Дело № 2-2950/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 августа 2010 года Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Давлетшина Р.С.
при секретаре Фархутдиновой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «УЖХ <данные изъяты>» к Салимьяновой Н.З. об обеспечении доступа в жилое помещение,
А. С.Ю. обратился к мировому судье с иском к МУП УЖХ г. Уфы об обязании снести конструкции короба в квартире <адрес> и компенсации морального вреда, указывая в обоснование иска, что владелец находящейся под его квартирой квартиры № совместно с работниками ЖЭУ№ произвел замену находящихся в его квартире стояков водоснабжения с нарушением норм и правил, при этом сместил в сторону и зафиксировал канализационный стояк. В результате этого он стал периодически чувствовать запах нечистот. Привести канализационный стояк в нормальное положение мешает короб, закрывающий трубы в нижележащей квартире.
Определением мирового судьи судебного участка № по Кировскому району г. Уфы от 18 марта 2010 года указанное гражданское передано по подсудности в Кировский районный суд г. Уфы.
Определением Кировского районного суда г. Уфы от 06 мая 2010 года объединены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения данное гражданское дело с гражданским делом по иску ОАО «УЖХ <данные изъяты>» к Салимьяновой Н.З. об обеспечении доступа в жилое помещение, по которому ОАО «УЖХ <данные изъяты>» просит суд обязать Салимьянову Н.З. обеспечить доступ в квартиру № жилого дома <адрес> для устранения неисправности стояка диаметром 100 мм системы водоотведения в течение 15 дней с момента вступления решения суда в законную силу, взыскать с Салимьяновой Н.З. расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.
В судебном заседании Артемьев С.Ю. от своих исковых требований отказался, пояснив, что решением Октябрьского районного суда г. Уфы от 15 июня 2010 года удовлетворен его иск к МУП «УЖХ г. Уфы» об устранении неисправностей по обслуживанию жилого дома и в системе водоотведения, суд обязал ответчика устранить неисправности стояка системы водоотведения. Отказ от иска судом принят. Исковые требования ОАО «УЖХ <данные изъяты>» полагал обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Представитель ОАО «УЖХ <данные изъяты>» по доверенности Рысаев А.В. и Гарипова З.А. свои исковые требования поддержали, просили удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представитель Салимьяновой Н.З. по доверенности Салимьянов Т.Б. пояснил, что они не против того, чтобы устранить неисправность, но это должно быть сделано за счет ЖЭУ, работников ЖЭК они готовы пустить в квартиру.
Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Согласно п.10 указанных Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме.
Из материалов дела следует, что Государственной жилищной инспекцией РБ в отношении ОАО «УЖХ <данные изъяты>» вынесено предписание об устранении неисправности в системе водоотведения в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>. В том числе установлено нарушение прямолинейности стояка канализации, отсутствие раструбных соединений стояка канализации, отсутствие ревизии на стояке канализации, чем нарушены требования пунктов 17.2, 17.23 СНиП «Внутренний водопровод и канализация зданий.
Из представленных суду актов от 5.10.2009 г., 13.10.2009 г., 2.1.2009 г. следует, что Салимьянова Н.З. не обеспечивала доступ в квартиру <адрес>, хотя была письменно уведомлена об этом.
Согласно протоколу № от 31.12.2008 г. общего собрания помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, управляющей организацией избрано ОАО «УЖХ <данные изъяты>».
Таким образом, суд находит установленным, что в квартире <адрес> нарушена система канализации. Поэтому считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку управляющая организация должна иметь доступ для устранения неисправности.
Кроме того, решением Октябрьского районного суда г. Уфы от 15 июня 2010 года удовлетворен иск А. С.Ю. к МУП «УЖХ ГО г. Уфа РБ» ОАО «УЖХ <данные изъяты>» об устранении неисправностей по обслуживанию дома и в системе водоотведения.
Доказательств обратного в нарушение требований ст.56 ГПК РФ суду не представлено.
Руководствуясь ст.ст.194,197,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Салимьянов Н.З. обеспечить доступ в квартиру <адрес> для устранения неисправности стояка диаметром 100 мм системы водоотведения в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с Салимьяновой Н.З. в пользу ОАО «УЖХ <данные изъяты>» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Кировский районный суд г. Уфы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Р.С. Давлетшин