТ <данные изъяты> в районе <адрес>.
Письмом б/н и б/д зам. председателя КУМС Администрации ГО г. Уфа М.А. Л., рассмотрев обращение садоводов(в т.ч. уч-к №), сообщил доверенному лицу садоводов СНТ <данные изъяты> Анисимовой С.В., что в соответствием с решением Совета Го г. Уфа РБ № от 23.04.2009 г. предоставление в собственность не представляется возможным в связи с резервированием испрашиваемых участков для муниципальных нужд.
В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность.
Постановлением главы Администрации г. Уфы № от 25.01.2000 г. предоставлен СТ <данные изъяты> занимаемый им земельный участок общей площадью 106,25 га в постоянное пользование для ведения садоводства.
Согласно п.5 ст.20 ЗК РФ (в редакции, действовавшей до 01 сентября 2006 года) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право однократно бесплатно приобрести находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.
В соответствии с ч.1 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ( в ред. От 02.11.2004 №127-ФЗ) садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность
Таким образом, нормы Земельного кодекса РФ и Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» закрепляют право лица на получение в собственность земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении этого лица, на котором находится принадлежащий этому лицу на праве собственности объект недвижимости, и не содержит ограничений указанного права в случае, если данный участок зарезервирован для муниципальных нужд.
В соответствии с п.6 ст.56 Земельного кодекса РФ ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Однако в нарушение требований ч.1 ст.56 и ч.1 ст.57 ГПК РФ суду данных о государственной регистрации ограничения прав на землю в соответствии с решением Совета ГО г. Уфа не представили.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Тропыниной Г.Н. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194,197,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Тропыниной Г.Н. право собственности на земельный участок № площадью 800 кв.м. в СНТ<данные изъяты> Кировского района г. Уфы, расположенный в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Кировский районный суд г. Уфы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Р.С. Давлетшин