2-5450/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 ноября 2010 года город Уфа
Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего федерального судьи Тимской Т.Р., при секретаре Рысаевой Р.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давлятова Р.И. к Администрации Кировского района ГО г. Уфа о признании приватизации квартиры недействительной,
У С Т А Н О В И Л:
Давлятов Р.И. обратился в суд с иском к Администрации Кировского района ГО г. Уфа о признании приватизации квартиры недействительной.
В обоснование своих исковых требований Давлятов Р.И. указал следующее.
ДД.ММ.ГГГГ была приватизирована квартира <адрес>, согласно Договора передачи жилых квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного Постановлением Администрации Кировского района г.Уфы № от 13.03.1998г.
Собственниками квартиры стали: Д.В.М. - бабушка истца по отцу (ныне покойная), Давлятова Д.Ф. – тетя истца (сестра отца) и отец истца - Давлятов И.Ф.. Собственность была зарегистрирована без определения долей. В тот момент истец, тогда несовершеннолетний, в приватизации не участвовал, так как перед приватизацией был выписан из указанной квартиры в общежитие <данные изъяты>, к матери.
Данную приватизацию истец считает недействительной, т.к. она нарушает право собственности истца на жилище. В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российский Федерации» от 4 июля 1991 года №541-1, в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
В настоящее время сособственница спорной квартиры, согласно её заявления №, намеревается продать свою долю в праве 1/2 в спорной квартире. Давлятов Р.И. просит признать договор передачи жилых квартир в совместную собственность № от 13.03.1998 года, утвержденный Постановлением Администрации Кировского района г. Уфа № от 13.03.1998 года недействительным.
В судебном заседании законный представитель Давлятова Р.И. Давлятов И.Ф. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель Администрации Кировского района ГО г. Уфа в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.
Третье лицо Давлятова Д.Ф. просила в удовлетворении исковых требований Давлятова Р.И. отказать, указывая, что в 2009г. Давлятов И.Ф. (отец Давлятова Р.И.) обращался с аналогичным иском в Кировский районный суд г.Уфы. Решением суда от 29.06.2009г. отказано в признании приватизации жилого помещения недействительной.
Приватизация квартиры прошла в рамках закона с согласия всех совместно проживающих членов семьи. На момент приватизации квартиры в квартире были прописаны: Д.В.М. (мать), Давлятов И.Ф. (сын), Давлятова Д.Ф. (дочь). Реально проживали в ней мать, дочь. Давлятов И.Ф. проживал вместе со своей семьей (женой Д.Д.М., сыном Давлятовым Р.И.) в общежитии <данные изъяты> (по адресу: <адрес>), а последние были в нем прописаны, причем сын с момента рождения с ноября 1995г. по февраль 2004г. Проживание и прописка в общежитии <данные изъяты> были намеренными, так как жена Давлятова И.Ф., являясь работницей самого <данные изъяты>, стояла в очереди на улучшение жилищных условий (получение квартиры от этого комбината, приватизация квартиры). Прописав сына на короткий срок (17.02.1998г по 25.02.1998г.), Давлятов И.Ф. вымогал деньги у Давлятовой Д.Ф., для решения своих финансовых проблем. Он планировал разделить лицевой счет, закрепить за матерью и Давлятовой Д.Ф. одну комнату, а остальные две комнаты сдавать в аренду с целью получения денег.
Свою долю 1/3 квартиры Д. В.М. завещала поровну Давлятову И.Ф., Давлятовой Д.Ф. Брат отказался от добровольного определения долей у нотариуса после смерти матери. После обращения Давлятовой Д.Ф. в Кировский районный суд г.Уфы за ней закреплена 1/2 доли квартиры.
Давлятов И.Ф., признавая Давлятову Д.Ф. собственницей 1/2 доли в указанной квартире, обращается с иском о возмещении материально ущерба. Под ущербом подразумевались расходы на содержание 1/2 квартиры за 3 года, хотя все это время он проживал в указанной квартире со своей семьей. По решению суда Давлятова Д.Ф. возместила ему указанные расходы.
Далее Давлятова Д.Ф. обращалась с иском в Мировой суд по Кировскому району для определения порядка пользования жилым помещением. Ответчик Давлятов И.Ф. иск признал, за Давлятовым И.Ф. закреплены две комнаты квартиры, а за Давлятовой Д.Ф. одна комната. Поэтому нарушения прав Давлятова Р.И. не было и Давлятова Д.Ф. просит отказать в удовлетворении его исковых требований в полном объеме.
Представитель отдела образования Администрации Кировского района ГО г. Уфа в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела при данной явке.
Выслушав участников процесса, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Давлятова Р.И. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что 16.03.1998 года была приватизирована квартира <адрес>, согласно Договора передачи жилых квартир в совместную собственность № от 13.03.98г, утвержденного Постановлением Администрации Кировского района г.Уфы № от 13.03.1998г.
Собственниками квартиры стали: Д.В.М. - бабушка истца по отцу (ныне покойная), Давлятова Д.Ф. – тетя истца (сестра отца) и отец истца - Давлятов И.Ф..
Решением мирового судьи судебного участка № 7 по Кировскому району г. Уфы определен порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Давлятовой Д.Ф. выделена в пользование комната № площадью 17,2 кв.м., а Давлятову И.Ф. – комнаты № площадью 10,7 кв.м. и № площадью 10, 8 кв.м.
Из материалов дела видно, что истец с момента рождения проживал по адресу: <адрес>.
Давлятов Р.И. был зарегистрирован в спорной квартире незначительный промежуток времени, а именно с 17 февраля 1998 года по 25 февраля 1998 года.
На день приватизации указанной квартиры истец право на жилую площадь в <адрес> не приобрел.
При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требованиях следует отказать.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Давлятова Р.И. к Администрации Кировского района ГО г. Уфа о признании недействительным договора приватизации <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 суток через Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Федеральный судья Т.Р.Тимская
Не вступило в законную силу