Дело № 2-3432/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 августа 2010 года Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Давлетшина Р.С.
при секретаре Фархутдиновой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального общественного фонда <данные изъяты> Республики Башкортостан» о возмещении убытков, причиненных мерами по обеспечению иска,
У С Т А Н О В И Л:
Региональный общественный фонд <данные изъяты> (далее Фонд) обратился в суд с иском к Юдиной М.Ф., Янборисову М.Х., Альтерман И.Л., Тимерхановой Л.М., Лозовой О.В., Курбанову И.Р., Цирульниковой Л.В. о возмещении убытков, причиненных мерами по обеспечению иска, указывая в обоснование иска, что в 2007 году ответчики обратились в Советский районный суд г. Уфы с исковым заявлением о признании не соответствующим закону постановления главы администрации Го г. Уфа № от 22.01.2007 г., и запрещении Фонду строительство многоэтажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой на земельном участке, находящемся по <адрес>
10 октября 2007 года в ходе судебного разбирательства по заявлению ответчиков наложены обеспечительные меры в виде запрета Фонду и другим совершать действия, касающиеся предмета спора, придомового земельного участка, ограниченного домами № по <адрес> разрушение имущества, производство каких-либо работ, передвижение людей и техники на указанном земельном участке до вступления в законную силу решения суда.
Решением Советского районного суда г. Уфы от 20 марта 2008 года заявителям отказано в удовлетворении исковых требований. Верховный суд РБ кассационным определением от 07 октября 2008 года оставил указанное решение без изменений, а так же отменил обеспечительные меры.
Из-за обеспечительных мер, действовавших с 10 октября 2007 года по 07 октября 2008 года Фонд, являющийся застройщиком земельного участка понес большие экономические потери в виде арендных платежей в сумме 539039,72 рубля по договору аренды земельного участка от 08.02.2007 г. между Администрацией ГО г. Уфа и Фондом, расположенного по указанному адресу.
16 апреля 2007 года между Администрацией ГО г. Уфа и Фондом заключен договор №, согласно которого Фонд обязан осуществить завершение проектно-изыскательских работ и выполнение подготовительных работ в срок до 30.08.2007 г.
24 июня 2008 года между теми же лицами заключен договор №, согласно которого Фонд обязан осуществить выполнение строительно-монтажных работ и ввод объекта строительства в эксплуатацию в срок до 30.09.2009 г., разрешения на производство подготовительных и строительно-монтажных работ им выданы.
В связи с обеспечительными мерами строительство затянулось на дополнительный год, а Фонд был вынужден платить арендную плату за землю, несмотря на то, что работы на земельном участке не велись.
Истец просил взыскать с ответчиков солидарно убытки в сумме 539039,72 рублей.
В судебном заседании представители истца по доверенностям Гладких А.П. исковые требования поддержал, просил удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчики Юдина М.Ф., действующая в своих интересах и по доверенностям за Янборисова М.Х., Курбанова И.Р., Цирульникову Л.В., Лозовую О.В., Альтерман И.Л., представитель Тимерхановой Л.М. по доверенности Шамро Е.Л. исковые требования не признали, просили в их удовлетворении отказать, пояснили, что исполнительный лист, выданный согласно определения суда от 10 октября 2007 года, им вернули, так как был неправильно оформлен, 5 марта 2008 года выдали новый исполнительный лист, однако его не приняли ни в Советском ССП, пояснив, что земельный участок находится в Кировском районе г. Уфы, ни в Кировском ССП, пояснив, что определение вынесено Советским районным судом г. Уфы.
Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Фонда.
Определением судьи Советского районного суда г. Уфы от 10 октября 2007 года по делу по иску Юдиной М.Ф., Янборисову М.Х., Альтерман И.Л., Тимерхановой Л.М., Лозовой О.В., Курбанову И.Р., Цирульниковой Л.В. к Фонду, Администрации ГО г. Уфа о признании постановления главы Администрации ГО г. Уфа РБ не соответствующим закону, запрещении Фонду строительство жилого дома приняты меры по обеспечению иска: запрещено Фонду производство строительно-монтажных работ до момента получения положительного заключения государственной экспертизы строительства многоэтажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями по <адрес>; запрещено Фонду, подрядчику ООО «Т.» и другим совершать действия, касающиеся предмета спора придомового земельного участка, ограниченного домами № <адрес> – разрушение имущества, производство каких-либо работ, передвижение людей и техники на указанном земельном участке до вступления в законную силу решения суда.
Решением Советского районного суда г. Уфы от 20 марта 2008 года постановлено: в удовлетворении иска Юдиной М.Ф., Янборисову М.Х., Альтерман И.Л., Тимерхановой Л.М., Лозовой О.В., Курбанову И.Р., Цирульниковой Л.В. к Фонду, Администрации ГО г. Уфа о признании постановления главы Администрации ГО г. Уфа РБ № от 22 января 2007 года не соответствующим закону, запрещении Фонду строительство многоэтажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями спортивно-реабилитационного центра и подземной автостоянкой на земельном участке, находящемся по <адрес> отказать; меры по обеспечению иска отменить по вступлении решения суда в законную силу.
Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РБ от 07 декабря 2008 года решение Советского районного суда г. Уфы от 20 марта 2008 года оставлено без изменения.
08.02.2007 г. между КУМС Администрации ГО г. Уфа (Арендодатель) и Фондом (Арендатор) заключен договор № аренды земельного участка, которым Арендодатель предоставил, а Арендатор принял в аренду земельный участок по адресу: <адрес>, для проектирования и строительства многоэтажного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями спортивно-реабилитационного центра и подземной автостоянкой.
Пунктом 3.1 договора срок аренды установлен с 22.01.2007 г. до 22.01.2010 г.
Согласноп.5.4.6 договора Арендатор обязан вносить арендную плату в размере, порядке и сроки, установленные в разделе 4 Договора.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Таким образом, согласно условий договора аренды земельного участка Фонд взял на себя обязательство вносить арендную плату с 22.01.2007 г. до 22.01.2010 г. Поэтому суд считает, что несмотря на принятые судом 10 октября 2007 года меры по обеспечению иска и до их отмены 07 декабря 2008 года, Фонд был обязан оплачивать арендную плату.
При таких обстоятельствах суд считает, что в удовлетворении иска о взыскании убытков в виде оплаты арендной платы за период с 01.10.2007 г. по 31.10.2008 г. следует отказать, поскольку не являются убытками.
Рук4оводствуясь ст.ст.194,197,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Регионального общественного фонда <данные изъяты> о возмещении убытков, причиненных мерами по обеспечению иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Кировский районный суд г. Уфы в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Р.С. Давлетшин